破舊工廠出售合同模板

破舊工廠出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售其位于__________市__________區(qū)__________路的破舊工廠事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________市__________區(qū)__________路的破舊工廠，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物現(xiàn)狀如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑物面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)證編號：__________；

（4）房屋所有權(quán)證編號：__________。

二、價格及支付方式

2.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部款項。

2.3支付方式：買受方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在甲方交付標的物之日起__________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：標的物符合本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、稅費及費用

4.1買受方應依法承擔因購買標的物產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應協(xié)助買受方辦理標的物的過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買受方承擔。

4.3雙方應依法承擔因標的物而產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

5.2買受方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.3因一方違約導致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.甲方法定代表人身份證明；

3.標的物土地使用權(quán)證復印件；

4.標的物房屋所有權(quán)證復印件；

5.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）、乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售其位于__________市__________區(qū)__________路的破舊工廠事宜，以及監(jiān)管方在交易過程中的監(jiān)管職責，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________市__________區(qū)__________路的破舊工廠，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物現(xiàn)狀如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑物面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)證編號：__________；

（4）房屋所有權(quán)證編號：__________。

二、價格及支付方式

2.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部款項。

2.3支付方式：買受方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶。

2.4監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督買受方支付款項，確保款項安全到賬。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在甲方交付標的物之日起__________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：標的物符合本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.4監(jiān)管方應協(xié)助雙方進行標的物的交付及驗收，確保交易順利進行。

四、監(jiān)管方責任及權(quán)利

4.1監(jiān)管方負責監(jiān)督標的物的交易過程，包括款項支付、標的物交付等環(huán)節(jié)。

4.2監(jiān)管方有權(quán)對標的物的交易價格、支付方式、交付時間等進行審查。

4.3監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實交易的真實性。

4.4監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責過程中，發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或合同約定的情況，有權(quán)采取措施制止，并向有關(guān)部門報告。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求買受方按照約定時間支付全部款項；

（2）甲方有權(quán)要求買受方在約定時間內(nèi)完成標的物的交付及驗收；

（3）甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全；

（4）甲方有權(quán)要求買受方在交易過程中提供真實、完整的證明材料。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2買受方未按本合同約定完成標的物交付及驗收的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

6.3買受方在交易過程中提供虛假證明材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔相應的法律責任。

6.4買受方在交易過程中違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方監(jiān)管方的介入，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易安全、合規(guī)。甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保交易順利進行，降低交易風險；

2.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，防止買受方違約；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）、甲方（以下簡稱“出賣方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的破舊工廠事宜，以及擔保方在交易過程中的擔保職責，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于__________市__________區(qū)__________路的破舊工廠，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物現(xiàn)狀如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑物面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)證編號：__________；

（4）房屋所有權(quán)證編號：__________。

二、價格及支付方式

2.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部款項。

2.3支付方式：買受方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔保金，擔保金金額為標的物價格的__________%。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在甲方交付標的物之日起__________日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：標的物符合本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.4擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項。

四、擔保方責任及權(quán)利

4.1擔保方同意為本合同項下買受方的付款義務提供擔保。

4.2擔保方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)證明材料，以核實交易的真實性。

4.3擔保方在履行擔保職責過程中，發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或合同約定的情況，有權(quán)采取措施制止，并向有關(guān)部門報告。

4.4擔保方有權(quán)要求甲方在特定條件下解除擔保責任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買受方在交易過程中享有以下權(quán)益：

（1）買受方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的物；

（2）買受方有權(quán)要求甲方提供標的物的完整權(quán)屬證明；

（3）買受方有權(quán)要求擔保方在約定時間內(nèi)支付擔保金；

（4）買受方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成標的物的交付及驗收。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

6.2甲方未按本合同約定提供標的物的完整權(quán)屬證明的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

6.3甲方在交易過程中違反國家法律法規(guī)的，買受方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本