自己房屋賣出合同范例

自己房屋賣出合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方所售房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證登記面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2出賣方保證所售房屋為合法擁有，且不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議、抵押、查封等法律瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付__________萬元；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付__________萬元。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并在買受方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元違約金；買受方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.雙方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方所售房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證登記面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2出賣方保證所售房屋為合法擁有，且不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議、抵押、查封等法律瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式如下：

（1）現(xiàn)金支付__________萬元；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付__________萬元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方履行完畢全部付款義務(wù)為止。

3.3擔(dān)保方保證在買受方未按期支付房款時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)的房款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）確保房屋交付的合法性、安全性；

（2）確保買受方按照合同約定支付房款；

（3）在買受方未按期支付房款時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方如未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。

5.3買受方在未完全支付房款前，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保買受方在規(guī)定期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求買受方提供真實、合法的購房資金來源證明。

6.3甲方在買受方未按期支付房款時，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保方擔(dān)保合同；

7.雙方銀行賬戶信息。

本合同中，丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過設(shè)定擔(dān)保方責(zé)任，甲方在買受方違約時能及時得到補(bǔ)償。此外，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求提供購房資金證明、要求恢復(fù)房屋原狀等，保障了甲方的利益。乙方違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方在房屋交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）與甲方（以下簡稱“出賣方”）及丁方（以下簡稱“融資方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋事宜，丁方提供融資支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方所售房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證登記面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2出賣方保證所售房屋為合法擁有，且不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議、抵押、查封等法律瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣__________萬元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式如下：

（1）銀行貸款支付__________萬元；

（2）融資方提供融資支付__________萬元。

三、融資方責(zé)任

3.1融資方為本合同項下買受方的貸款提供融資支持，確保買受方能夠按期支付房款。

3.2融資方負(fù)責(zé)與銀行協(xié)商貸款事宜，并協(xié)助買受方辦理貸款手續(xù)。

3.3融資方在買受方無法按期支付貸款時，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）在房屋交付前，有權(quán)要求出賣方提供房屋的質(zhì)量保證；

（2）在貸款過程中，有權(quán)要求融資方提供透明的融資信息和合理的融資條件；

（3）在房屋過戶后，有權(quán)要求出賣方提供必要的協(xié)助，確保房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和合法性。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方如未按期交付房屋，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。

5.2出賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違反，買受方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同并要求賠償。

5.3出賣方在買受方未按期支付房款時，不得要求買受方提前償還貸款或終止合同。

六、買受方責(zé)任及權(quán)利

6.1買受方負(fù)責(zé)按期支付房款，包括但不限于貸款本金和利息。

6.2買受方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和房屋性質(zhì)。

6.3買受方在房屋交付后，有權(quán)要求出賣方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，