2024年商業(yè)店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1店鋪1.2經(jīng)營權(quán)1.3轉(zhuǎn)讓1.4協(xié)議第二條：店鋪的基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪經(jīng)營范圍第三條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓價格3.4轉(zhuǎn)讓方式3.5轉(zhuǎn)讓期限第四條：轉(zhuǎn)讓前的店鋪狀況4.1店鋪的現(xiàn)狀4.2店鋪的設(shè)備與設(shè)施4.3店鋪的經(jīng)營狀況第五條：轉(zhuǎn)讓后的店鋪管理5.1受讓方的管理責任5.2受讓方的經(jīng)營策略5.3轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督權(quán)第六條：合同的變更與終止6.1合同的變更條件6.2合同的終止條件6.3合同終止后的處理第七條：違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點8.3爭議的解決時效第九條：合同的生效與終止日期9.1合同的生效日期9.2合同的終止日期第十條：合同的簽署地點與日期10.1簽署地點10.2簽署日期第十一條：附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的披露12.3保密責任的期限第十三條：法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭議解決法院第十四條：完整性與獨立性14.1本合同的完整性14.2本合同與其它文件的獨立性第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1店鋪：指位于【店鋪地址】的【店鋪名稱】，店鋪面積為【店鋪面積】平方米的商鋪。1.2經(jīng)營權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的權(quán)利。1.3轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其對店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益無條件地、完全地轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.4協(xié)議：指本合同及所有附件，包括雙方為執(zhí)行本合同而發(fā)出的所有書面協(xié)議和諒解備忘錄。第二條：店鋪的基本信息2.1店鋪名稱：【店鋪名稱】2.2店鋪地址：【店鋪地址】2.3店鋪面積：【店鋪面積】平方米2.4店鋪經(jīng)營范圍：【店鋪經(jīng)營范圍】第三條：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對店鋪的經(jīng)營權(quán)擁有完全、合法的所有權(quán)。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中不受任何第三方權(quán)利的干擾。3.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后【時間】內(nèi)，將店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益無條件地、完全地轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格，并按本合同約定履行合同義務(wù)。3.2.2受讓方應(yīng)自合同生效之日起，承擔店鋪的運營管理和維護責任。3.2.3受讓方不得將店鋪的經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.3轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】。3.4轉(zhuǎn)讓方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益通過【轉(zhuǎn)讓方式】轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.5轉(zhuǎn)讓期限：本合同項下的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為【轉(zhuǎn)讓期限】，自合同生效之日起計算。第四條：轉(zhuǎn)讓前的店鋪狀況4.1店鋪的現(xiàn)狀：店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有【店鋪設(shè)備與設(shè)施】。4.2店鋪的設(shè)備與設(shè)施：【店鋪設(shè)備與設(shè)施列表】4.3店鋪的經(jīng)營狀況：根據(jù)【最近一個月/季度/年度】的財務(wù)報表，店鋪的經(jīng)營狀況良好，營業(yè)收入為【營業(yè)收入】，凈利潤為【凈利潤】。第五條：轉(zhuǎn)讓后的店鋪管理5.1受讓方的管理責任：受讓方應(yīng)自行承擔店鋪的日常運營、員工管理、財務(wù)管理、稅務(wù)申報等一切管理責任。5.2受讓方的經(jīng)營策略：受讓方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略調(diào)整店鋪的經(jīng)營方向和商品結(jié)構(gòu)。5.3轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督權(quán)：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對受讓方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，以確保店鋪的正常運營和經(jīng)營權(quán)的完整性。第六條：合同的變更與終止6.1合同的變更條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【時間】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.2受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方書面通知受讓方解除本合同；6.2.3轉(zhuǎn)讓方在合同有效期內(nèi)失去店鋪的經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓方書面通知受讓方解除本合同。6.3合同終止后的處理：合同終止后，受讓方應(yīng)立即停止使用店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求歸還店鋪及相關(guān)設(shè)施。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同終止后【時間】內(nèi)，向受讓方支付與轉(zhuǎn)讓價格相當?shù)馁r償金。第八條：違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】作為違約金。8.1.2轉(zhuǎn)讓方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2受讓方的違約責任：8.2.1受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】作為違約金。8.2.2受讓方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式：任何一方與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決地點】的法院進行訴訟。9.2爭議的解決地點：【爭議解決地點】9.3爭議的解決時效：爭議應(yīng)在發(fā)生后【時間】內(nèi)解決，否則視為雙方均同意按照法院的判決解決爭議。第十條：合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.2轉(zhuǎn)讓方失去店鋪的經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓方書面通知受讓方解除本合同；10.2.3受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方書面通知受讓方解除本合同。第十一條：附加條款11.1附加條款的內(nèi)容：雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的效力：附加條款對本合同的解釋、補充和修改具有決定性作用。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍：雙方在簽訂本合同過程中及合同有效期內(nèi)所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密信息的披露：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。12.3保密責任的期限：本合同終止后【時間】，雙方仍應(yīng)承擔保密責任。第十三條：法律適用與管轄13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用【國家/地區(qū)】的法律。13.2爭議解決法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由【法院所在地】的人民法院管轄。第十四條：完整性與獨立性14.1本合同的完整性：本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和協(xié)議。14.2本合同與其它文件的獨立性：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，不受其他文件的影響。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)證明詳細要求：提供合法的店鋪所有權(quán)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對店鋪擁有完全的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對店鋪的經(jīng)營權(quán)擁有合法的所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。附件二：店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細要求：提供店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件，詳細記錄轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的事實。附件說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方已將店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益無條件地、完全地轉(zhuǎn)讓給受讓方。附件三：店鋪設(shè)備與設(shè)施清單詳細要求：提供詳細的店鋪設(shè)備與設(shè)施清單，包括設(shè)備與設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件說明：該附件用于明確店鋪目前的設(shè)備與設(shè)施狀況，以便受讓方了解并接收相關(guān)資產(chǎn)。附件四：店鋪經(jīng)營狀況報告詳細要求：提供最近一個月的店鋪經(jīng)營狀況報告，包括營業(yè)收入、凈利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。附件說明：該附件用于展示店鋪目前的經(jīng)營狀況，幫助受讓方了解店鋪的經(jīng)營表現(xiàn)。附件五：轉(zhuǎn)讓價格支付證明詳細要求：提供轉(zhuǎn)讓價格支付的證明文件，證明受讓方已按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。附件說明：該附件用于證明受讓方已履行合同義務(wù)，完成轉(zhuǎn)讓價格的支付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的其他條款。4.受讓方違反本合同的其他條款。違約責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的20%作為違約金。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，則需向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的20%作為違約金。2.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。示例說明：若受讓方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，則需向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。3.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未提供店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，則需承擔相應(yīng)的違約責任。4.受讓方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若受讓方違反合同約定，未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，則需承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.店鋪：指位于【店鋪地址】的【店鋪名稱】，店鋪面積為【店鋪面積】平方米的商鋪。2.經(jīng)營權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其對店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益無條件地、完全地轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。4.協(xié)議：指本合同及所有附件，包括雙方為執(zhí)行本合同而發(fā)出的所有書面協(xié)議和諒解備忘錄。5.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用【國家/地區(qū)】的法律。6.爭議解決法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由【法院所在地】的人民法院管轄。“店鋪”用于指代合同中提