2024年度住宅續(xù)租協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅續(xù)租協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.使用及轉(zhuǎn)租規(guī)定9.違約責(zé)任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃物業(yè)1.2.1物業(yè)地址：【物業(yè)地址】，物業(yè)編號：【物業(yè)編號】。1.2.2物業(yè)類型：【物業(yè)類型】，物業(yè)面積：【物業(yè)面積】平方米。1.2.3物業(yè)設(shè)施：【列出物業(yè)主要設(shè)施】。1.3租賃期限1.3.1本協(xié)議租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。1.4租金及支付方式1.4.1租金為每月【租金金額】元，每三個(gè)月支付一次。1.4.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十五天內(nèi)支付租金。1.4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息：【賬號信息】。1.5押金及退還條件1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金【押金金額】元。1.5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在七天內(nèi)退還乙方押金。1.6維修與保養(yǎng)1.6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。1.6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方留存。1.7.2保險(xiǎn)金額不得低于物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。8.使用及轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1乙方應(yīng)按照物業(yè)的性質(zhì)和用途合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。8.3乙方轉(zhuǎn)租物業(yè)的，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)第三方租賃期間的一切責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金倍數(shù)】倍。9.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金倍數(shù)】倍。10.爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。13.附件13.1本協(xié)議附件包括物業(yè)設(shè)施清單、乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件等。14.簽字蓋章14.1甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日14.2乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)設(shè)施清單附件2：乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件附件1：物業(yè)設(shè)施清單說明：物業(yè)設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、衛(wèi)生間、廚房設(shè)備等。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后附在本合同后。附件2：乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：乙方應(yīng)提供物業(yè)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明已辦理物業(yè)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任：1.未能按照約定提供物業(yè)。2.未能按時(shí)維修和保養(yǎng)物業(yè)。3.未能履行其他合同約定的義務(wù)。乙方違約行為及責(zé)任：1.未能按時(shí)支付租金。2.未能按照約定使用物業(yè)。3.未能履行其他合同約定的義務(wù)。示例說明：甲方未能按照約定提供物業(yè)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的2倍。乙方未能按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間范圍，自起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)：指甲方對物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。7.保險(xiǎn)：指乙方為物業(yè)投保，以防止損失風(fēng)險(xiǎn)。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方作為出租方，擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租。乙方作為承租方，租賃物業(yè)并支付租金