幼兒園兒童音樂教室租賃合同

幼兒園兒童音樂教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的幼兒園兒童音樂教室，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的幼兒園兒童音樂教室，開展兒童音樂教育等活動(dòng)。雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方位于__________的幼兒園兒童音樂教室，包括教室、音響設(shè)備、樂器等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方幼兒園兒童音樂教室僅限于開展兒童音樂教育等活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞設(shè)備設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供乙方為租賃標(biāo)的購買的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。8.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)及損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.幼兒園兒童音樂教室租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.保險(xiǎn)證明文件4.乙方音樂教育活動(dòng)計(jì)劃書5.維修保養(yǎng)協(xié)議6.租賃合同變更解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的出現(xiàn)故障，認(rèn)定甲方違約。5.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃標(biāo)的物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的幼兒園兒童音樂教室及設(shè)施。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的購買的保險(xiǎn)，保障租賃標(biāo)的的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商具體交付時(shí)間，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期支付的，可要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方改正。4.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施出現(xiàn)故障。5.問題：雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人