房地產(chǎn)項目真石漆施工合同

房地產(chǎn)項目真石漆施工合同合同編號：__________鑒于甲方為完成房地產(chǎn)項目的建設(shè)，需要乙方提供真石漆施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________房地產(chǎn)項目真石漆施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程單價：____________________元/平方米1.5工程總價：____________________元第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真石漆施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，不得延誤。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。2.4乙方應(yīng)對施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密保密。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和現(xiàn)場條件，確保乙方正常施工。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理要求給予支持。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中因甲方原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第四條合同價款及支付方式4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的40%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報銷。第五條工期5.1合同約定的工期為____個月，自乙方進(jìn)場施工之日起計算。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。5.3甲方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付合理費用。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直到達(dá)到甲方的要求。6.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目真石漆施工合同2.工程量清單3.施工方案4.材料采購合同5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.支付憑證7.質(zhì)保期內(nèi)維修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成施工，屬于工期延誤違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，屬于工程質(zhì)量違約。3.乙方未按照約定保密技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，屬于保密違約。4.甲方未按照約定時間支付工程款，屬于支付違約。5.甲方未提供施工所需資料和現(xiàn)場條件，屬于履行義務(wù)違約。三、法律名詞及解釋：1.真石漆施工：指使用真石漆材料進(jìn)行建筑外墻裝飾和保護(hù)的施工工藝。2.工期延誤：指合同約定的施工時間內(nèi)，乙方未能完成施工的行為。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的程度。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并要求乙方加快施工進(jìn)度。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：提醒甲方按照合同約定的付款計劃支付工程款，如有違約，則按約定支付違約金。4.問題：工程驗收不合格。解決辦法：要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位簽訂真石漆施工合同，用于建筑外墻裝飾和保護(hù)。2.施工單位與材料供應(yīng)商簽訂材料采購合同，確保