轉(zhuǎn)租獨(dú)立陽臺合同模板

轉(zhuǎn)租獨(dú)立陽臺合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨(dú)立陽臺（以下簡稱“該陽臺”），乙方有意承租該陽臺進(jìn)行使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的獨(dú)立陽臺，以下簡稱“該陽臺”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該陽臺的權(quán)屬合法，并負(fù)責(zé)辦理租賃期間內(nèi)該陽臺的物業(yè)管理、水電等相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)保證該陽臺在租賃期間內(nèi)的安全，對乙方在使用過程中因不可抗力等原因造成的人身、財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)隨時檢查該陽臺的使用情況，但應(yīng)提前____小時通知乙方。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理、水電等相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用該陽臺，不得擅自改變該陽臺的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)該陽臺內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時辦理物業(yè)管理、水電等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方擅自改變該陽臺的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

（2）乙方擅自改變該陽臺的結(jié)構(gòu)和用途，造成他人人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：該陽臺平面圖

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨(dú)立陽臺（以下簡稱“該陽臺”），乙方有意承租該陽臺進(jìn)行使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的獨(dú)立陽臺，以下簡稱“該陽臺”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定使用該陽臺。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具備租賃該陽臺的條件。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該陽臺的權(quán)屬合法，并負(fù)責(zé)辦理租賃期間內(nèi)該陽臺的物業(yè)管理、水電等相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)提供該陽臺的詳細(xì)使用說明，指導(dǎo)乙方正確使用該陽臺。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該陽臺，但不得擅自改變該陽臺的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如條件允許，申請續(xù)租該陽臺。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理、水電等相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)該陽臺內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變該陽臺的結(jié)構(gòu)和用途，造成他人人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得進(jìn)行任何違法活動，如違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：該陽臺平面圖

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的意義在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方在租賃過程中的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

3.維護(hù)甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方的權(quán)益提供保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.增強(qiáng)租賃合同的約束力，確保乙方的履約行為。

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的獨(dú)立陽臺（以下簡稱“該陽臺”），乙方有意承租該陽臺進(jìn)行個人工作室使用，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的獨(dú)立陽臺，以下簡稱“該陽臺”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲方提供適宜的租賃條件和乙方按照合同約定使用該陽臺。

4.2丙方有權(quán)定期檢查該陽臺的使用狀況，并要求甲乙雙方提供相關(guān)使用記錄和證明。

4.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，丙方有權(quán)及時通知雙方，并采取必要措施予以糾正。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供該陽臺的詳細(xì)使用說明和必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)個人需求對陽臺進(jìn)行合理裝飾和布置。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如條件允許，申請續(xù)租該陽臺。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理、水電等相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)該陽臺內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用該陽臺，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該陽臺的權(quán)屬合法，并負(fù)責(zé)辦理租賃期間內(nèi)該陽臺的物業(yè)管理、水電等相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在使用過程中，該陽臺的安全性和適宜性。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時辦理物業(yè)管理、水電等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方擅自改變該陽臺的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：該陽臺平面圖

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.