2024年固定攤位長期租賃協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定攤位長期租賃協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途3.2禁止用途第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1適用法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條完整協(xié)議12.1合同修改12.2合同附件第十三條簽署日期13.1簽署日期第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的固定攤位，攤位面積為____平方米。具體位置和尺寸以附件為準(zhǔn)。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每年租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。第三條租賃用途及restrictions3.1租賃用途承租人同意將租賃物用于____（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2禁止用途（1）非法活動(dòng)；（2）產(chǎn)生噪音、污染或其他影響周圍環(huán)境的活動(dòng)；（3）其他出租人明確禁止的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小型修理。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持一份全面保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失保險(xiǎn)，并確保出租人作為共同被保險(xiǎn)人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知承租人擬轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)至少提前____天通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租給第三方的相關(guān)資料。第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件除非合同另有約定，任何一方提前終止租賃均需至少提前____個(gè)月書面通知對方。7.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的通知期限為____個(gè)月。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同適用____法律。第十一條通知11.1雙方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對方指定的地址。11.2通知期限通知期限為發(fā)送之日起____個(gè)工作日。第十二條完整協(xié)議12.1本合同及其附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2合同附件附件包括：租賃物位置圖、租賃物現(xiàn)狀照片、租賃用途說明等。第十三條簽署日期13.1本合同于____年__月__日簽署。第十四條其他條款14.1如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)新的情況和需求，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置，包括攤位在商場或市場上的具體方位、周邊環(huán)境等。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物的現(xiàn)狀照片，以記錄租賃物的初始狀態(tài)，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件三：租賃用途說明詳細(xì)說明承租人計(jì)劃將租賃物用于何種用途，以及該用途的相關(guān)資質(zhì)要求和運(yùn)營規(guī)范。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，確保出租人作為共同被保險(xiǎn)人。附件五：轉(zhuǎn)租第三方資料若承租人擬轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租給第三方的相關(guān)資料，包括第三方的身份證明、經(jīng)營資質(zhì)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)。示例：出租人未能在租賃開始日期交付整潔的租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。示例：承租人逾期支付租金，未在約定的支付期限內(nèi)履行支付義務(wù)。3.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。示例：承租人未通知出租人即轉(zhuǎn)租給第三方，違反了合同約定的轉(zhuǎn)租條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2.具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和雙方約定等因素確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的固定攤位。2.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期限。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方使用的行為。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。1.租賃物：指本合同中約定的位于____（地址）的固定攤位。2.租金：承租人應(yīng)按約定支付每月人民幣_(tái)___元整的租金。3.租賃期限：本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至_