轉(zhuǎn)讓商鋪定金合同范例

轉(zhuǎn)讓商鋪定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)出具收款憑證。

三、定金退還及違約責(zé)任

3.1乙方在支付定金后，如因自身原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)無息退還乙方已支付的定金。

3.2甲方在收到定金后，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。

3.3如因不可抗力因素導(dǎo)致交易失敗，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)重大分歧，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.商鋪裝修合同復(fù)印件

4.商鋪相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪購買意向人，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程的安全、合規(guī)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方支付定金，并在支付完成后出具收款憑證。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為甲方指定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對商鋪轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于乙方支付定金、履行合同義務(wù)等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確保乙方具備購買商鋪的合法資格。

3.3丙方有權(quán)對乙方提出違約行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.4丙方有權(quán)在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，為甲方提供法律咨詢和建議。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金及商鋪轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方支付定金及履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同前，提供商鋪相關(guān)資料的完整清單。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助追究乙方違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付定金及商鋪轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方應(yīng)配合甲方及丙方對商鋪轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵害甲方合法權(quán)益。

5.4乙方在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同前，應(yīng)確保具備購買商鋪的合法資格。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

6.2如乙方在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同前，提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3如乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4如乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，存在欺詐、脅迫等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知其他方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入商鋪轉(zhuǎn)讓過程，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，防止合同糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪所有權(quán)人，在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買房產(chǎn)的意向人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房產(chǎn)所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為乙方指定的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保障乙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益，并確保交易的安全與合規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，并在支付完成后出具收款憑證。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為乙方指定的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，有權(quán)對房產(chǎn)購買過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于乙方支付定金、履行合同義務(wù)等。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料的完整清單，以確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.3丁方有權(quán)在房產(chǎn)購買過程中，為乙方提供法律咨詢和建議。

3.4丁方有權(quán)在乙方支付定金及履行合同義務(wù)過程中，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的履約能力。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬無爭議。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對甲方的履約能力進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)要求在簽訂正式購房合同前，獲取房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)資料。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丁方協(xié)助追究甲方違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬無爭議。

5.2甲方應(yīng)配合乙方及丁方對房產(chǎn)購買過程進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵害乙方合法權(quán)益。

5.4甲方在簽訂正式購房合同前，應(yīng)確保房產(chǎn)具備過戶條件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.2如甲方在簽訂正式購房合同前，提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3如甲方在房產(chǎn)購買過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4如甲方在房產(chǎn)購買過程中，存在欺詐、脅迫等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知其他方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)購買方，在房產(chǎn)購買過程中處于