耕地有償流轉(zhuǎn)合同模板

耕地有償流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝耕地有償流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝耕地有償流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2土地權(quán)屬：甲方保證該流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3土地用途：乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，僅限于種植農(nóng)作物、發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)或進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項目。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、流轉(zhuǎn)土地的管理與使用

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上種植、養(yǎng)殖或發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項目時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得閑置土地，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的_________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的_________%的違約金；

（2）乙方未按約定合理利用土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝耕地有償流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)技術(shù)支持和市場服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝耕地有償流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2土地權(quán)屬：甲方保證該流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3土地用途：乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，僅限于種植農(nóng)作物、發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)或進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項目。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1技術(shù)支持：丙方應(yīng)向乙方提供種植、養(yǎng)殖等方面的技術(shù)支持，確保乙方合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。

3.2市場服務(wù)：丙方應(yīng)協(xié)助乙方拓寬銷售渠道，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，確保乙方收益。

3.3丙方權(quán)利：丙方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的種植、養(yǎng)殖等活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供技術(shù)支持和市場服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租金；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的種植、養(yǎng)殖等活動進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。

5.2乙方限制：

（1）乙方不得擅自改變土地用途；

（2）乙方不得閑置土地；

（3）乙方不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的_________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供土地權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的_________%的違約金；

（2）乙方未按約定合理利用土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供技術(shù)支持和市場服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的_________%的違約金；

（2）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.提高土地流轉(zhuǎn)效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展；

2.優(yōu)化資源配置，提高土地利用效益；

3.降低風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)自身權(quán)益，確保租金收入；

2.監(jiān)督乙方合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出；

3.通過丙方技術(shù)支持和市場服務(wù)，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝耕地進(jìn)行種植，并由丁方提供種子、肥料等農(nóng)資供應(yīng)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：乙方租賃甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________畝耕地。

1.2土地權(quán)屬：甲方保證該租賃土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3土地用途：乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于種植農(nóng)作物。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.3租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1農(nóng)資供應(yīng)：丁方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)種子、肥料等農(nóng)資，確保農(nóng)作物生長需求。

3.2技術(shù)指導(dǎo)：丁方應(yīng)定期為乙方提供農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。

3.3丁方權(quán)利：丁方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用農(nóng)資，確保農(nóng)資使用效果。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供權(quán)屬清晰的租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)農(nóng)資和技術(shù)指導(dǎo)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

4.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定合理利用土地資源，確保農(nóng)作物生長環(huán)境；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃土地；

（3）甲方應(yīng)配合丁方監(jiān)督乙方按照約定使用農(nóng)資。

5.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自改變土地用途；

（2）甲方不得損害乙方在租賃土地上的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的_________%的違約金；

（2）甲方未按約定配合丁方監(jiān)督乙方使用農(nóng)資的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的_________%的違約金；

（2）乙方未按約定合理利用土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按約定提供農(nóng)資和技術(shù)指導(dǎo)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的_________%的違約金；

（2）丁方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)