教室出租合同模板

合同編號：__________教室出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條教室基本信息1.1甲方出租的教室位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2教室設(shè)施設(shè)備包括：_______（列出主要設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離教室，并將教室恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃教室的使用權(quán)，但不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在教室進(jìn)行違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用教室設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證教室的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保障等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)合理使用教室，不得進(jìn)行違法活動，不得損害甲方利益。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離教室，并將教室恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保教室的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得在教室進(jìn)行違法活動。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.教育機(jī)構(gòu)出租教室給外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：場合描述：甲方為一家教育機(jī)構(gòu)，擁有多余的教室資源，乙方為一家外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要租用教室進(jìn)行培訓(xùn)活動。補(bǔ)充條款：乙方使用教室期間，不得更改教室原有布局，以免影響甲方日常教學(xué)活動。乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供培訓(xùn)課程安排，以確保甲方的教學(xué)活動不受影響。2.公司出租會議室給其他企業(yè)進(jìn)行商務(wù)會議：場合描述：甲方為一家公司，擁有會議室資源，乙方為另一家企業(yè)，需要租用會議室進(jìn)行商務(wù)會議。補(bǔ)充條款：乙方在會議期間應(yīng)保持會議室整潔，不得損壞會議室設(shè)施。乙方如需臨時增加會議設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.個人出租家庭多余房間給短租客：場合描述：甲方為房主，擁有多余房間，乙方為短租客，需要租用房間臨時居住。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)，不得損壞房間設(shè)施。乙