研究中心停車場(chǎng)管理規(guī)章

研究中心停車場(chǎng)管理規(guī)章合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有研究中心停車場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)，為確保停車場(chǎng)的高效運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就停車場(chǎng)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍1.2停車場(chǎng)范圍包括：__________（具體列舉停車場(chǎng)范圍）。二、管理期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。三、管理內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于：a)停車場(chǎng)的清潔、衛(wèi)生和秩序維護(hù)；b)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；c)辦理停車場(chǎng)的車位租賃、退租手續(xù)；d)對(duì)停車場(chǎng)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；e)配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)的安全檢查和整改。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃，確保停車場(chǎng)的高效運(yùn)營(yíng)。四、停車收費(fèi)4.1乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方審批。4.2乙方應(yīng)按照審批通過(guò)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)收費(fèi)情況。五、安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)，加強(qiáng)安全防范意識(shí)，配備足夠的安全管理人員。5.2乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)安全管理制度，對(duì)進(jìn)出停車場(chǎng)的車輛和人員進(jìn)行安全管理。5.3乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.4乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全事故負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修養(yǎng)護(hù)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更新改造。6.3乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況。七、配合與協(xié)作7.1乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)管理工作，確保停車場(chǎng)的高效運(yùn)營(yíng)。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。7.3甲方應(yīng)給予乙方管理工作中必要的支持和協(xié)助。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.停車場(chǎng)管理權(quán)證明文件3.停車場(chǎng)規(guī)劃圖紙4.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表5.停車場(chǎng)安全管理制度6.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備檔案7.乙方管理人員名單及資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車場(chǎng)清潔、衛(wèi)生和秩序維護(hù)2.乙方未按約定制定并執(zhí)行停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定辦理停車場(chǎng)車位租賃、退租手續(xù)4.乙方未按約定對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)的安全檢查和整改6.乙方未按約定提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料7.甲方未按約定給予乙方管理工作中必要的支持和協(xié)助三、法律名詞及解釋：1.研究中心：指進(jìn)行科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、人才培養(yǎng)等活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。2.停車場(chǎng)：為研究中心提供車輛停放服務(wù)的場(chǎng)所。3.管理權(quán)：指對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等事項(xiàng)的權(quán)利。4.所有權(quán)：指對(duì)停車場(chǎng)擁有完全的控制、使用、收益和處分權(quán)利。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備老化，影響運(yùn)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。2.問題：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理，引起車主投訴。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方審批。3.問題：停車場(chǎng)安全事故頻發(fā)，造成損失。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全防范意識(shí)，配備足夠的安全管理人員，建立健全停車場(chǎng)安全管理制度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有研究中心停車場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)，需要