返租合同范例

返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋用于____________________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、維修責任

5.1在租賃期間，出租房屋的維修責任如下：

（1）出租房屋的日常維修、保養(yǎng)及維修費用的承擔，由乙方負責；

（2）因不可抗力導致出租房屋損壞的，維修責任由雙方協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方在租賃期間擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃清單》

2.《房屋租賃押金收據(jù)》

3.《房屋租賃保證金收據(jù)》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方有意租賃該房屋用于____________________用途，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對出租房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將出租房屋恢復原狀。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應按照合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.3乙方不得利用出租房屋從事違法活動。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.3丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租賃清單》

2.《房屋租賃押金收據(jù)》

3.《房屋租賃保證金收據(jù)》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。丙方的加入，使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有助于維護租賃市場的秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租房屋的所有權(quán)，甲方的主導地位有助于確保租賃合同的履行，維護自身的合法權(quán)益。甲方的權(quán)益保障，有助于提高出租房屋的市場價值，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，面積共計____________________平方米，以下簡稱“租賃店鋪”，乙方有意租賃該店鋪用于開設(shè)____________________店鋪，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1租賃店鋪的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等情況詳見附件一《店鋪租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、店鋪交付及使用

4.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃店鋪交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃店鋪符合約定的使用條件，包括但不限于空間、設(shè)施、裝修等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營，不受甲方干預，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或終止合同。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應保證租賃店鋪在租賃期間的安全、穩(wěn)定，及時修復因自然磨損或合理使用造成的損壞。

7.2甲方不得無故解除本合同，如需提前解除，應提前____個月通知乙方，并支付相當于剩余租賃期租金的賠償。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費用。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付租賃店鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.3乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《店鋪租賃清單》

2.《店鋪租賃押金收據(jù)》

3.《店鋪租賃保證金收據(jù)》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月___