數(shù)據(jù)中心架管租賃合同

數(shù)據(jù)中心架管租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其數(shù)據(jù)中心架管租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的數(shù)據(jù)中心架管租賃服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條數(shù)據(jù)中心架管的描述1.1甲方出租的數(shù)據(jù)中心架管位于________________，包括但不限于________________。1.2乙方租賃的數(shù)據(jù)中心架管數(shù)量為________________，規(guī)格型號(hào)為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自合同簽訂之日起至________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心架管的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)提供數(shù)據(jù)中心架管的維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供數(shù)據(jù)中心架管，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量租賃甲方數(shù)據(jù)中心架管。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。5.3乙方應(yīng)妥善使用和保管數(shù)據(jù)中心架管，不得進(jìn)行任何損壞或改動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心架管損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4租賃期間，乙方不得將數(shù)據(jù)中心架管轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)量提供數(shù)據(jù)中心架管的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的________________%。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的________________%。6.3雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照實(shí)際租賃期限的比例計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心架管租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.數(shù)據(jù)中心架管產(chǎn)品說明書5.數(shù)據(jù)中心架管交付清單6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式說明8.數(shù)據(jù)中心架管維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)量提供數(shù)據(jù)中心架管。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按照約定使用和保管數(shù)據(jù)中心架管，導(dǎo)致?lián)p壞或改動(dòng)。4.乙方未經(jīng)甲方同意將數(shù)據(jù)中心架管轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供數(shù)據(jù)中心架管租賃服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.承租方：指租賃甲方數(shù)據(jù)中心架管的企業(yè)或個(gè)人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的數(shù)據(jù)中心架管租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)量提供數(shù)據(jù)中心架管。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。滯納金計(jì)算方式見附件7。3.問題：乙方未按照約定使用和保管數(shù)據(jù)中心架管，導(dǎo)致?lián)p壞或改動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用確定。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意將數(shù)據(jù)中心架管轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式見附件6。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間數(shù)據(jù)中心架