店鋪承包協(xié)議書

合同編號：__________店鋪承包協(xié)議書一、承包店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號；1.2店鋪面積：_______平方米；1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：具體設(shè)施清單詳見附件一。二、承包期限2.1本協(xié)議的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。三、承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月承包金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的_______%作為滯納金。3.3除承包金外，乙方還需承擔店鋪水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生金額支付。四、經(jīng)營范圍及要求4.1乙方承包店鋪后，應(yīng)按甲方要求合法經(jīng)營，不得經(jīng)營國家明令禁止和法律法規(guī)禁止的商品和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)部設(shè)施安全、衛(wèi)生，并按照甲方提供的經(jīng)營指南進行店鋪裝修和布置。4.3乙方應(yīng)在店鋪顯眼位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)保證店鋪在承包期間具備經(jīng)營條件，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付承包金和其他費用，并按照甲方要求進行經(jīng)營。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議承包金總額的_______%。6.2如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議承包金總額的_______%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保雙方在簽訂合同時具有完全民事行為能力；（2）確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策規(guī)定；（3）仔細閱讀合同條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（4）注意保管好合同原件，避免丟失或損壞；（5）在履行合同過程中，如遇問題，應(yīng)及時與對方溝通協(xié)商；（6）確保店鋪在承包期間符合消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定；（7）注意合同的續(xù)約條款，如有續(xù)約需求，應(yīng)及時提出申請；（8）合同終止或解除后，及時辦理相關(guān)證照和設(shè)備交接手續(xù)。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，嚴格按照法律規(guī)定和證據(jù)原則，提供相關(guān)證據(jù)；（4）在法院審理過程中，雙方應(yīng)遵守法庭紀律，配合法院審理；（5）根據(jù)法院判決結(jié)果，執(zhí)行相應(yīng)的法律責任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人或者經(jīng)過法律判決恢復(fù)民事行為能力的自然人，具有獨立實施民事法律行為的資格。2.法律法規(guī)：指由全國人民代表大會及其常務(wù)委員會、國務(wù)院及其部門、地方各級人民代表大會及其常務(wù)委員會制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。3.政策規(guī)定：指黨和國家在一定歷史時期內(nèi)，針對特定領(lǐng)域或問題制定的行動指南和規(guī)范性文件。4.承包金：指乙方為獲得店鋪承包權(quán)，按約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付承包金或其他費用時，需支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，需支付給對方的賠償金。7.民事法律行為：指自然人、法人或其他組織為實現(xiàn)一定的民事權(quán)利，設(shè)立、變更或終止民事法律關(guān)系的行為。8.人民法院：指中華人民共和國設(shè)立的審判機關(guān)，依法行使審判權(quán)。9.法庭紀律：指在法院審理過程中，當事人及訴訟參與人應(yīng)遵守的紀律規(guī)定。10.法律責任：指違反法律規(guī)定，應(yīng)當承擔的法律后果。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：甲方應(yīng)確保在節(jié)假日期間，店鋪具備正常經(jīng)營條件，如遇特殊情況導(dǎo)致店鋪無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。補充條款：雙方同意，在節(jié)假日期間，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的促銷支持，包括但不限于促銷活動策劃、廣告宣傳等。2.店鋪裝修：乙方在承包期間有權(quán)對店鋪進行裝修和改造，但需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意。補充條款：雙方同意，乙方在店鋪裝修過程中應(yīng)確保施工安全，避免對店鋪設(shè)施造成損壞。裝修費用由乙方承擔。3.商品質(zhì)量問題：乙方銷售的商品如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔退換貨等責任。補充條款：雙方同意，乙方在銷售商品時應(yīng)確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。如乙方銷售的商品出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時處理，以免影響店鋪聲譽。4.突發(fā)事件的應(yīng)對：如遇自然災(zāi)害、社會安全事件等突發(fā)事件，影響店鋪正常經(jīng)營，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，共同應(yīng)對。補充條款：雙方同