淘寶店鋪出租合同模板

合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方是淘寶店鋪的合法所有者，并擁有該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的淘寶店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：_______1.2店鋪：_______1.3店鋪類目：_______1.4店鋪現(xiàn)有信譽(yù)：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬//支付等）。第四條店鋪使用及管理4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保店鋪的正常營(yíng)業(yè)。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將店鋪用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第五條維護(hù)及維修5.1租賃期間，店鋪設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）店鋪信息：確保店鋪名稱、、類目、信譽(yù)等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。（2）租賃期限：明確租賃期限，確保雙方在合同到期前進(jìn)行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。（3）租金支付：約定租金支付金額、時(shí)間及方式，確保乙方按時(shí)支付租金。（4）店鋪使用：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)規(guī)定，不得將店鋪用于非法用途。（5）合同解除：明確合同解除的條件及違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。（6）保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格保密商業(yè)秘密和機(jī)密信息，防止泄露。（7）爭(zhēng)議解決：約定適用法律及爭(zhēng)議解決方式，確保合同爭(zhēng)議得到有效解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有淘寶店鋪所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃淘寶店鋪并有權(quán)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.機(jī)密信息：指除商業(yè)秘密外，合同雙方在履行合同過(guò)程中獲悉的其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日經(jīng)營(yíng)：甲方店鋪在節(jié)假日期間享有較高的流量和銷售額。為確保乙方在節(jié)假日能夠充分利用這一商機(jī)，甲方同意在合同期間內(nèi)，將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)完全交給乙方，由乙方負(fù)責(zé)店鋪的運(yùn)營(yíng)和管理。補(bǔ)充條款：（1）節(jié)假日經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自離崗。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供詳細(xì)的節(jié)假日經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，以便甲方評(píng)估店鋪的運(yùn)營(yíng)狀況。2.商品質(zhì)量問(wèn)題：若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中銷售的商品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，甲方有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款：（1）乙方在銷售商品時(shí)，應(yīng)確保商品的質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)在銷售商品前，對(duì)商品進(jìn)行全面檢查，確保不存在質(zhì)量問(wèn)題。3.店鋪裝修：為提升店鋪形象和銷售業(yè)績(jī)，甲方同意在合同期間內(nèi)為乙方提供一次免費(fèi)的店鋪裝修服務(wù)。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)向甲方提出店鋪裝修需求，包括裝修風(fēng)格、顏色搭配等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方需求后一個(gè)月內(nèi)完成店鋪裝修。4.培訓(xùn)支持：為幫助乙方更好地運(yùn)營(yíng)店鋪，甲方同意在合同期間內(nèi)為乙方提供一次免費(fèi)的淘寶運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后