酒店商鋪合同范例

酒店商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“標的商鋪”；

2.承租方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為出租方所有的標的商鋪，具體位置、面積等詳見附件一《標的商鋪明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________起至____________止，共計______年。

三、租賃費用

3.1承租方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________。

3.2租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、稅費變化等情況，租金可按以下方式調(diào)整：

（1）如國家政策調(diào)整，導致租金上漲，則租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行；

（2）如稅費變化，則租金按調(diào)整后的稅費計算。

四、租賃用途

4.1承租方應將標的商鋪用于____________________經(jīng)營，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃保證金

5.1承租方應向出租方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

六、租賃押金

6.1承租方應在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況向出租方支付押金，押金金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

七、租賃期間費用承擔

7.1租賃期間，以下費用由承租方承擔：

（1）標的商鋪的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等；

（2）因標的商鋪產(chǎn)生的其他費用；

（3）國家規(guī)定的其他相關費用。

八、租賃終止

8.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。如需續(xù)租，雙方應提前__________個月書面協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租合同。

8.2以下情形之一，租賃合同終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)仍未采取補救措施；

（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行。

九、違約責任

9.1出租方違約責任：

（1）未按約定提供標的商鋪，應退還承租方已支付的租金及違約金；

（2）擅自改變標的商鋪用途，應承擔違約責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應法律責任。

9.2承租方違約責任：

（1）未按約定支付租金，應支付滯納金；

（2）擅自改變標的商鋪用途，應承擔違約責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.標的商鋪明細表

2.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“標的商鋪”；

2.承租方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動；

3.丙方作為第三方擔保方，愿意為承租方的租賃行為提供擔保服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為出租方所有的標的商鋪，具體位置、面積等詳見附件一《標的商鋪明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________起至____________止，共計______年。

三、租賃費用

3.1承租方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向出租方支付保證金人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

五、租賃用途

5.1承租方應將標的商鋪用于____________________經(jīng)營，不得擅自改變租賃用途。

六、租賃保證金

6.1承租方應向出租方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

七、租賃押金

7.1承租方應在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況向出租方支付押金，押金金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

八、租賃期間費用承擔

8.1租賃期間，以下費用由承租方承擔：

（1）標的商鋪的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等；

（2）因標的商鋪產(chǎn)生的其他費用；

（3）國家規(guī)定的其他相關費用。

九、租賃終止

9.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。如需續(xù)租，雙方應提前__________個月書面協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租合同。

9.2以下情形之一，租賃合同終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)仍未采取補救措施；

（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行。

十、違約責任

10.1承租方違約責任：

（1）未按約定支付租金，應支付滯納金；

（2）擅自改變標的商鋪用途，應承擔違約責任；

（3）其他違約行為，應承擔相應法律責任。

10.2甲方權益：

（1）出租方有權要求承租方按照約定使用標的商鋪，確保其用途符合合同約定；

（2）出租方有權要求承租方在租賃期間對標的商鋪進行合理維護；

（3）出租方有權在合同約定的前提下，對標的商鋪進行必要的管理和監(jiān)督。

10.3第三方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任；

（2）丙方在履行擔保責任過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

附件：

1.標的商鋪明細表

2.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于增強合同的履行保障，降低出租方的風險。通過丙方的擔保，甲方在承租方違約時能夠獲得相應的賠償，保障其權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，維護自身合法權益，實現(xiàn)標的商鋪的穩(wěn)定收益。同時，通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“標的商鋪”；

2.承租方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動；

3.丙方作為第三方融資方，愿意為承租方的租賃行為提供融資服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為出租方所有的標的商鋪，具體位置、面積等詳見附件一《標的商鋪明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________起至____________止，共計______年。

三、租賃費用

3.1承租方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方融資方，負責向承租方提供租賃所需的資金支持。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向承租方發(fā)放融資款項人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

五、租賃用途

5.1承租方應將標的商鋪用于____________________經(jīng)營，不得擅自改變租賃用途。

六、租賃保證金

6.1承租方應向出租方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

七、租賃押金

7.1承租方應在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況向出租方支付押金，押金金額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

八、租賃期間費用承擔

8.1租賃期間，以下費用由承租方承擔：

（1）標的商鋪的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等；

（2）因標的商鋪產(chǎn)生的其他費用；

（3）國家規(guī)定的其他相關費用。

九、租賃終止

9.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。如需續(xù)租，雙方應提前__________個月書面協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租合同。

9.2以下情形之一，租賃合同終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)仍未采取補救措施；

（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行。

十、乙方權益

10.1承租方有權要求出租方按照約定提供標的商鋪，確保其符合租賃用途的要求。

10.2承租方有權在租賃期限內(nèi)，對標的商鋪進行必要的裝修和改造，但需征得出租方書面同意。

10.3承租方有權在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用，但需提前通知出租方。

十一、甲方違約及限制條款

11.1出租方未按約定提供標的商鋪，應退還承租方已支付的租金及違約金。

11.2出租方擅自改變標的商鋪用途，應承擔違約責任。

11.3出租方在未經(jīng)承租方同意的情況下，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___