2024個(gè)人簡單租房協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個(gè)人簡單租房協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租期及租金2.1租期期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條租金押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條租客義務(wù)4.1按時(shí)支付租金4.2保持房屋整潔4.3遵守房屋規(guī)定4.4不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同第五條房東義務(wù)5.1提供符合合同約定的房屋5.2負(fù)責(zé)房屋維修5.3保障租客隱私權(quán)第六條房屋使用6.1房屋使用范圍6.2房屋改造限制6.3房屋功能保障第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止通知7.3押金處理第八條違約責(zé)任8.1租客違約8.2房東違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物管理10.3訪客管理第十一條附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單第十二條簽字蓋章12.1租客簽字12.2房東簽字12.3見證人簽字第十三條合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為室廳衛(wèi)，結(jié)構(gòu)合理，采光良好。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配有套家具、電器等設(shè)施，具體清單詳見附件。第二條租期及租金2.1租期期限：租期為年，自2024年月日起至202年月日止。2.2租金金額：每月租金為元人民幣。2.3租金支付方式：租客每月日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金將在租期第年進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。第三條租金押金3.1押金金額：租客支付的押金為元人民幣。3.2押金退還條件：租客按照合同約定履行義務(wù)，并無損壞房屋及設(shè)施的情況下，合同到期或提前終止合同且房屋及設(shè)施無損壞，押金將在個(gè)工作日內(nèi)退還至租客指定的銀行賬戶。3.3押金退還方式：扣除應(yīng)由租客承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金將以轉(zhuǎn)賬方式退還給租客。第四條租客義務(wù)4.1按時(shí)支付租金：租客應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。4.2保持房屋整潔：租客應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的整潔和完好，不得隨意損壞。4.3遵守房屋規(guī)定：租客應(yīng)遵守房屋內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.4不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同：租客在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第五條房東義務(wù)5.1提供符合合同約定的房屋：房東應(yīng)保證提供的房屋符合合同約定的條件。5.2負(fù)責(zé)房屋維修：房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋的安全和舒適。5.3保障租客隱私權(quán)：房東應(yīng)尊重和保護(hù)租客的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入租客居住的區(qū)域。第六條房屋使用6.1房屋使用范圍：租客只能按照合同約定的用途使用房屋。6.2房屋改造限制：租客不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。6.3房屋功能保障：房東應(yīng)確保房屋及設(shè)施的正常使用，不得故意降低房屋的功能。第七條合同終止7.1合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于租客違約、合同到期、房東要求終止合同等。7.2合同終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)提前天通知對(duì)方。7.3押金處理：合同終止后，根據(jù)實(shí)際情況扣除應(yīng)由租客承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金將在個(gè)工作日內(nèi)退還至租客指定的銀行賬戶。第八條違約責(zé)任8.1租客違約：租客未按時(shí)支付租金、違反合同約定的義務(wù)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，違約金金額為租金總額的%。8.2房東違約：房東未按照合同約定提供房屋、未能履行維修義務(wù)或侵犯租客隱私權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租客支付違約金，違約金金額為租金總額的%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為北京市海淀區(qū)人民法院。第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：租客應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。10.2寵物管理：租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.3訪客管理：租客應(yīng)事先通知房東訪客的相關(guān)信息，并遵守房屋內(nèi)的規(guī)定。第十一條附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為對(duì)房屋現(xiàn)狀的描述和確認(rèn)。11.2房屋設(shè)施清單：本合同附件中包含房屋內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)清單，作為對(duì)房屋設(shè)施的確認(rèn)。第十二條簽字蓋章12.1租客簽字：租客本人應(yīng)在合同下方簽字，以示確認(rèn)。12.2房東簽字：房東本人應(yīng)在合同下方簽字，以示確認(rèn)。12.3見證人簽字：如有見證人，見證人應(yīng)在合同下方簽字，以作證明。第十三條合同生效13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：本合同的生效以租客按照約定支付租金和押金為條件。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)不限，用于備份和reference。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、房間布局、設(shè)施設(shè)備等照片，共計(jì)不少于張。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。租客和房東在簽訂合同時(shí)應(yīng)確認(rèn)附件一中的照片與實(shí)際房屋一致。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房用具等。清單應(yīng)逐項(xiàng)描述設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。租客和房東在簽訂合同時(shí)應(yīng)確認(rèn)附件二中的設(shè)施清單與實(shí)際房屋一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.租客未按時(shí)支付租金。2.租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.租客未按照合同約定使用房屋。4.房東未按照合同約定提供房屋。5.房東未能履行維修義務(wù)。6.房東侵犯租客隱私權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租客未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的%。示例說明：若租客遲延支付租金超過天，房東有權(quán)要求租客支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的%。2.租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，違約金金額為租金總額的%。示例說明：若租客未經(jīng)房東同意擅自進(jìn)行房屋改造，房東有權(quán)要求租客恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的違約金。3.租客未按照合同約定使用房屋的，房東有權(quán)要求租客停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若租客使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，房東有權(quán)要求租客立即停止，并要求租客支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.房東未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租客支付違約金，違約金金額為租金總額的%。示例說明：若房東未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合合同要求的房屋，房東應(yīng)支付租客違約金作為賠償。5.房東未能履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付修理費(fèi)用和賠償因此給租客造成的損失。示例說明：若房東未能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋設(shè)施，導(dǎo)致租客遭受損失，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用和賠償責(zé)任。6.房東侵犯租客隱私權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、消除影響、賠償損失等。示例說明：若房東未經(jīng)租客同意擅自進(jìn)入租客居住的區(qū)域，房東應(yīng)停止侵權(quán)行為，并向租客支付相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租客：指與房東簽訂合同，有權(quán)使用和居住房屋的人。2.房東：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。3.租金：指租客按照合同約定支付給房東的費(fèi)用，用于使用和居住房屋。4.押金：指租客在租賃開始時(shí)支付給房東的一定金額的錢，用于保證租客履行合同義務(wù)和房屋的完好。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租期：指租客租賃房屋的期限，包括起始日期和終止日期。7.房屋設(shè)施：指房屋內(nèi)的各種設(shè)備和物品，包括但不限于家具、電器、廚房用具等。本合同中的租客指的是與房東簽訂合同的人，有權(quán)使用和居住房屋。房東是指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的人，