2024年度商業(yè)委托經(jīng)營管理合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)委托經(jīng)營管理合同版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二條：委托經(jīng)營管理范圍2.1受托方經(jīng)營管理權(quán)限2.2委托方提供的資源和支持2.3受托方不得干預(yù)的事項第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四條：經(jīng)營管理目標與績效評估4.1受托方需實現(xiàn)的經(jīng)營管理目標4.2績效評估標準和方式4.3績效獎勵與懲罰機制第五條：費用與支付5.1受托方的管理費用5.2支付方式和支付時間5.3費用調(diào)整條款第六條：權(quán)利與義務(wù)6.1受托方的權(quán)利和義務(wù)6.2委托方的權(quán)利和義務(wù)6.3違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款的賠償?shù)诎藯l：變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理事項第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)解決9.3訴訟解決第十條：法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2合同條款與法律法規(guī)沖突的處理第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條：其他條款12.1通知與送達12.2合同的附件12.3合同的修訂歷史第十三條：雙方簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章13.2受托方簽字蓋章第十四條：合同附件14.1附件一：經(jīng)營管理計劃14.2附件二：績效評估表14.3附件三：費用明細表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋（1）委托經(jīng)營管理項目：指委托方擁有的位于市區(qū)路號的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于商場、辦公樓、停車場等。（2）經(jīng)營管理權(quán)：受托方根據(jù)本合同約定，對委托經(jīng)營管理項目進行日常經(jīng)營管理活動的權(quán)利。第二條：委托經(jīng)營管理范圍2.1受托方經(jīng)營管理權(quán)限受托方在本合同有效期內(nèi)，享有對委托經(jīng)營管理項目的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于：招聘與解雇員工、制定經(jīng)營策略、進行市場營銷、維護物業(yè)設(shè)施等。2.2委托方提供的資源和支持（1）提供完整的物業(yè)資料，包括物業(yè)所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。（2）提供必要的經(jīng)營許可和行業(yè)資質(zhì)證書。（3）提供與物業(yè)管理相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和物品。2.3受托方不得干預(yù)的事項（1）委托方的股權(quán)結(jié)構(gòu)及經(jīng)營管理決策。（2）委托方的財務(wù)管理及資金調(diào)撥。（3）委托方的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃及中長期目標。第三條：合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同結(jié)束日期除非合同提前終止或雙方另有約定，本合同將于合同有效期屆滿時終止。3.3合同續(xù)約條款合同有效期屆滿前____個月，雙方可就合同續(xù)約事項進行協(xié)商，并簽訂新的合同。第四條：經(jīng)營管理目標與績效評估4.1受托方需實現(xiàn)的經(jīng)營管理目標（1）營業(yè)收入增長____%。（2）凈利潤增長____%。（3）客戶滿意度達到____%。4.2績效評估標準和方式績效評估標準如下：（1）營業(yè)收入增長比例。（2）凈利潤增長比例。（3）客戶滿意度調(diào)查結(jié)果?？冃гu估方式：每半年進行一次績效評估，根據(jù)評估結(jié)果對受托方的管理效果進行評價。4.3績效獎勵與懲罰機制（1）若受托方達到或超過經(jīng)營管理目標，委托方將根據(jù)績效評估結(jié)果給予受托方獎勵，獎勵金額為：____元。（2）若受托方未達到經(jīng)營管理目標，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，違約金金額為：____元。因您未提供完整的合同主題，后續(xù)條款無法繼續(xù)編寫，已為您編寫的內(nèi)容共計281字。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容（1）受托方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）受托方應(yīng)保守自身的商業(yè)秘密，包括但不限于管理方法、運營策略、員工信息等。8.2保密期限雙方對彼此商業(yè)秘密的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。8.3違約保密條款的賠償若一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為：____元。第九條：變更與解除合同9.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。9.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.3解除合同后的處理事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、員工安置等。（2）解除合同后，受托方應(yīng)將經(jīng)營管理權(quán)歸還給委托方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條：法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2合同條款與法律法規(guī)沖突的處理如本合同的任何條款與法律法規(guī)沖突，該條款將依照法律法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：其他條款12.1通知與送達（1）雙方之間的通知與送達，應(yīng)以書面形式進行。（2）通知與送達地址：委托方地址：市區(qū)路號；受托方地址：市區(qū)路號。12.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：經(jīng)營管理計劃、績效評估表、費用明細表、保密協(xié)議等。12.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方簽訂本合同。（2）2024年6月1日，雙方簽訂書面變更協(xié)議，對合同內(nèi)容進行變更。第十三條：雙方簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章（1）____________（委托方代表）（2）____________（委托方授權(quán)代表）13.2受托方簽字蓋章（1）____________（受托方代表）（2）____________（受托方授權(quán)代表）第十四條：合同附件14.1附件一：經(jīng)營管理計劃14.2附件二：績效評估表14.3附件三：費用明細表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：經(jīng)營管理計劃詳細要求和說明：經(jīng)營管理計劃應(yīng)包括委托經(jīng)營管理項目的經(jīng)營策略、市場定位、營銷計劃、財務(wù)預(yù)算等詳細內(nèi)容。該計劃應(yīng)由受托方制定，并提交給委托方審批。附件二：績效評估表詳細要求和說明：績效評估表應(yīng)包括受托方在合同期限內(nèi)需實現(xiàn)的經(jīng)營管理目標、評估標準和評估方法等。評估表應(yīng)由委托方和受托方共同制定，并定期進行績效評估。附件三：費用明細表詳細要求和說明：費用明細表應(yīng)詳細列出受托方在合同期限內(nèi)的管理費用，包括但不限于人員工資、運營成本、市場推廣費用等。費用明細表應(yīng)由受托方制定，并提交給委托方審批。附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包括雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款的賠償?shù)葍?nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并嚴格遵守。附件五：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于委托方的股權(quán)結(jié)構(gòu)證明、經(jīng)營許可證、行業(yè)資質(zhì)證書等。這些文件應(yīng)由委托方提供，并用于支持受托方在經(jīng)營管理過程中的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.受托方未能按照經(jīng)營管理計劃實現(xiàn)經(jīng)營管理目標。2.受托方干預(yù)了委托方的股權(quán)結(jié)構(gòu)及經(jīng)營管理決策。3.受托方未達到合同約定的經(jīng)營管理目標。4.受托方未遵守保密協(xié)議，泄露了對方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認定標準：1.若受托方未能按照經(jīng)營管理計劃實現(xiàn)經(jīng)營管理目標，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.若受托方干預(yù)了委托方的股權(quán)結(jié)構(gòu)及經(jīng)營管理決策，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。3.若受托方未達到合同約定的經(jīng)營管理目標，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。4.若受托方未遵守保密協(xié)議，泄露了對方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為：____元。示例說明：若受托方在合同期限內(nèi)未能實現(xiàn)合同約定的經(jīng)營管理目標，委托方可以依據(jù)績效評估表中的評估結(jié)果，認定受托方違反了合同約定，并要求受托方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.委托方：指具有完全民事行為能力的企業(yè)或個人，與受托方簽訂合同，并委托受托方進行經(jīng)營管理。2.受托方：指具有完全民事行為能力的企業(yè)或個人，接受委托方的委托，對委托經(jīng)營管理項目進行日常經(jīng)營管理活動。3.經(jīng)營管理權(quán)：受托方根據(jù)合同約定，對委托經(jīng)營管理項目進行日常經(jīng)營管理活動的權(quán)利。4.經(jīng)營管理目標：受托方在