2024年度醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權(quán)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1醫(yī)療衛(wèi)生用地位置1.2醫(yī)療衛(wèi)生用地面積1.3醫(yī)療衛(wèi)生用地現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃用途及要求4.1租賃用途4.2租賃物使用要求4.3租賃期間維修責(zé)任5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的效力12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3送達(dá)地址13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1醫(yī)療衛(wèi)生用地位置出租方出租的醫(yī)療衛(wèi)生用地位于【具體地址】，地塊編號(hào)為【地塊編號(hào)】。1.2醫(yī)療衛(wèi)生用地面積醫(yī)療衛(wèi)生用地面積總計(jì)【平方米】，具體界址以甲方提供的《醫(yī)療衛(wèi)生用地位置圖》為準(zhǔn)。1.3醫(yī)療衛(wèi)生用地現(xiàn)狀醫(yī)療衛(wèi)生用地現(xiàn)狀為【土地性質(zhì)】，現(xiàn)狀使用人為【使用人名稱】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自【租賃開始日期】起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限年數(shù)】年，自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，承租方有權(quán)按照甲方制定的條件和程序申請(qǐng)續(xù)約，續(xù)約次數(shù)不限，每次續(xù)約期限為【續(xù)約期限年數(shù)】年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按年支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米【租金金額】元/年，總計(jì)租金為【總計(jì)租金金額】。3.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前【提前支付天數(shù)】內(nèi)，將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)號(hào)碼】開戶行：【開戶行名稱】第四條租賃用途及要求4.1租賃用途承租方同意按照甲方要求，將醫(yī)療衛(wèi)生用地用于【租賃用途】，并遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃物使用要求承租方應(yīng)合理使用租賃物，并確保使用過程中不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成重大不利影響。4.3租賃期間維修責(zé)任第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）保證醫(yī)療衛(wèi)生用地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）在租賃期內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用；（3）按照合同約定提供醫(yī)療衛(wèi)生用地及相關(guān)設(shè)施；（4）依法維護(hù)承租方的合法權(quán)益。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用醫(yī)療衛(wèi)生用地，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修；（3）遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，按照甲方要求交還醫(yī)療衛(wèi)生用地。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，承租方未申請(qǐng)續(xù)約或甲方未同意續(xù)約；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（3）一方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照甲方要求交還醫(yī)療衛(wèi)生用地，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。8.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【法院名稱或仲裁委員會(huì)名稱】。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，承租方未申請(qǐng)續(xù)約或甲方未同意續(xù)約；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（3）一方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致合同無法履行；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為【保密期限年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括《醫(yī)療衛(wèi)生用地位置圖》、《租賃物現(xiàn)狀照片》等。12.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2法律適用本合同適用【合同適用法律】。13.3送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為【送達(dá)地址】，包括但不限于郵件、傳真、電子郵件等。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本一式【正本份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)合同副本一式【副本份數(shù)】份，【副本接收方】執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：（1）按照約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；（3）按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于：（1）按照合同約定獲得相應(yīng)的收益；（2）按照合同約定使用租賃物；（3）享有合同約定的其他權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入條件第三方介入本合同的條件如下：（1）第三方與甲乙方達(dá)成書面協(xié)議；（2）第三方同意遵守本合同的約定；（3）第三方滿足甲乙方提出的其他條件。16.2第三方介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙方將第三方納入合同履行過程中，并通知對(duì)方；（3）甲乙方與第三方按照約定履行合同義務(wù)。16.3第三方責(zé)任限額第三方根據(jù)本合同承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】，超過該限額的部分由第三方自行承擔(dān)。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方與甲乙方的關(guān)系如下：（1）第三方按照約定向甲乙方履行義務(wù)；（2）甲乙方按照約定向第三方支付費(fèi)用；（3）第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，不影響甲乙雙方的權(quán)益。第三方與甲乙方的權(quán)益劃分如下：（1）第三方按照約定獲得收益，不影響甲乙雙方的其他權(quán)益；（2）甲乙方按照約定支付費(fèi)用，不影響第三方的其他權(quán)益；（3）第三方與甲乙方之間的權(quán)益糾紛，由雙方自行解決。第十八條第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更條件第三方介入本合同的，合同變更條件如下：（1）甲乙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議；（2）變更內(nèi)容符合法律規(guī)定；（3）變更內(nèi)容不違背本合同的宗旨和原則。18.2第三方介入的合同變更程序第三方介入本合同的，合同變更程序如下：（1）甲乙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議；（2）甲乙方將變更協(xié)議通知對(duì)方，并協(xié)商一致；（3）甲乙方與第三方按照變更協(xié)議履行合同義務(wù)。第十九條第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除條件第三方介入本合同的，合同解除條件如下：（1）甲乙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議；（2）解除原因符合法律規(guī)定；（3）解除合同不違背本合同的宗旨和原則。19.2第三方介入的合同解除程序第三方介入本合同的，合同解除程序如下：（1）甲乙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議；（2）甲乙方將解除協(xié)議通知對(duì)方，并協(xié)商一致；（3）甲乙方與第三方按照解除協(xié)議履行合同義務(wù)。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。20.2第三方與甲乙方的違約責(zé)任劃分第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方與甲乙方的違約責(zé)任劃分如下：（1）第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲乙方有權(quán)向第三方追償；（3）甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同的，爭(zhēng)議解決方式如下：（1）甲乙方與第三方通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入本合同的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為【第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《醫(yī)療衛(wèi)生用地位置圖》詳細(xì)描述：本附件提供醫(yī)療衛(wèi)生用地的具體位置信息，包括地塊坐標(biāo)、周邊環(huán)境、交通狀況等，以方便雙方明確用地位置。附件2：《租賃物現(xiàn)狀照片》詳細(xì)描述：本附件提供醫(yī)療衛(wèi)生用地的現(xiàn)狀照片，包括土地現(xiàn)狀、建筑物現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀等，以記錄醫(yī)療衛(wèi)生用地的現(xiàn)有狀況。附件3：《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)描述：本附件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括第三方的主體資格證明、經(jīng)營許可證、法人代表身份證明等，以證明第三方的合法身份和資質(zhì)。附件4：《第三方責(zé)任保險(xiǎn)單》詳細(xì)描述：本附件提供第三方的責(zé)任保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件5：《合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議》詳細(xì)描述：本附件包括合同履行過程中涉及到的相關(guān)協(xié)議，如工程改造協(xié)議、設(shè)施維修協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等，以明確雙方在合同履行過程中的具體要求和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供醫(yī)療服務(wù)、未按時(shí)支付租金等。示例說明：如果第三方未能按時(shí)提供醫(yī)療服務(wù)，導(dǎo)致患者權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方未按照約定提供租賃物，如提供的租賃物與合同約定的不符、未提供合同約定的設(shè)施等。示例說明：如果第三方提供的租賃物與合同約定的不符，導(dǎo)致承租方無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按照約定維護(hù)租賃物，如未進(jìn)行定期維修、未保證租賃物的安全等。示例說明：如果第三方未進(jìn)行定期維修，導(dǎo)致租賃物存在安全隱患，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違反合同約定的保密條款，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。示例說明：如果第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按照約定支付違約金或賠償損失。示例說明：如果第三方未能按照約定支付違約金或賠償損失，甲乙雙方有權(quán)依法追償。2024年度醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1土地租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.2土地使用方的權(quán)利和義務(wù)5.土地使用要求5.1土地使用方的使用范圍5.2土地使用方的建設(shè)要求6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1土地租賃方的違約責(zé)任7.2土地使用方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1土地使用方的附加義務(wù)10.2土地租賃方的附加義務(wù)11.合同的份數(shù)11.1雙方各執(zhí)一份11.2政府部門留存一份12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1土地租賃方簽字蓋章14.2土地使用方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同所指醫(yī)療衛(wèi)生用地位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒，土地四至清晰，界址明確。1.2土地面積根據(jù)《土地使用權(quán)證》載明的面積，租賃土地面積為平方米。1.3土地用途土地使用性質(zhì)為醫(yī)療衛(wèi)生用地，土地使用方需按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額每年租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），總計(jì)為人民幣元整（大寫：人民幣玖拾玖億玖仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：市區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生用地租賃有限公司賬號(hào)：X開戶行：銀行分行支行4.租賃條件4.1土地租賃方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證土地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛；（2）確保土地符合約定用途，滿足土地使用方的需求；（3）提供必要的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，保障土地使用方的正常使用；（4）協(xié)助土地使用方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)登記、建設(shè)許可等。4.2土地使用方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按期支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法行為；（4）負(fù)責(zé)土地上的建筑物、設(shè)施的日常維護(hù)和管理。5.土地使用要求5.1土地使用方的使用范圍土地使用方只能在該土地上進(jìn)行醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和管理，不得從事與醫(yī)療衛(wèi)生無關(guān)的活動(dòng)。5.2土地使用方的建設(shè)要求（1）土地使用方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途進(jìn)行建設(shè)，確保醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施的質(zhì)量、安全和有效性；（2）土地使用方在進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國家關(guān)于建筑施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工安全；（3）土地使用方應(yīng)當(dāng)在建設(shè)完成后，向有關(guān)部門申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方明確表示不再繼續(xù)租賃的；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。在合同終止條件滿足時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商辦理土地使用權(quán)返還事宜，并互相支付因合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1土地租賃方的違約責(zé)任（1）土地租賃方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定的，應(yīng)向土地使用方支付違約金，違約金為租金的20%；（2）土地租賃方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向土地使用方支付違約金，違約金為未提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)部分的租金的20%；（3）土地租賃方違反合同約定，擅自變更或解除合同的，應(yīng)向土地使用方支付違約金，違約金為租金的40%，并賠償因此給土地使用方造成的損失。8.2土地使用方的違約責(zé)任（1）土地使用方未按約定支付租金的，應(yīng)向土地租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五；（2）土地使用方未按約定用途使用土地的，應(yīng)向土地租賃方支付違約金，違約金為租金的20%，并賠償因此給土地租賃方造成的損失；（3）土地使用方違反合同約定，擅自變更或解除合同的，應(yīng)向土地租賃方支付違約金，違約金為租金的40%，并賠償因此給土地租賃方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1土地使用方的附加義務(wù)土地使用方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按照我國法律法規(guī)和合同約定，合法使用土地，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他目的。10.2土地租賃方的附加義務(wù)土地租賃方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證土地使用權(quán)不受第三方侵犯，如發(fā)生第三方侵權(quán)，土地租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)處理侵權(quán)事宜，并承擔(dān)因此給土地使用方造成的損失。11.合同的份數(shù)11.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2政府部門留存一份本合同副本一式一份，送至市區(qū)人民政府留存。12.合同的簽訂日期本合同于年月日簽訂。13.合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)人民政府會(huì)議室。14.雙方簽字蓋章14.1土地租賃方簽字蓋章（簽字）（蓋章）14.2土地使用方簽字蓋章（簽字）（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供土地租賃信息、協(xié)調(diào)雙方談判、促成合同簽訂等服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)管；（4）咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1中介方的義務(wù)和責(zé)任中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，如發(fā)現(xiàn)中介方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)管，如監(jiān)管不力，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4咨詢機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定等因素確定。具體限額由甲乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括直接損失和間接損失。直接損失指甲乙方實(shí)際發(fā)生的、可以直接計(jì)算的損失；間接損失指甲乙方因第三方過錯(cuò)而導(dǎo)致的預(yù)期利益喪失。18.第三方責(zé)任限額的適用條件18.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，如發(fā)生第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.2甲乙方在要求第三方賠償時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方存在過錯(cuò)和甲乙方的損失。18.3第三方在賠償范圍內(nèi)，有權(quán)依法向過錯(cuò)方追償。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件（1）中介方完成合同簽訂服務(wù)，合同正式生效；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估服務(wù)，評(píng)估結(jié)果被甲乙方接受；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)完成土地使用情況監(jiān)管，無重大問題；（4）咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見或建議，甲乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助甲乙方辦理手續(xù)等。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。20.2第三方在合同履行過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.3第三方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)依法向過錯(cuò)方追償。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：租賃土地規(guī)劃圖紙附件三：租金支付明細(xì)表附件四：第三方中介服務(wù)合同附件五：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管協(xié)議附件七：專業(yè)咨詢意見或建議書附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，證明租賃土地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。土地使用權(quán)證應(yīng)由土地管理部門頒發(fā)，具有法律效力。附件二：租賃土地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃土地的詳細(xì)規(guī)劃圖紙，標(biāo)明土地的具體位置、面積、用途等信息。規(guī)劃圖紙應(yīng)由相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)部門出具，并經(jīng)政府部門審批。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的明細(xì)，包括租金金額、支付周期