100萬買商鋪合同范例

100萬買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的商鋪所有權(quán)人，該商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地用途為__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、乙方有意購買甲方的上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪購買價(jià)格及支付方式

1.1本合同項(xiàng)下商鋪的購買價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）。

1.3乙方在支付首期款后，余款應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第二條交付及過戶手續(xù)

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.2乙方在收到權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理商鋪過戶手續(xù)。

2.3過戶手續(xù)辦理完畢后，商鋪的所有權(quán)歸乙方所有。

第三條履約責(zé)任及違約責(zé)任

3.1甲方保證所出售的商鋪真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方保證按照本合同約定支付購買價(jià)格，并按時(shí)辦理過戶手續(xù)。

3.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）商鋪權(quán)屬證明文件

（二）房產(chǎn)證復(fù)印件

（三）土地證復(fù)印件

（四）付款憑證

（五）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的商鋪所有權(quán)人，該商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地用途為__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、乙方有意購買甲方的上述商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪購買價(jià)格及支付方式

1.1本合同項(xiàng)下商鋪的購買價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）。

1.3乙方在支付首期款后，余款應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的購買價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付購買價(jià)格的情況下，在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

第三條交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到權(quán)屬證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理商鋪過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，商鋪的所有權(quán)歸乙方所有。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）。

5.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）。

5.3乙方在購買商鋪期間，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）商鋪權(quán)屬證明文件

（二）房產(chǎn)證復(fù)印件

（三）土地證復(fù)印件

（四）付款憑證

（五）其他有關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為商鋪的所有權(quán)人，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、交付及過戶手續(xù)，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回購買價(jià)格，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過增加違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步確保甲方的利益得到保障。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，增加了交易的信用保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于促進(jìn)交易的順利完成，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

段

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的商鋪所有權(quán)人，該商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地用途為__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、乙方有意購買甲方的上述商鋪，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪購買價(jià)格及支付方式

1.1本合同項(xiàng)下商鋪的購買價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），以下簡(jiǎn)稱“購買價(jià)格”。

1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）。

1.3乙方在支付首期款后，余款應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的購買價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付購買價(jià)格的情況下，在接到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，隨時(shí)提供擔(dān)保能力證明，確保擔(dān)保責(zé)任的有效性。

3.3乙方有權(quán)在支付首期款后，要求甲方配合辦理商鋪過戶手續(xù)。

第四條乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，以自己的名義進(jìn)行商鋪的出租或經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和改造，但需保證不影響商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的保險(xiǎn)投保，以保障商鋪及自身利益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）。

5.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元整）。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）商鋪權(quán)屬證明文件

（二）房產(chǎn)證復(fù)印件

（三）土地證復(fù)印件

（四）付款憑證

（五）其他有關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為商鋪的買受人，通過強(qiáng)化合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保