淘寶店鋪出租合同模板

合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方是淘寶店鋪的合法所有者，并擁有該店鋪的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的淘寶店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：_______1.2店鋪：_______1.3店鋪類目：_______1.4店鋪現(xiàn)有信譽：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬//支付等）。第四條店鋪使用及管理4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用該店鋪進行經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)及淘寶平臺的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應負責店鋪的日常運營和管理，確保店鋪的正常營業(yè)。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將店鋪用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第五條維護及維修5.1租賃期間，店鋪設施的正常維護和維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的店鋪設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）店鋪信息：確保店鋪名稱、、類目、信譽等基本信息準確無誤。（2）租賃期限：明確租賃期限，確保雙方在合同到期前進行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。（3）租金支付：約定租金支付金額、時間及方式，確保乙方按時支付租金。（4）店鋪使用：乙方應遵守國家法律法規(guī)及淘寶平臺規(guī)定，不得將店鋪用于非法用途。（5）合同解除：明確合同解除的條件及違約責任，確保雙方權(quán)益。（6）保密條款：雙方應嚴格保密商業(yè)秘密和機密信息，防止泄露。（7）爭議解決：約定適用法律及爭議解決方式，確保合同爭議得到有效解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有淘寶店鋪所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃淘寶店鋪并有權(quán)使用店鋪進行經(jīng)營活動的當事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.機密信息：指除商業(yè)秘密外，合同雙方在履行合同過程中獲悉的其他應當保密的信息。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。合同補充條款及特殊應用場合：1.節(jié)假日經(jīng)營：甲方店鋪在節(jié)假日期間享有較高的流量和銷售額。為確保乙方在節(jié)假日能夠充分利用這一商機，甲方同意在合同期間內(nèi)，將店鋪的經(jīng)營權(quán)完全交給乙方，由乙方負責店鋪的運營和管理。補充條款：（1）節(jié)假日經(jīng)營期間，乙方應確保店鋪的正常運營，不得擅自離崗。（2）乙方應在合同簽訂前向甲方提供詳細的節(jié)假日經(jīng)營計劃，以便甲方評估店鋪的運營狀況。2.商品質(zhì)量問題：若乙方在經(jīng)營過程中銷售的商品出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致消費者投訴，甲方有權(quán)要求乙方立即整改并承擔相應的賠償責任。補充條款：（1）乙方在銷售商品時，應確保商品的質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及淘寶平臺的規(guī)定。（2）乙方應在銷售商品前，對商品進行全面檢查，確保不存在質(zhì)量問題。3.店鋪裝修：為提升店鋪形象和銷售業(yè)績，甲方同意在合同期間內(nèi)為乙方提供一次免費的店鋪裝修服務。補充條款：（1）乙方應在合同簽訂后一個月內(nèi)向甲方提出店鋪裝修需求，包括裝修風格、顏色搭配等。（2）甲方應在收到乙方需求后一個月內(nèi)完成店鋪裝修。4.培訓支持：為幫助乙方更好地運營店鋪，甲方同意在合同期間內(nèi)為乙方提供一次免費的淘寶運營培訓。補充條款：（1）乙方應在合同簽訂后