2024年土建工程承包協(xié)議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程承包協(xié)議標準格式版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點1.5工程期限2.合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3預付款2.4進度付款2.5竣工結算3.承包方的義務和責任3.1工程質(zhì)量3.2工程進度3.3安全文明施工3.4材料和設備3.5配合檢查和驗收4.發(fā)包方的義務和責任4.1施工條件4.2設計變更4.3工程款支付4.4施工協(xié)調(diào)4.5不可抗力5.違約責任5.1承包方違約5.2發(fā)包方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2侵權責任10.適用法律和爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決11.其他條款11.1不可競爭條款11.2第三方受益條款11.3強制執(zhí)行條款12.附件12.1工程量清單12.2設計圖紙12.3技術規(guī)范12.4材料和設備清單13.簽署頁13.1發(fā)包方簽署13.2承包方簽署14.日期14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，負責工程的立項、投資、組織、管理和監(jiān)督，并承擔相應合同義務和合同責任的一方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程的設計、施工、設備供應、材料供應、安裝、調(diào)試、培訓、保修等義務，并承擔相應合同義務和合同責任的一方。1.3工程工程是指按照本合同約定，由承包方負責設計和施工的工程項目，包括工程的設計、施工、設備供應、材料供應、安裝、調(diào)試、培訓、保修等內(nèi)容。1.4工程地點工程地點是指本合同約定的工程實施的具體地點。1.5工程期限工程期限是指本合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的時間。第二條合同價格2.1合同總價合同總價是指承包方按照本合同約定，完成工程的設計、施工、設備供應、材料供應、安裝、調(diào)試、培訓、保修等義務所應得的報酬，包括但不限于工程款、材料款、設備款、人工費、管理費、利潤等。2.2價格調(diào)整價格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等不可預見因素，導致合同總價發(fā)生變化時，按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。2.3預付款預付款是指發(fā)包方按照本合同約定，在工程開始施工前向承包方支付的一定比例的合同總價。2.4進度付款進度付款是指發(fā)包方按照本合同約定，根據(jù)工程實際進度和完成情況，向承包方支付的合同總價的一部分。2.5竣工結算竣工結算是指工程竣工后，承包方按照本合同約定，向發(fā)包方提交工程決算報告，雙方按照合同約定的結算方式進行工程款的最終結算。第三條承包方的義務和責任3.1工程質(zhì)量承包方應當按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定，保證工程的質(zhì)量，確保工程滿足設計文件和合同要求。3.2工程進度承包方應當按照本合同約定的工程期限和進度計劃，完成工程的設計、施工、設備供應、材料供應、安裝、調(diào)試、培訓、保修等工作。3.3安全文明施工承包方應當按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定，做好施工現(xiàn)場的安全文明施工工作，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。3.4材料和設備承包方應當按照本合同約定，負責工程所需材料和設備的供應和質(zhì)量保證，并承擔相應責任。3.5配合檢查和驗收承包方應當按照本合同約定，配合發(fā)包方和有關管理部門進行工程檢查和驗收，并承擔相應責任。第四條發(fā)包方的義務和責任4.1施工條件發(fā)包方應當為本合同項下的工程施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工用水、施工用電、施工道路等。4.2設計變更發(fā)包方可以根據(jù)工程需要，對設計文件進行變更，并通知承包方按照變更后的設計文件進行施工。4.3工程款支付發(fā)包方應當按照本合同約定的付款方式和付款時間，向承包方支付合同價款。4.4施工協(xié)調(diào)發(fā)包方應當負責協(xié)調(diào)本合同項下的工程施工，確保工程順利實施。4.5不可抗力發(fā)包方應當對不可抗力事件造成的損失和影響承擔相應責任。第五條違約責任5.1承包方違約承包方未按照本合同約定履行義務的，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照本合同約定履行義務的，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約方應當承擔因違約造成的損失賠償責任，賠償金額應當按照實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應當通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，按照本合同約定的仲裁或者訴訟程序解決。6.3仲裁解決雙方同意將本合同項下的爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.4法律途徑雙方也可以選擇通過法律第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如果一方泄露了對方的保密信息，泄露方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權歸屬工程的設計、施工、設備供應、材料供應、安裝、調(diào)試、培訓、保修等成果，除本合同另有約定外，知識產(chǎn)權歸發(fā)包方所有。9.2侵權責任如果承包方的行為侵犯了發(fā)包方的知識產(chǎn)權，承包方應當承擔侵權責任，包括但不限于停止侵權、賠償損失等。第十條適用法律和爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方同意，本合同項下的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可競爭條款雙方同意，在合同有效期內(nèi)和合同終止后一年內(nèi)，承包方不得以任何形式參與與發(fā)包方競爭的活動。11.2第三方受益條款本合同的履行可能對第三方產(chǎn)生權益影響，雙方同意，第三方對本合同的履行享有知情權和監(jiān)督權。11.3強制執(zhí)行條款第十二條附件12.1工程量清單工程量清單是本合同的附件，詳細列明了工程項目的各項工程量和價格。12.2設計圖紙設計圖紙是本合同的附件，展示了工程的設計方案和施工要求。12.3技術規(guī)范技術規(guī)范是本合同的附件，明確了工程的技術要求和施工標準。12.4材料和設備清單材料和設備清單是本合同的附件，列明了工程所需材料和設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。第十三條簽署頁13.1發(fā)包方簽署發(fā)包方的授權代表在本合同上簽字并加蓋公章，以表示發(fā)包方對合同內(nèi)容的確認。13.2承包方簽署承包方的授權代表在本合同上簽字并加蓋公章，以表示承包方對合同內(nèi)容的確認。第十四條日期14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期為雙方代表簽字蓋章之日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單工程量清單是本合同的重要組成部分，詳細列明了工程項目的各項工程量和價格。包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等各項工程量的詳細清單。工程量清單應根據(jù)實際施工情況及時更新，以確保工程價款的準確支付。2.設計圖紙設計圖紙是本合同的重要組成部分，展示了工程的設計方案和施工要求。設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及與工程相關的其他技術圖紙。設計圖紙應經(jīng)過雙方確認，并作為施工的依據(jù)。3.技術規(guī)范技術規(guī)范是本合同的重要組成部分，明確了工程的技術要求和施工標準。技術規(guī)范應包括工程材料、施工工藝、質(zhì)量標準、驗收標準等內(nèi)容。承包方應嚴格按照技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量滿足要求。4.材料和設備清單材料和設備清單是本合同的重要組成部分，列明了工程所需材料和設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。材料和設備清單應包括原材料、構配件、設備等，以及與工程相關的其他材料和設備。材料和設備應符合國家相關質(zhì)量標準，并由承包方負責供應。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約延遲交付工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按照約定提供材料和設備；未按照約定進行施工；違反保密義務等。示例說明：如果承包方延遲交付工程，應當按照合同約定支付違約金，并承擔因延遲交付導致的發(fā)包方損失。2.發(fā)包方違約延遲支付合同價款；未按照約定提供施工條件；未按照約定進行設計變更；未按照約定履行施工協(xié)調(diào)等。示例說明：如果發(fā)包方延遲支付合同價款，應當按照合同約定支付違約金，并承擔因延遲支付導致的承包方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害、社會事件等。本合同中不可抗力的認定標準應按照國家相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。2.知識產(chǎn)權知識產(chǎn)權是指發(fā)包方和承包方在合同履行過程中所創(chuàng)造的專利、商標、著作權等法律權益。本合同中知識產(chǎn)權的歸屬和保護應按照國家相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。3.保密義務保密義務是指發(fā)包方和承包方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務。本合同中保密義務的履行應按照國家相關法律法規(guī)和雙方