2024年度辦公場(chǎng)所租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公場(chǎng)所租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)8.使用規(guī)范8.1物業(yè)使用范圍8.2禁止行為9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的簽訂、生效與份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方名稱(chēng)：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方名稱(chēng)：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置物業(yè)位于____________，具體地址為_(kāi)___________。2.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為_(kāi)___________平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀為_(kāi)___________，包括但不限于____________。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月____________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)____________方式向甲方支付租金，支付賬戶(hù)信息為：____________。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于____________。5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于____________。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的____________維修和____________維修。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的____________維修和____________維修。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)____________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)受益人為甲方。8.使用規(guī)范8.1物業(yè)使用范圍乙方僅限于將該物業(yè)作為_(kāi)___________使用。8.2禁止行為9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方____________元作為違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)____________的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)____________的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇____________方式解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交____________人民法院管轄。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)____________法律。13.其他約定13.1雙方的其他約定雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于____________。14.合同的簽訂、生效與份數(shù)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___________。14.2合同生效日期本合同自簽訂之日起____________生效。14.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同電子檔由甲方保存。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)照片附件二：租賃物業(yè)平面圖附件三：物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)附件四：租賃合同專(zhuān)用條款附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證附件六：支付賬戶(hù)信息確認(rèn)書(shū)附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)照片應(yīng)包括物業(yè)的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以證明物業(yè)的實(shí)際情況。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物業(yè)平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注物業(yè)的房間布局、面積、公共區(qū)域等信息。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)有狀況，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、家具家電等。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同專(zhuān)用條款應(yīng)包括本合同中未涉及的具體條款，如物業(yè)使用規(guī)范、維修責(zé)任等。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證應(yīng)包括保險(xiǎn)單據(jù)、保單號(hào)碼、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付賬戶(hù)信息確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括甲方和乙方的支付賬戶(hù)信息，以確保租金支付的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用物業(yè)。3.乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用。4.甲方未按約定提供物業(yè)。5.甲方未按約定維修物業(yè)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.乙方未按約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為人民幣1000元。3.乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。4.甲方未按約定提供物業(yè)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。5.甲方未按約定維修物業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付應(yīng)付租金的10%作為違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出租方，承擔(dān)出租物業(yè)的責(zé)任和義務(wù)。2.乙方：指承租方，承擔(dān)租賃物業(yè)的責(zé)任和義務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)。5.費(fèi)用承擔(dān)：指甲方和乙方在租賃過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃過(guò)程中對(duì)物業(yè)的維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物業(yè)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，保障物業(yè)的安全。8.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。甲方、乙方、租賃期限、租金、費(fèi)用承擔(dān)、維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約金等名詞在本合同中均有具體應(yīng)用，具體含義如下：1.甲方：指本次租賃合同中承擔(dān)出租物業(yè)責(zé)任的當(dāng)事人。2.乙方：指本次租賃合同中承擔(dān)承租物業(yè)責(zé)任的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方