門店委托經(jīng)營合同模板

門店委托經(jīng)營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：____________________

1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：____________________

二、門店概況

2.1門店名稱：____________________

2.2門店地址：____________________

2.3門店面積：____________________

2.4門店類型：____________________

2.5門店經(jīng)營范圍：____________________

三、租賃期限

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期限屆滿，如甲方同意續(xù)租，乙方應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

四、租賃費用及支付方式

4.1租金：____________________

4.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿無違約情形，甲方應無息退還保證金。

五、門店經(jīng)營

5.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事非法活動。

5.2乙方應按照甲方要求，合理使用門店設施，愛護門店環(huán)境。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，應確保商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。

5.4乙方應遵守門店的規(guī)章制度，不得損害甲方及其他商戶的合法權益。

六、維修與保養(yǎng)

6.1門店的維修與保養(yǎng)責任由乙方承擔，維修費用由乙方自行承擔。

6.2乙方應定期對門店設施進行檢查，確保設施正常運行。

六、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方違反經(jīng)營規(guī)定，損害甲方及其他商戶合法權益的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3甲方未按約定提供門店設施或違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.門店租賃合同

2.門店設施清單

3.門店規(guī)章制度

4.門店租賃費用明細表

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：____________________

1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：____________________

1.3第三方主體（以下簡稱“丙方”）：____________________

二、合同目的及第三方介入

2.1本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在門店委托經(jīng)營過程中的權利、義務及責任，確保門店的正常運營及甲方的權益最大化。

2.2丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在提供專業(yè)的經(jīng)營管理服務，提升門店運營效率，保障甲方利益。

三、門店概況

2.1門店名稱：____________________

2.2門店地址：____________________

2.3門店面積：____________________

2.4門店類型：____________________

2.5門店經(jīng)營范圍：____________________

四、租賃期限

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期限屆滿，如甲方同意續(xù)租，乙方應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

五、租賃費用及支付方式

4.1租金：____________________

4.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

4.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿無違約情形，甲方應無息退還保證金。

六、第三方責任與權利

6.1丙方負責門店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：

（1）制定并執(zhí)行門店運營計劃；

（2）招聘、培訓、管理門店員工；

（3）負責門店的財務核算及成本控制；

（4）維護門店設施及環(huán)境衛(wèi)生。

6.2丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)門店運營需要，調整員工崗位及薪酬；

（2）對門店的裝修、改造及升級擁有決策權；

（3）根據(jù)市場變化調整門店經(jīng)營策略。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有以下權利：

（1）對門店的經(jīng)營方向、品牌形象及產(chǎn)品質量進行監(jiān)督；

（2）對丙方的經(jīng)營管理行為進行評估，并有權提出改進意見；

（3）在門店經(jīng)營狀況不佳時，有權要求丙方采取改進措施；

（4）在租賃期限屆滿或合同解除時，有權獲得門店資產(chǎn)及經(jīng)營數(shù)據(jù)的完整清單。

七、乙方責任與義務

7.1乙方應遵守本合同約定，按時支付租金及保證金；

7.2乙方應積極配合丙方的經(jīng)營管理，不得干預丙方的正常工作；

7.3乙方應保證門店的正常運營，不得擅自改變門店經(jīng)營范圍或經(jīng)營策略。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金或保證金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

8.2乙方違反經(jīng)營規(guī)定，損害甲方及其他商戶合法權益的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；

8.3丙方未履行合同義務或造成甲方損失的，甲方有權要求丙方承擔賠償責任；

8.4丙方在經(jīng)營管理過程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門店所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.提升門店運營效率，降低甲方運營風險；

2.利用丙方的專業(yè)管理經(jīng)驗，保障甲方利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對門店的監(jiān)督權，確保門店符合甲方品牌形象及質量要求；

2.確保甲方在合同期內獲得穩(wěn)定的租金收益；

3.通過合同條款，有效約束乙方及丙方，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：____________________

1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：____________________

1.3第三方主體（以下簡稱“丙方”）：____________________

二、合同目的及第三方介入

2.1本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在商業(yè)空間租賃過程中的權利、義務及責任，保障乙方在租賃期間的經(jīng)營權益，并通過丙方的專業(yè)服務提升乙方商業(yè)空間的運營效益。

2.2丙方作為第三方主體，介入本合同，旨在提供專業(yè)的運營管理服務，協(xié)助乙方實現(xiàn)商業(yè)空間的最佳使用效率。

三、商業(yè)空間概況

3.1商業(yè)空間名稱：____________________

3.2商業(yè)空間地址：____________________

3.3商業(yè)空間面積：____________________

3.4商業(yè)空間類型：____________________

3.5商業(yè)空間經(jīng)營范圍：____________________

四、租賃期限

4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租賃期限屆滿，如甲方同意續(xù)租，乙方應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

五、租賃費用及支付方式

5.1租金：____________________

5.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

5.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿無違約情形，甲方應無息退還保證金。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責商業(yè)空間的日常運營管理，包括但不限于：

（1）制定并執(zhí)行商業(yè)空間的運營計劃；

（2）招聘、培訓、管理商業(yè)空間的員工；

（3）負責商業(yè)空間的財務核算及成本控制；

（4）維護商業(yè)空間的設施及環(huán)境衛(wèi)生。

6.2丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)商業(yè)空間的運營需要，調整員工崗位及薪酬；

（2）對商業(yè)空間的裝修、改造及升級擁有決策權；

（3）根據(jù)市場變化調整商業(yè)空間的經(jīng)營策略。

七、乙方權益保障

7.1乙方享有以下權利：

（1）在丙方的協(xié)助下，享有商業(yè)空間的經(jīng)營權，確保經(jīng)營活動的自主性；

（2）對丙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督，并提出改進建議；

（3）在商業(yè)空間經(jīng)營狀況不佳時，有權要求丙方采取改進措施；

（4）在合同期內，乙方有權享受丙方提供的專業(yè)咨詢服務。

八、甲方責任與義務

8.1甲方應保證商業(yè)空間符合租賃合同約定的條件，并提供必要的設施和設備。

8.2甲方應配合乙方的經(jīng)營需求，在合理范圍內提供必要的支持和協(xié)助。

九、違約責任及限制條款

9.1甲方未按約定提供商業(yè)空間或設施設備的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

9.2甲方在租賃期間擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

9.3丙方未履行合同義務或造成乙方損失的，甲方應承擔連帶責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導