電梯工程招投標與合同管理要點

電梯工程招投標與合同管理要點合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行電梯工程項目的施工，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程內(nèi)容：包括但不限于電梯的采購、安裝、調(diào)試、驗收、保修等。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格包含：電梯設備費、安裝費、材料費、人工費、交通費、稅費等一切與工程有關(guān)的費用。2.3合同價格不變，除非雙方另有約定或根據(jù)法律法規(guī)、政策變化等原因進行調(diào)整。三、合同工期3.1承包方應按照雙方約定的時間表完成工程的施工，確保工程按期交付。3.2工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應支付甲方因此產(chǎn)生的全部損失。四、質(zhì)量標準4.1承包方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，驗收不合格的，承包方應負責返工、修復，并承擔相應費用。五、付款方式5.1甲方支付乙方工程款項，按照雙方約定的付款進度分階段支付。5.2付款條件：每階段工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付相應款項。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.電梯工程設計方案2.電梯設備采購清單3.付款進度表4.驗收標準和方法5.違約金計算方式一、附件列表：1.電梯工程設計方案2.電梯設備采購清單3.付款進度表4.驗收標準和方法5.違約金計算方式二、違約行為及認定：1.工期延誤：指承包方未按照雙方約定的時間表完成工程，導致工程延期交付。2.工程質(zhì)量問題：指承包方未按照國家和行業(yè)標準進行施工，導致工程質(zhì)量不達標。3.付款違約：指甲方未按照雙方約定的付款進度支付款項。4.電梯設備及配件的型號、規(guī)格、數(shù)量等與合同約定不符。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動、保障建筑安全、提高建筑質(zhì)量、促進建筑事業(yè)健康發(fā)展的法律規(guī)范總稱。3.招投標：指招標人發(fā)布招標公告，邀請潛在投標人參加投標，根據(jù)投標人的投標文件確定中標人的過程。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向守約方支付的金錢。5.驗收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行檢查、評估的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如遇到工期延誤，甲方應與乙方及時溝通，了解延誤原因，并根據(jù)實際情況制定合理的工程進度計劃。如乙方不能按計劃完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。2.工程質(zhì)量問題：如遇到工程質(zhì)量問題，甲方應立即要求乙方進行整改，必要時可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。如乙方不按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。3.付款問題：如遇到付款問題，雙方應按照合同約定的付款進度進行支付。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，同時承擔因此產(chǎn)生的損失。4.電梯設備及配件的型號、規(guī)格、數(shù)量等與合同約定不符：如遇到電梯設備及配件的型號、規(guī)格、數(shù)量等與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行更換，并要求乙方支付違約金，同時承擔