返租格子商鋪合同模板

返租格子商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，共計__________平方米，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，面積為__________平方米。

1.2商鋪的現(xiàn)狀為__________，乙方在簽訂本合同后應按照甲方要求進行裝修改造。

1.3商鋪的產權證號為__________，甲方保證該商鋪的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/平方米/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途和外觀。

4.2乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪的設施設備正常運行。

4.3乙方在租賃期滿前____個月，應將商鋪恢復至原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪的，應向乙方支付____倍的違約金；

（2）甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付____倍的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____倍的違約金；

（2）乙方擅自改變商鋪的結構、用途和外觀的，應承擔恢復原狀所需的費用；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.裝修改造方案

4.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，共計__________平方米，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，同時丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，面積為__________平方米。

1.2商鋪的現(xiàn)狀為__________，乙方在簽訂本合同后應按照甲方要求進行裝修改造。

1.3商鋪的產權證號為__________，甲方保證該商鋪的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/平方米/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方提供擔保，保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

4.2如乙方違約，丙方應立即承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方的擔保責任不因乙方的任何行為而免除。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途和外觀。

5.2乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪的設施設備正常運行。

5.3乙方在租賃期滿前____個月，應將商鋪恢復至原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用商鋪，并有權要求乙方提供相關證明材料。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.4甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照本合同約定歸還商鋪。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

7.2乙方應遵守商鋪的規(guī)章制度，不得進行任何違法、違規(guī)活動。

7.3乙方應保證商鋪的安全，防止發(fā)生火災、盜竊等事故。

7.4乙方應按照甲方要求進行裝修改造，并在租賃期滿前恢復商鋪原狀。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____倍的違約金。

8.2乙方擅自改變商鋪的結構、用途和外觀的，應承擔恢復原狀所需的費用。

8.3乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保租金等費用的及時支付，以及租賃期間商鋪的正常使用。甲方作為主導方，通過增強自身權利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于維護甲方的合法權益，降低租賃風險。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其租賃目的，保障其資產安全，促進其商業(yè)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，共計__________平方米，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，同時丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于__________，商鋪編號為__________，面積為__________平方米。

1.2商鋪的現(xiàn)狀為__________，乙方在簽訂本合同后應按照甲方要求進行裝修改造。

1.3商鋪的產權證號為__________，甲方保證該商鋪的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/平方米/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方提供擔保，保證乙方按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

4.2如乙方違約，丙方應立即承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方的擔保責任不因乙方的任何行為而免除。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持商鋪的設施設備處于良好狀態(tài)，并保證商鋪的安全。

5.2乙方有權按照合同約定進行裝修改造，并享有裝修后的商鋪使用權。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)承租商鋪，享有優(yōu)先續(xù)租權。

5.4乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定提供符合使用要求的商鋪，并確保商鋪的產權清晰。

6.2甲方應保證商鋪的設施設備在租賃期間正常使用，如有損壞應及時修復。

6.3甲方應遵守合同約定，不得隨意提高租金或其他費用。

6.4甲方應配合乙方進行裝修改造，并保證裝修期間商鋪的正常運營。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供商鋪或設施設備的，應向乙方支付____倍的違約金。

7.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或其他費用的，應向乙方支付____倍的違約金。

7.3甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的