轉(zhuǎn)讓餐飲鋪面合同范例

轉(zhuǎn)讓餐飲鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的餐飲鋪面，甲方同意將其擁有的餐飲鋪面及附著于其上的相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該餐飲鋪面及其相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓對(duì)象及范圍

1.1本合同所涉及的餐飲鋪面位于_______，具體面積為_______平方米。

1.2本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：

（1）餐飲鋪面的所有權(quán)；

（2）附著于餐飲鋪面上的附屬設(shè)施、設(shè)備；

（3）餐飲鋪面的相關(guān)經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)；

（4）餐飲鋪面的債權(quán)；

（5）餐飲鋪面的合同關(guān)系。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）于餐飲鋪面交付時(shí)支付。

2.3支付方式：

（1）甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）銀行轉(zhuǎn)賬；

（4）其他雙方認(rèn)可的支付方式。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將餐飲鋪面及相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在收到餐飲鋪面及相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的餐飲鋪面及相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方在取得餐飲鋪面及相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)后，享有對(duì)該餐飲鋪面的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2甲方在交付餐飲鋪面及相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)時(shí)，如存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)，損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.餐飲鋪面租賃合同；

3.餐飲鋪面裝修合同；

4.餐飲鋪面設(shè)備清單；

5.餐飲鋪面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)清單；

6.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的餐飲鋪面，甲方同意將其擁有的餐飲鋪面及附著于其上的相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該餐飲鋪面及其相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)。同時(shí)，丙方作為第三方參與本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓對(duì)象及范圍

1.1本合同所涉及的餐飲鋪面位于_______，具體面積為_______平方米。

1.2本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：

（1）餐飲鋪面的所有權(quán)；

（2）附著于餐飲鋪面上的附屬設(shè)施、設(shè)備；

（3）餐飲鋪面的相關(guān)經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)；

（4）餐飲鋪面的債權(quán)；

（5）餐飲鋪面的合同關(guān)系。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方在本合同中作為第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)益：

（1）保證甲方在轉(zhuǎn)讓過程中所提供的相關(guān)文件真實(shí)、合法、有效；

（2）對(duì)乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解；

（3）在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任；

（4）對(duì)餐飲鋪面的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）于餐飲鋪面交付時(shí)支付。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將餐飲鋪面及相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在收到餐飲鋪面及相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益與責(zé)任：

（1）甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方提供合法有效的資質(zhì)證明；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營過程中的經(jīng)營策略、經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（4）甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在甲方監(jiān)督下合法經(jīng)營；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（4）乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極配合甲方及丙方進(jìn)行調(diào)解。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金：

（1）乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益；

（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（3）乙方在經(jīng)營過程中，存在重大過失，導(dǎo)致餐飲鋪面及相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)遭受損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過第三方監(jiān)督，避免乙方在經(jīng)營過程中損害甲方利益，同時(shí)，丙方在糾紛調(diào)解過程中發(fā)揮積極作用，降低雙方爭(zhēng)議成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保在餐飲鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，甲方利益得到最大化保障。甲方對(duì)乙方經(jīng)營策略的監(jiān)督，有助于維護(hù)餐飲鋪面的品牌形象，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲門店，甲方同意將商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓對(duì)象及范圍

1.1本合同所涉及的商業(yè)房產(chǎn)位于_______，具體面積為_______平方米。

1.2本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：

（1）商業(yè)房產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）附著于商業(yè)房產(chǎn)上的附屬設(shè)施、設(shè)備；

（3）商業(yè)房產(chǎn)的相關(guān)經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)；

（4）商業(yè)房產(chǎn)的債權(quán)；

（5）商業(yè)房產(chǎn)的合同關(guān)系。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方在本合同中作為第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)益：

（1）保證甲方在轉(zhuǎn)讓過程中所提供的相關(guān)文件真實(shí)、合法、有效；

（2）在乙方支付房款過程中，丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保資金安全；

（3）在乙方經(jīng)營過程中，丙方提供必要的咨詢和支持服務(wù)；

（4）在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）于房產(chǎn)交付時(shí)支付。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在收到商業(yè)房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益與責(zé)任：

（1）乙方有權(quán)在甲方監(jiān)督下合法經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（3）乙方有權(quán)在經(jīng)營過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略；

（4）乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極配合甲方及丙方進(jìn)行調(diào)解。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的資質(zhì)證明；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營過程中的經(jīng)營策略、經(jīng)營行為；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（4）甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2甲方如出現(xiàn)以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償金：

（1）甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，提供虛假的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）甲方未按約定提供房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益、資產(chǎn)和債權(quán)；

（3）甲方在經(jīng)營過程中，存在重大過失，導(dǎo)致乙方遭受損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保在購買商業(yè)房產(chǎn)過