民房簡易租房合同模板

民房簡易租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋位于____________________，面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

2.房屋現(xiàn)有設(shè)施：____________________。

3.乙方租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金，支付方式為：____________________。

3.甲方收到租金后，應(yīng)在收到當(dāng)日向乙方出具收據(jù)。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

2.房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全；

（3）房屋存在其他違反法律法規(guī)的行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；

（4）房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方不修復(fù)或賠償。

3.雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋位于____________________，面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

2.房屋現(xiàn)有設(shè)施：____________________。

3.乙方租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金，支付方式為：____________________。

3.甲方收到租金后，應(yīng)在收到當(dāng)日向乙方出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付提供全額擔(dān)保。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)租金給甲方。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除而免除。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

2.房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方租賃期間，甲方對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____________%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更放心地將房屋出租給乙方，確保租金的按時(shí)支付。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保能力證明材料；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.房屋位于____________________，面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，戶型為____________________。

2.房屋現(xiàn)有設(shè)施：____________________。

3.乙方租賃房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金，支付方式為：____________________。

3.甲方收到租金后，應(yīng)在收到當(dāng)日向乙方出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付提供全額擔(dān)保。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)租金給甲方。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除而免除。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并享有房屋的正常使用權(quán)。

3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出合理建議。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金或改變租賃用途，否則乙方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用或解除合同。

3.甲方不得干涉乙方在房屋內(nèi)的正常生活，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方