簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U終止合同范例

簡(jiǎn)易商鋪?zhàn)赓U終止合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____________%的滯納金。

5.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____________%的違約金。

六、合同解除

6.1本合同因以下情形之一解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物維修記錄

附件三：租金支付憑證

附件四：其他相關(guān)協(xié)議

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金作為乙方租金的一部分，不計(jì)息。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追索租金。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)或商業(yè)道德，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同因以下情形之一解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

附件二：租賃物維修記錄

附件三：租金支付憑證

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)自身的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，促進(jìn)市場(chǎng)秩序的正常運(yùn)行。通過本合同的簽訂，甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，有利于實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅，乙方有意租賃該住宅用于居住，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的住宅，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金作為乙方租金的一部分，不計(jì)息。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追索租金。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和必要的裝飾，但需征得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求決定是否續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合居住條件，應(yīng)向乙方支付_____________%的違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

八、合同解除

8.1本合同因以下情形之一解除：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；

（2）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合居住條件；

（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租