商業(yè)綜合體物業(yè)招投標(biāo)流程指南

商業(yè)綜合體物業(yè)招投標(biāo)流程指南合同編號：__________甲方（委托方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（受托方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方為商業(yè)綜合體物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方，擬對物業(yè)進(jìn)行招投標(biāo)流程，乙方具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定商業(yè)綜合體物業(yè)招投標(biāo)流程指南，包括但不限于招標(biāo)條件、招標(biāo)方式、招標(biāo)程序、招標(biāo)文件、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的基礎(chǔ)上，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供完善的招投標(biāo)流程方案，確保招投標(biāo)過程的合法性、公正性和透明度。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行招投標(biāo)文件的編制和審核，確保文件內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性和合規(guī)性。1.4乙方應(yīng)在招投標(biāo)過程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，解答甲方的疑問，確保甲方對招投標(biāo)流程的掌握和了解。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對招投標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督和評價，確保招投標(biāo)過程的順利進(jìn)行。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)綜合體物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)的基本情況、管理需求、預(yù)期目標(biāo)等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行招投標(biāo)文件的編制和審核，提供必要的信息和資料。2.3甲方應(yīng)按照乙方的建議，對招投標(biāo)流程進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，確保招投標(biāo)過程的合法性、公正性和透明度。2.4甲方應(yīng)對乙方提供的專業(yè)服務(wù)給予合理評價，并按照約定支付服務(wù)費用。三、費用及支付3.1乙方提供的商業(yè)綜合體物業(yè)招投標(biāo)流程指南服務(wù)費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付服務(wù)費用。3.3乙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行付款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商業(yè)綜合體物業(yè)招投標(biāo)流程指南2.招投標(biāo)文件編制和審核指南3.招投標(biāo)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)基本情況和管理需求資料5.專業(yè)咨詢服務(wù)合同6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用2.乙方未按約定時間完成服務(wù)3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等4.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)5.甲方未按照乙方建議調(diào)整和優(yōu)化招投標(biāo)流程6.乙方未按照甲方要求提供專業(yè)咨詢服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體物業(yè)：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的大型建筑群或綜合性物業(yè)。2.招投標(biāo)：指采購人在明確采購需求和采購方式后，通過公開或邀請的方式，邀請供應(yīng)商參與競爭，從中選定最優(yōu)供應(yīng)商的過程。3.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議，違反保密協(xié)議的一方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用解決辦法：提醒甲方及時支付，協(xié)商確定支付時間和方式。2.問題：乙方未按約定時間完成服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)合理安排時間，確保按約定完成服務(wù)。3.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等解決辦法：雙方加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)。4.問題：雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)解決辦法：雙方積極開展溝通協(xié)商，尋求共識，爭取達(dá)成一致意見。5.問題：甲方未按照乙方建議調(diào)整和優(yōu)化招投標(biāo)流程解決辦法：甲方充分認(rèn)識到調(diào)整和優(yōu)化招投標(biāo)流程的重要性，積極采納乙方建議。6.問題：乙方未按照甲方要求提供專業(yè)咨詢服務(wù)解決辦法：乙方了解甲方需求，提供符合要求的咨詢服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體物業(yè)招投標(biāo)流程指南制定2.招投標(biāo)文件編制和審核3.招投標(biāo)法律法規(guī)和行