學生宿舍消防安全管理規(guī)范

學生宿舍消防安全管理規(guī)范合同編號：__________合同雙方：甲方：（學校名稱）地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方：（宿舍管理公司名稱）地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲乙雙方在消防安全管理方面有著共同的責任和利益，為確保學生宿舍的消防安全，維護師生員工的生命財產安全，根據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，特訂立本規(guī)范。第一條消防安全管理目標1.乙方應嚴格按照國家和地方消防安全法律法規(guī)，建立健全宿舍消防安全管理制度，確保宿舍消防安全。2.乙方應定期開展消防安全培訓和演練，提高宿舍管理人員的消防安全意識和應急處置能力。3.乙方應確保宿舍消防設施設備齊全、完好有效，及時排查消防安全隱患，保障消防通道暢通。第二條消防安全職責1.甲方職責：（1）提供符合消防安全要求的宿舍建筑及設施設備。（2）對乙方進行消防安全法律法規(guī)和業(yè)務知識的培訓。（3）監(jiān)督乙方履行消防安全管理職責，協(xié)調解決消防安全問題。2.乙方職責：（1）嚴格遵守國家和地方消防安全法律法規(guī)，履行消防安全管理職責。（2）制定宿舍消防安全管理制度，組織開展消防安全培訓和演練。（3）定期檢查消防設施設備，確保其完好有效。（4）及時整改消防安全隱患，確保消防通道暢通。第三條消防安全管理措施1.乙方應設立消防安全管理組織機構，明確消防安全管理職責和人員。2.乙方應建立健全消防安全管理制度，包括消防安全巡查、檢查、培訓、演練、事故處理等。3.乙方應定期對宿舍消防設施設備進行檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。4.乙方應制定消防安全應急預案，明確火災應急處理程序和責任人。5.乙方應在宿舍顯眼位置設置消防安全標志，提醒師生注意消防安全。第四條消防安全檢查與整改1.乙方應定期開展消防安全檢查，發(fā)現問題及時整改。2.甲方應定期對乙方消防安全工作進行檢查，對發(fā)現的問題提出整改要求。3.乙方對甲方提出的整改要求應予以認真對待，及時整改到位。第五條消防安全培訓與演練1.乙方應定期組織消防安全培訓，提高宿舍管理人員的消防安全意識和技能。2.乙方應定期開展消防安全演練，提高師生員工的火災應急處置能力。3.甲方應協(xié)助乙方開展消防安全培訓和演練，并提供必要的支持。第六條違約責任1.雙方應嚴格遵守本規(guī)范，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。2.乙方未履行消防安全管理職責，導致火災事故發(fā)生的，應承擔全部賠償責任。3.甲方未提供符合消防安全要求的宿舍建筑及設施設備，導致火災事故發(fā)生的，應承擔相應賠償責任。第七條爭議解決1.雙方在履行本規(guī)范過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止1.本規(guī)范自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方同意，合同的變更或終止，應書面簽訂變更協(xié)議或終止協(xié)議。3.本規(guī)范期滿后，如雙方未書面終止合同，視為續(xù)簽。第九條其他約定1.本規(guī)范一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本規(guī)范未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（學校名稱）：____________乙方（宿舍管理公司名稱）：____________簽訂日期：____________年____月____日一、附件列表：1.學生宿舍消防安全管理規(guī)范合同2.消防安全管理制度3.消防安全檢查記錄4.消防安全培訓和演練方案5.消防安全設施設備檢查和維護記錄6.消防安全應急預案7.消防安全標志8.消防安全培訓資料9.消防安全演練記錄二、違約行為及認定：1.乙方未履行消防安全管理職責，導致火災事故發(fā)生的，構成違約。2.甲方未提供符合消防安全要求的宿舍建筑及設施設備，導致火災事故發(fā)生的，構成違約。3.雙方未按照合同約定履行各自職責的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全管理：指為預防火災事故，保障人員生命財產安全而進行的一系列管理活動。2.消防安全設施設備：指用于火災報警、滅火、人員疏散、防火分隔等設施設備。3.消防安全預案：指為應對火災事故而預先制定的組織、程序和措施。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防安全管理制度不健全，解決辦法：完善消防安全管理制度，明確各方職責。2.問題：消防安全設施設備損壞，解決辦法：及時維修或更換損壞的設施設備。3.問題：消防安全培訓和演練不充分，解決辦法：加強消防安全培訓和演練，提高人員安全意識。4.問題：消防安全檢查不到位，解決辦法：加強消防安全檢查，及時發(fā)現并整改隱患。5.問題：火災事故應急預案不完善，解決辦法：完善火災事故應急預案，確保快速有效應對