2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目融資與施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目融資與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3定義第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目范圍2.2項目內(nèi)容第三條融資方式與額度3.1融資方式3.2融資額度第四條融資期限與利率4.1融資期限4.2融資利率第五條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工內(nèi)容5.2施工標(biāo)準(zhǔn)第六條施工期限與進度6.1施工期限6.2施工進度第七條工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量7.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)第八條合同價格與支付方式8.1合同價格8.2支付方式第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的終止14.4繼承人與受讓人14.5合同的簽訂日期與地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市發(fā)展集團有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3定義1.3.1項目：指甲方根據(jù)國家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)規(guī)劃，在甲方土地上進行的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)。1.3.2融資：指乙方為甲方完成項目所需的資金籌集。1.3.3施工：指乙方根據(jù)本合同約定，對項目進行的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目范圍：本項目包括但不限于道路、橋梁、供水、供電、排水、污水處理、土地整理、房屋建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)。2.2項目內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成項目的施工，并保證項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制。第三條融資方式與額度3.1融資方式：乙方通過銀行貸款、債券發(fā)行等方式為甲方籌集資金。3.2融資額度：乙方應(yīng)確保甲方項目所需的融資額度不低于人民幣億元。第四條融資期限與利率4.1融資期限：融資期限為自融資到位之日起至項目竣工交付之日止。4.2融資利率：融資利率根據(jù)市場情況和乙方融資渠道確定，具體利率在本合同簽訂后由雙方另行協(xié)商確定。第五條施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成項目的施工，并保證項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進行施工，確保項目質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。第六條施工期限與進度6.1施工期限：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工計劃完成項目的施工。6.2施工進度：乙方應(yīng)按照項目施工計劃和進度要求，合理安排施工力量，確保項目按期完成。第七條工程質(zhì)量與驗收7.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定，確保項目安全、可靠、美觀。7.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)：項目驗收按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行，由甲方、乙方和相關(guān)部門共同組成驗收組進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程款。第八條合同價格與支付方式8.1合同價格：本合同項目的合同價格根據(jù)項目的實際工程量、材料價格、人工費用等因素，按照雙方約定的計價方式確定。具體價格在本合同簽訂后由雙方另行協(xié)商確定。8.2支付方式：甲方按照乙方實際完成的工程量和質(zhì)量，按照本合同約定的支付方式和支付時間，向乙方支付工程款。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。11.2合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂。11.3合同的解除：除本合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括項目設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。14.2合同的修改與補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式簽訂修改或補充協(xié)議。14.3合同的終止：本合同在履行完畢、解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。14.4繼承人與受讓人：本合同對甲乙雙方的繼承人和受讓人具有約束力。14.5合同的簽訂日期與地點：本合同于年月日簽訂于省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：除甲乙方之外的，與本合同項目實施直接相關(guān)的，參與項目實施或?qū)椖繉嵤┊a(chǎn)生影響的主體。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二章第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方的選定、合同簽訂、責(zé)任劃分等。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)滿足的條件，如具備相關(guān)資質(zhì)、符合項目要求等。第三章第三方介入后的合同修正3.1第三方合同的簽訂：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方責(zé)任的劃分：明確第三方在項目實施中的責(zé)任范圍，包括但不限于質(zhì)量、安全、進度等。3.3第三方利益的分配：明確第三方在項目實施中的利益分配，如利潤、獎金等。第四章第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方在項目實施中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、罰款限額等。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、項目規(guī)模、風(fēng)險評估等因素確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額在項目實施過程中如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致后進行修改。第五章第三方介入對甲乙方的影響5.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)：明確第三方介入對甲乙方權(quán)利義務(wù)的影響，如增加或減少甲乙方的責(zé)任、權(quán)利等。5.2甲乙方的責(zé)任和風(fēng)險：明確第三方介入對甲乙方責(zé)任和風(fēng)險的影響，如增加或減少甲乙方的責(zé)任、風(fēng)險等。第六章第三方介入的監(jiān)督和管理6.1第三方介入的監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方介入的項目實施進行監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)量完成。6.2第三方介入的管理：甲乙方應(yīng)對第三方介入的項目實施進行管理，包括但不限于人員管理、質(zhì)量控制、進度管理等。第七章第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更。7.2第三方介入的解除：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致后解除合同。第八章第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理：第三方如違反合同約定，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理。8.2第三方違約的賠償：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議的解決：第三方與甲乙方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十章第三方介入的其他事項10.1第三方介入的保密：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2第三方介入的稅費：第三方應(yīng)承擔(dān)因介入項目實施所產(chǎn)生的稅費。10.3第三方介入的保險：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)保險，包括但不限于工程保險、人員保險等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)合同附件五：設(shè)備供應(yīng)合同附件六：施工分包合同附件七：監(jiān)理合同附件八：咨詢合同附件九：保險單據(jù)附件十：稅務(wù)文件附件十一：付款憑證附件十二：驗收報告附件十三：質(zhì)量保證書附件十四：安全施工證書附件十五：環(huán)境保護措施方案附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：項目設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書等，需符合相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需明確施工要求和細(xì)節(jié)。附件三：工程量清單應(yīng)包括項目名稱、工程量、單位、單價、總價等，需準(zhǔn)確無誤。附件四：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。附件五：設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)明確設(shè)備種類、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時間等。附件六：施工分包合同應(yīng)明確分包工程范圍、施工要求、分包價格等。附件七：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員等。附件八：咨詢合同應(yīng)明確咨詢范圍、咨詢職責(zé)、咨詢?nèi)藛T等。附件九：保險單據(jù)應(yīng)包括工程保險、人員保險等，需符合甲方要求。附件十：稅務(wù)文件應(yīng)包括稅務(wù)登記證、發(fā)票等，需合法有效。附件十一：付款憑證應(yīng)包括付款申請、審批表、轉(zhuǎn)賬憑證等，需真實可靠。附件十二：驗收報告應(yīng)包括工程驗收合格證明、驗收意見等，需合法有效。附件十三：質(zhì)量保證書應(yīng)包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量承諾等。附件十四：安全施工證書應(yīng)包括安全施工措施、安全承諾等。附件十五：環(huán)境保護措施方案應(yīng)包括環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的10天內(nèi)支付工程款，如未按時支付，則視為違約。2.乙方未按約定時間完成施工，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)按照施工計劃完成施工，如未按時完成，則視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。示