標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)代理合同范本

標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)代理合同范本近年來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，使得越來越多的人投身于房地產(chǎn)交易中。作為交易過程中的重要參與者，房地產(chǎn)代理發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。為了規(guī)范房地產(chǎn)代理行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)將一份標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)代理合同范本呈現(xiàn)給大家。一、甲方（委托方）1.甲方名稱：____________________2.甲方地址：____________________3.甲方聯(lián)系人：____________________4.甲方聯(lián)系電話：__________________二、乙方（受托方）1.乙方名稱：____________________2.乙方地址：____________________3.乙方聯(lián)系人：____________________4.乙方聯(lián)系電話：__________________三、代理標(biāo)的1.物業(yè)名稱：____________________2.物業(yè)地址：____________________3.物業(yè)類型：____________________4.物業(yè)面積：____________________5.物業(yè)總價(jià)：____________________四、代理范圍及權(quán)限1.乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)代理銷售/購(gòu)買甲方指定的物業(yè)。2.乙方有權(quán)在代理范圍內(nèi)，以甲方名義與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，為甲方提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。五、代理期限1.本合同代理期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。六、代理費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）物業(yè)總價(jià)____%，作為乙方代理費(fèi)用。（2）支付方式：物業(yè)成交后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。2.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方予以報(bào)銷。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方違約責(zé)任。3.乙方未按約定完成代理業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保對(duì)方提供的資料真實(shí)有效，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.在代理過程中，乙方應(yīng)積極履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。3.甲方在收到乙方提供的交易咨詢意見后，有權(quán)自主決定是否采納，乙方不得強(qiáng)迫甲方接受。4.如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商終止或解除合同。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法交易活動(dòng)。6.在合同有效期內(nèi)，甲方不得未經(jīng)乙方同意，將代理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。7.乙方在代理過程中，應(yīng)尊重甲方隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密。8.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有與代理業(yè)務(wù)相關(guān)的文件、資料、鑰匙等物品。9.如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。重點(diǎn)：1.房地產(chǎn)代理合同的甲方和乙方基本信息。2.代理標(biāo)的物業(yè)的基本信息。3.代理范圍、權(quán)限、期限和費(fèi)用。4.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。5.其他約定事項(xiàng)，如補(bǔ)充協(xié)議、簽字生效等。難點(diǎn)：1.代理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。2.合同終止和解除的條件。3.雙方在履行合同過程中的義務(wù)和責(zé)任。4.法律法規(guī)遵守和違法交易的界定。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的資料真實(shí)有效。2.乙方應(yīng)積極履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。3.甲方有權(quán)自主決定是否采納乙方的交易咨詢意見。4.合同履行過