2024委托代理房屋買賣合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托代理房屋買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方信息1.2代理方信息1.3房屋描述1.4房屋所有權(quán)證明第二條：代理權(quán)限2.1代理范圍2.2代理期限2.3代理費用第三條：房屋買賣流程3.1委托方義務(wù)3.2代理方義務(wù)3.3房屋售價及支付方式3.4房屋交付時間及條件第四條：保密條款4.1保密信息范圍4.2保密期限4.3保密義務(wù)及違約責任第五條：違約責任5.1委托方違約5.2代理方違約5.3違約賠償方式第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條：合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條：其他條款8.1房屋交易稅費8.2房屋維修責任8.3房屋保險第九條：附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2委托方身份證明復(fù)印件9.3代理方身份證明復(fù)印件第十條：合同簽署日期第十一條：合同正本份數(shù)第十二條：合同副本份數(shù)第十三條：雙方簽字第十四條：蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方信息1.2代理方信息1.3房屋描述房屋位于____________，房屋所有權(quán)證號：____________，房屋面積：____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________。1.4房屋所有權(quán)證明乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明乙方對房屋的合法所有權(quán)。第二條：代理權(quán)限2.1代理范圍乙方作為甲方代理人，有權(quán)處理房屋買賣的相關(guān)事宜，包括但不限于發(fā)布出售信息、帶看房屋、協(xié)商價格、簽訂房屋買賣合同等。2.2代理期限代理期限自雙方簽訂本合同之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。2.3代理費用乙方代理費用為房屋成交價的____________%，成交后一次性支付。第三條：房屋買賣流程3.1委托方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋相關(guān)信息，并協(xié)助乙方辦理房屋買賣手續(xù)。3.2代理方義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同。3.3房屋售價及支付方式房屋售價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。買方支付方式為：____________。3.4房屋交付時間及條件房屋交付時間為買賣合同約定的交付日期，交付條件為買方支付完畢購房款。第四條：保密條款4.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等不宜公開的信息。4.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。4.3保密義務(wù)及違約責任雙方對保密信息承擔嚴格保密義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第五條：違約責任5.1委托方違約甲方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為：____________元。5.2代理方違約乙方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為：____________元。5.3違約賠償方式雙方因違約產(chǎn)生的損失，有權(quán)要求對方賠償實際損失金額，并有權(quán)要求支付違約金。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第八條：其他條款8.1房屋交易稅費雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。8.2房屋維修責任甲方保證房屋在交付時符合正常使用條件，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔。8.3房屋保險甲方應(yīng)自行辦理房屋保險，保障房屋在買賣過程中的安全。第九條：附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明乙方對房屋的合法所有權(quán)。9.2委托方身份證明復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供有效身份證明復(fù)印件。9.3代理方身份證明復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供有效身份證明復(fù)印件。第十條：合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)均為一份，甲乙雙方均保留。第十三條：雙方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第十四條：蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：此附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明乙方對房屋的合法所有權(quán)。應(yīng)清晰可見，無涂改、破損等痕跡。附件二：委托方身份證明復(fù)印件說明：此附件為委托方（甲方）的有效身份證明復(fù)印件，用于證明甲方的身份。應(yīng)清晰可見，無涂改、破損等痕跡。附件三：代理方身份證明復(fù)印件說明：此附件為代理方（乙方）的有效身份證明復(fù)印件，用于證明乙方的身份。應(yīng)清晰可見，無涂改、破損等痕跡。附件四：房屋買賣合同復(fù)印件說明：此附件為房屋買賣合同的復(fù)印件，用于記錄房屋買賣的具體條款和條件。應(yīng)清晰可見，無涂改、破損等痕跡。附件五：房屋交易稅費相關(guān)文件說明：此附件包括房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費的相關(guān)文件，如稅單、發(fā)票等。應(yīng)真實、合法，無遺漏。附件六：房屋維修責任聲明說明：此附件為房屋維修責任的聲明，用于明確甲方在房屋交付時應(yīng)承擔的維修責任。應(yīng)清晰可見，無涂改、破損等痕跡。附件七：房屋保險保單復(fù)印件說明：此附件為房屋保險的保單復(fù)印件，用于證明甲方已辦理房屋保險。應(yīng)清晰可見，無涂改、破損等痕跡。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：如甲方未按約定時間提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責任認定：示例：如乙方未按約定時間找到合適買家，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣10,000元。3.雙方其他違約行為及責任認定：示例：如雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中甲方，即房屋的所有權(quán)人。2.代理方：指本合同中乙方，即受委托處理房屋買賣事宜的機構(gòu)或個人。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.代理權(quán)限：指乙方在合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。5.代理期限：指乙方承擔代理職責的時