2024年二手房裝修工程承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房裝修工程承包合同范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃4.2工期安排4.3工期延誤第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)算5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4尾款支付第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全及環(huán)保要求7.1施工安全7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3環(huán)保要求第八條變更及增減工程8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3增減工程第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用第十條保險(xiǎn)及賠償10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2賠償責(zé)任10.3損失賠償?shù)谑粭l保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3附則第十四條附件14.1工程圖紙14.2工程預(yù)算書14.3材料供應(yīng)清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義本工程指位于_______的二手房裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備更換等。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本工程范圍包括但不限于：_______。2.2工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括但不限于：_______。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：_______。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體為：_______。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：_______。3.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，在工程驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃本工程的計(jì)劃開工日期為_______，計(jì)劃竣工日期為_______。4.2工期安排乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程按時(shí)完成。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的_______%。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程預(yù)算本工程的預(yù)算金額為_______元。5.2付款方式本工程的付款方式為：_______。5.3進(jìn)度付款乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.4尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同尾款。第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。6.3材料驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換。第八條變更及增減工程8.1變更程序如甲方要求變更工程，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，并明確變更內(nèi)容、范圍和時(shí)間。8.2變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3增減工程如甲方要求增減工程，應(yīng)按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款，并明確增減工程的內(nèi)容、范圍和時(shí)間。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同適用_______法律。第十條保險(xiǎn)及賠償10.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。10.2賠償責(zé)任乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3損失賠償損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，乙方應(yīng)在損失發(fā)生后的_______日內(nèi)向甲方支付賠償金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為_______年。11.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同終止合同終止條件為：_______。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式相互通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同中載明的地址。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3附則本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程圖紙14.2工程預(yù)算書14.3材料供應(yīng)清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1圖紙內(nèi)容包含所有裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局圖、立面圖、水電圖等。1.2詳細(xì)要求圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注完整，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。1.3附件說明工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需雙方確認(rèn)。附件二：工程預(yù)算書2.1預(yù)算內(nèi)容包含工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)預(yù)算信息。2.2詳細(xì)要求預(yù)算書應(yīng)準(zhǔn)確無誤，各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)清晰。2.3附件說明工程預(yù)算書是雙方確定工程價(jià)款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照預(yù)算書進(jìn)行施工。附件三：材料供應(yīng)清單3.1清單內(nèi)容包含施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。3.2詳細(xì)要求清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3附件說明材料供應(yīng)清單是雙方確定材料供應(yīng)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單提供材料。附件四：其他相關(guān)文件4.1文件內(nèi)容包含施工合同的補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。4.2詳細(xì)要求文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。4.3附件說明其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成質(zhì)量違約。3.乙方未按照約定提供材料，或者提供的材料不符合質(zhì)量要求，構(gòu)成材料違約。4.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，構(gòu)成付款違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。2.質(zhì)量違約：按照合同約定的質(zhì)量保證期限，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.材料違約：由乙方負(fù)責(zé)更換符合約定的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.付款違約：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)，違約金比例為合同總金額的_______%。示例說明：如果乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.質(zhì)量保證：指乙方對(duì)所施工工程質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：指合同雙方對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)價(jià)，確認(rèn)是否符合合同