物業(yè)結(jié)算合同范例

物業(yè)結(jié)算合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方所屬的物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等工作；

（2）安全保障服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的治安巡邏、消防安全、設(shè)施設(shè)備安全等工作；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備（如電梯、水泵、消防設(shè)施等）的維護(hù)保養(yǎng)工作；

（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用為人民幣____元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的開展；

（3）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常管理工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主公約；

3.物業(yè)管理區(qū)域收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問參與項(xiàng)目管理，以實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）安全保障服務(wù)；

（3）公共設(shè)施維護(hù)；

（4）其他服務(wù)。

1.2丙方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃與評估；

（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)與監(jiān)督；

（3）協(xié)助解決物業(yè)管理過程中遇到的問題；

（4）提供行業(yè)最新動態(tài)、政策法規(guī)等信息。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用為人民幣____元/平方米·月。

3.2丙方提供專業(yè)顧問服務(wù)所收取的費(fèi)用為人民幣____元/年。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方及丙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；

（3）有權(quán)要求乙方和丙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行公開、透明的工作；

（4）有權(quán)要求乙方和丙方遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的合法權(quán)益。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；

（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的合法權(quán)益。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)顧問服務(wù)；

（2）協(xié)助解決物業(yè)管理過程中遇到的問題；

（3）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)與監(jiān)督；

（4）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2丙方未按照合同約定提供專業(yè)顧問服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為專業(yè)顧問，有助于提高物業(yè)管理水平，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2丙方的專業(yè)指導(dǎo)與監(jiān)督，有助于乙方更好地履行合同義務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為物業(yè)管理區(qū)域的主體，通過引入第三方專業(yè)顧問，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

10.2甲方對乙方和丙方的監(jiān)督與指導(dǎo)，有助于確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，提升物業(yè)管理區(qū)域的整體形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升項(xiàng)目開發(fā)管理水平，委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為項(xiàng)目管理公司承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的項(xiàng)目管理任務(wù)。同時，為保障項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目技術(shù)咨詢顧問?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就項(xiàng)目管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)以下項(xiàng)目管理服務(wù)：

（1）項(xiàng)目前期策劃與可行性研究；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等全面管理；

（3）協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；

（4）項(xiàng)目后期驗(yàn)收與移交。

1.2丙方作為項(xiàng)目技術(shù)咨詢顧問，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）提供項(xiàng)目開發(fā)過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)；

（2）對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備選型等方面提出專業(yè)建議；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險評估與管理；

（4）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)所收取的費(fèi)用為人民幣____元/平方米。

3.2丙方提供技術(shù)咨詢顧問服務(wù)所收取的費(fèi)用為人民幣____元/年。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方及丙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、乙丙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；

（2）有權(quán)要求甲方配合項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作；

（3）有權(quán)對丙方提供的技術(shù)咨詢提出異議或要求調(diào)整；

（4）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，并通知甲方。

4.2丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；

（2）有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)問題進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估；

（3）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提出技術(shù)改進(jìn)建議；

（4）有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息或配合項(xiàng)目實(shí)施工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2丙方未按照合同約定提供技術(shù)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為項(xiàng)目管理