2024二手房交易定金協(xié)議模板：權(quán)益保障指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房交易定金協(xié)議模板：權(quán)益保障指南版B版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源樓層1.5房源所有權(quán)人2.買家信息2.1買家姓名2.2買家身份證號碼2.3買家聯(lián)系方式2.4買家購買目的3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件及方式4.定金轉(zhuǎn)為購房款的條件及方式4.1定金轉(zhuǎn)為購房款的條件4.2定金轉(zhuǎn)為購房款的方式5.房屋交易流程及時間安排5.1房屋交易流程5.2交易時間安排6.定金糾紛解決方式6.1定金糾紛解決途徑6.2定金糾紛解決時間限制7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1買家違約責(zé)任8.2賣家違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時間限制10.合同的簽署、生效和終止10.1合同簽署時間10.2合同生效時間10.3合同終止條件11.附加條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋過戶時間及條件11.3房屋維修責(zé)任12.雙方聲明12.1買家聲明12.2賣家聲明13.合同附件13.1房源權(quán)屬證明13.2買家身份證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署地點(diǎn)及日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：【填寫房源詳細(xì)地址】1.2房源面積：【填寫房源實(shí)際面積】平方米1.3房源戶型：【填寫房源戶型，如：三室兩廳】1.4房源樓層：【填寫房源所在樓層及總樓層】1.5房源所有權(quán)人：【填寫房源所有權(quán)人姓名及身份證號碼】第二條買家信息2.1買家姓名：【填寫買家姓名】2.2買家身份證號碼：【填寫買家身份證號碼】2.3買家聯(lián)系方式：【填寫買家聯(lián)系電話】2.4買家購買目的：【填寫買家購買房屋的目的，如自住、投資等】第三條定金金額及支付方式3.1定金金額：【填寫定金金額】元3.2定金支付方式：【填寫定金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】3.3定金支付時間：【填寫定金支付的具體日期】3.4定金退還條件及方式：【填寫定金退還的條件及方式，如無特殊原因，定金在簽署正式購房合同后退還】第四條定金轉(zhuǎn)為購房款的條件及方式4.1定金轉(zhuǎn)為購房款的條件：【填寫定金轉(zhuǎn)為購房款的條件，如買家按照約定時間完成購房手續(xù)】4.2定金轉(zhuǎn)為購房款的方式：【填寫定金轉(zhuǎn)為購房款的方式，如在簽署正式購房合同后，定金自動轉(zhuǎn)為購房款】第五條房屋交易流程及時間安排5.1房屋交易流程：【詳細(xì)描述房屋交易的具體流程，如看房、談價、簽合同等】5.2交易時間安排：【填寫交易時間安排，如看房時間、簽合同時間等】第六條定金糾紛解決方式6.1定金糾紛解決途徑：【填寫定金糾紛解決的途徑，如雙方協(xié)商、調(diào)解、訴訟等】6.2定金糾紛解決時間限制：【填寫定金糾紛解決的時間限制，如糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)解決】第八條違約責(zé)任8.1買家違約責(zé)任：【詳細(xì)描述買家違約的具體情況及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如逾期支付定金、撤銷購房意向等】8.2賣家違約責(zé)任：【詳細(xì)描述賣家違約的具體情況及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如房源信息不符、逾期交付房屋等】第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：【填寫爭議解決的途徑，如雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】9.2爭議解決時間限制：【填寫爭議解決的時間限制，如爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決】第十條合同的簽署、生效和終止10.1合同簽署時間：【填寫合同簽署的具體日期】10.2合同生效時間：【填寫合同生效的具體日期】10.3合同終止條件：【詳細(xì)描述合同終止的條件，如買家撤銷購房意向、雙方協(xié)商一致等】第十一條附加條款11.1房屋交付時間及條件：【詳細(xì)描述房屋交付的時間及條件，如交付時的現(xiàn)狀、交付后的維修責(zé)任等】11.2房屋過戶時間及條件：【詳細(xì)描述房屋過戶的時間及條件，如過戶所需的文件、過戶費(fèi)用等】11.3房屋維修責(zé)任：【詳細(xì)描述房屋維修的責(zé)任及方式，如質(zhì)保期內(nèi)由賣家承擔(dān)維修責(zé)任等】第十二條雙方聲明12.1買家聲明：【買家對房源信息、購買意愿、定金支付等內(nèi)容的聲明】12.2賣家聲明：【賣家對房源信息、所有權(quán)、交付時間等內(nèi)容的聲明】第十三條合同附件13.1房源權(quán)屬證明：【附件名稱，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等】13.2買家身份證明：【附件名稱，如身份證復(fù)印件、護(hù)照等】13.3其他相關(guān)文件：【附件名稱，如房屋買賣合同樣本、貸款合同等】第十四條合同簽署地點(diǎn)及日期14.1合同簽署地點(diǎn)：【填寫合同簽署的具體地點(diǎn)】14.2合同簽署日期：【填寫合同簽署的具體日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，用于證明房源的所有權(quán)歸屬。2.買家身份證明：身份證復(fù)印件、護(hù)照、軍官證、學(xué)生證等，用于證明買家的身份信息。3.賣家身份證明：身份證復(fù)印件、護(hù)照、軍官證、學(xué)生證等，用于證明賣家的身份信息。4.房屋買賣合同樣本：用于明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.貸款合同：如有貸款需求，需提供貸款合同及相關(guān)文件。6.房屋交付確認(rèn)書：用于確認(rèn)房屋交付的時間、現(xiàn)狀及交付后的維修責(zé)任。7.房屋過戶相關(guān)文件：包括過戶申請書、過戶費(fèi)用支付憑證、過戶后的房產(chǎn)證等。8.定金支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明定金支付的實(shí)際情況。9.房屋維修責(zé)任確認(rèn)書：明確質(zhì)保期內(nèi)房屋維修的責(zé)任及方式。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買家違約：逾期支付定金；撤銷購房意向；未能按照約定時間完成購房手續(xù)等。違約責(zé)任：買家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣家損失等。2.賣家違約：房源信息不符；逾期交付房屋；未能按照約定時間提供過戶所需文件等。違約責(zé)任：賣家應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買家損失等。示例說明：假設(shè)買家在合同約定的時間內(nèi)未能支付定金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買家應(yīng)支付違約金，并賠償賣家因買家違約而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房源權(quán)屬證明：指證明房源所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.定金：指買家在簽訂合同后支付給賣家的款項(xiàng)，作為購買房源的誠意保證金。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.購房