2024年國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)長(zhǎng)期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)長(zhǎng)期租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方租賃的倉(cāng)庫(kù)面積及位置1.4乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用3.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整條款第四條：貨物保管4.1甲方貨物入庫(kù)手續(xù)4.2貨物出庫(kù)手續(xù)4.3貨物保管要求和標(biāo)準(zhǔn)4.4損耗處理和賠償責(zé)任第五條：保險(xiǎn)及安全5.1甲方貨物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2乙方倉(cāng)庫(kù)的保險(xiǎn)5.3安全措施和應(yīng)急預(yù)案第六條：維修和保養(yǎng)6.1乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)6.2甲方對(duì)租賃區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)第七條：合同變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約行為及責(zé)任8.2乙方違約行為及責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3違約泄露保密信息的處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓程序和通知第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律13.2法律法規(guī)的補(bǔ)充和優(yōu)先級(jí)第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的中文和英文版本14.3合同附件和附錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為“×××公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)”。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為“×××物流公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)”。1.3甲方租賃的倉(cāng)庫(kù)面積及位置甲方租賃的倉(cāng)庫(kù)面積為“×××平方米”，位于“×××物流園區(qū)”。1.4乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容包括：貨物存儲(chǔ)、裝卸、分揀、包裝、配送等。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為“×××年×××月×××日”。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為“×××年×××月×××日”。2.3租賃續(xù)約條款租賃到期后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前“×××”天向乙方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用3.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用的計(jì)算方式倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用按照“×××元/平方米·月”計(jì)算，每月末支付當(dāng)月費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，每月底前支付次月費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整條款如遇市場(chǎng)行情變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，但需提前“×××”天通知甲方。第四條：貨物保管4.1甲方貨物入庫(kù)手續(xù)甲方應(yīng)在貨物入庫(kù)前“×××”天內(nèi)向乙方提供貨物清單、包裝要求等相關(guān)信息。4.2貨物出庫(kù)手續(xù)甲方如需出庫(kù)，應(yīng)提前“×××”天向乙方提交出庫(kù)申請(qǐng)，并提供貨物清單。4.3貨物保管要求和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)保管貨物，確保貨物安全、完整。4.4損耗處理和賠償責(zé)任貨物損耗在“×××%”以?xún)?nèi)，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；超過(guò)部分，乙方按照實(shí)際損失賠償甲方。第五條：保險(xiǎn)及安全5.1甲方貨物的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)貨物保險(xiǎn)，確保貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間得到充分保障。5.2乙方倉(cāng)庫(kù)的保險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，確保倉(cāng)庫(kù)在租賃期間得到充分保障。5.3安全措施和應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定倉(cāng)庫(kù)安全措施和應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全檢查和演練。第六條：維修和保養(yǎng)6.1乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2甲方對(duì)租賃區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保區(qū)域干凈、整潔。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約行為及責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的“×××%”。8.2乙方違約行為及責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的“×××%”。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為“×××市×××區(qū)人民法院”。第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為“×××”年，自合同解除或終止之日起計(jì)算。11.3違約泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的“×××倍”。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓程序和通知如需轉(zhuǎn)讓合同，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。第十三條：法律法規(guī)適用13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律法規(guī)的補(bǔ)充和優(yōu)先級(jí)本合同如有未盡事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。法律法規(guī)與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第十四條：其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2合同的中文和英文版本本合同同時(shí)具有中文和英文版本，兩種版本具有同等法律效力。如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。14.3合同附件和附錄本合同附件和附錄為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、運(yùn)輸方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同約定參與合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于貨物運(yùn)輸過(guò)程中的損耗、延誤，保險(xiǎn)理賠過(guò)程中的爭(zhēng)議等。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于貨物運(yùn)輸過(guò)程中的知情權(quán)、保險(xiǎn)理賠過(guò)程中的索賠權(quán)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循本合同約定的程序，包括但不限于甲方、乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議、第三方向甲方、乙方提交介入申請(qǐng)等。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備履行合同的能力和資質(zhì)；（2）甲方、乙方同意第三方介入；（3）第三方與甲方、乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況確定，包括但不限于第三方與甲方、乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議、第三方在合同履行過(guò)程中的行為等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方根據(jù)本合同約定履行義務(wù)，享有相應(yīng)權(quán)利。甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，按照書(shū)面協(xié)議約定執(zhí)行。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為及責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的“×××%”。5.2第三方違約處理程序甲方、乙方均有權(quán)就第三方違約行為向第三方提出違約指控。第三方對(duì)違約指控有異議的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前“×××”天通知甲方、乙方。6.2第三方退出程序第三方退出需遵循本合同約定的程序，包括但不限于與甲方、乙方簽訂退出協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。第七條：法律法規(guī)和本合同的適用7.1法律法規(guī)適用本合同及其附件的第三方介入條款，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2法律法規(guī)的補(bǔ)充和優(yōu)先級(jí)本合同及其附件的第三方介入條款，如有未盡事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。法律法規(guī)與本合同及其附件有沖突的，以本合同及其附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃合同副本附件二：租賃物清單附件三：租賃物平面圖附件四：租賃物鑰匙交接記錄附件五：租賃費(fèi)用支付憑證附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明附件八：安全協(xié)議附件九：維修保養(yǎng)協(xié)議附件十：應(yīng)急預(yù)案附件一：租賃合同副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃合同的正本，包含合同的全部條款，供雙方查閱和留存。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明租賃物的詳細(xì)信息，包括物品名稱(chēng)、數(shù)量、品質(zhì)等。附件三：租賃物平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供租賃物的平面圖，標(biāo)明租賃物的具體位置和布局。附件四：租賃物鑰匙交接記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄租賃物鑰匙的交接過(guò)程，包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、人員等信息。附件五：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件作為支付租賃費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明第三方服務(wù)供應(yīng)商的名稱(chēng)、資質(zhì)證明等信息。附件八：安全協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方就租賃物的安全措施達(dá)成的協(xié)議。附件九：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件規(guī)定租賃物的維修保養(yǎng)事項(xiàng)，包括維修保養(yǎng)的范圍、頻率等。附件十：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃物發(fā)生緊急情況時(shí)的應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定提供租賃物。3.第三方服務(wù)供應(yīng)商未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失由違約方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的“×××%”。3.違約方賠償對(duì)方因違約所導(dǎo)致的間接損失