2024版建筑工程承包合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程質(zhì)量標準第二條合同的有效期和履行期限2.1合同有效期2.2工程開工日期2.3工程竣工日期第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容第四條工程設(shè)計及變更4.1工程設(shè)計4.2設(shè)計變更第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量5.2驗收程序5.3驗收標準第六條工程進度及付款6.1工程進度計劃6.2付款方式6.3付款條件第七條合同的解除和終止7.1合同解除7.2合同終止第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改12.2合同的補充第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1通知和送達14.2合同的完整性和獨立性14.3合同的繼承14.4合同的解除和終止的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方：__________1.2承包方乙方：__________1.3工程1.4合同金額合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.5工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合：__________標準。第二條合同的有效期和履行期限2.1合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：__________年。2.2工程開工日期工程開工日期為：__________年__________月__________日。2.3工程竣工日期工程竣工日期為：__________年__________月__________日。第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍本合同項下的工程范圍包括：__________。3.2工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容主要包括：__________。第四條工程設(shè)計及變更4.1工程設(shè)計乙方向甲方提供完整的工程設(shè)計文件，包括：__________。4.2設(shè)計變更如遇設(shè)計變更，乙方應(yīng)按甲方的要求及時修改設(shè)計文件，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗收程序工程驗收分為：__________階段，由甲方組織的驗收小組進行驗收。5.3驗收標準工程驗收標準按照：__________執(zhí)行。第六條工程進度及付款6.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，具體進度計劃如下：__________。6.2付款方式本合同付款方式分為：__________階段，具體付款比例和時間如下：__________。6.3付款條件甲方支付乙方工程款項的條件為：__________。第七條合同的解除和終止7.1合同解除一方當事人提出解除合同的，應(yīng)當通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同解除。7.2合同終止本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不符合約定或者增加費用等情況的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的違約責任。8.2承包方的違約責任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不符合約定或者增加費用等情況的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為：__________。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至：__________。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同的補充合同的補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件清單如下：__________。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1通知和送達雙方通過電子郵件、郵寄或傳真等方式進行通知和送達。14.2合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了之前所有的談判和承諾。14.3合同的繼承本合同的權(quán)益和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，但一方當事人死亡或者依法解散、破產(chǎn)的，合同終止。14.4合同的解除和終止的效力合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場，并承擔相應(yīng)費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、審計方等，均應(yīng)具備合法資質(zhì)和權(quán)限。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括：__________。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件第三方介入的條件為：__________。2.2介入程序第三方介入的程序如下：__________。第三條第三方的主要職責和義務(wù)3.1第三方職責3.2第三方義務(wù)第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方對因履行合同所產(chǎn)生的損失，依法承擔有限責任，責任限額為：__________。4.2責任限制第三方不承擔因甲方或乙方過錯導(dǎo)致的損失，且不承擔不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為：__________。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為：__________。第六條第三方介入的終止條件6.1終止條件第三方介入的終止條件為：__________。6.2終止程序第三方介入的終止程序如下：__________。第七條第三方介入后的合同修改7.1合同修改第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后生效。7.2合同補充第三方介入后，如需補充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點第三方介入后的爭議解決地點為：__________。8.3適用法律第三方介入后的爭議適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至：__________。第十條第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力的定義第三方介入后的不可抗力定義同本合同第一條不可抗力。10.2不可抗力的后果第三方介入后的不可抗力后果處理同本合同第一條不可抗力。第十一條第三方介入后的合同解除和終止11.1合同解除第三方介入后的合同解除條件同本合同第七條合同的解除和終止。11.2合同終止第三方介入后的合同終止條件同本合同第七條合同的解除和終止。第十二條第三方介入后的其他條款12.1通知和送達第三方介入后的通知和送達方式同本合同第十四條其他條款。12.2合同的完整性和獨立性第三方介入后的合同完整性和獨立性同本合同第十四條其他條款。12.3合同的繼承第三方介入后的合同繼承同本合同第十四條其他條款。12.4合同的解除和終止的效力第三方介入后的合同解除和終止的效力同本合同第十四條其他條款。第十三條第三方介入后的附件13.1附件清單第三方介入后的附件清單同本合同第十三條附件清單。13.2附件的有效性第三方介入后的附件有效性同本合同第十三條附件的有效性。第十四條第三方介入后的其他說明14.1第三方介入后的合同修改和補充第三方介入后的合同修改和補充同本合同第十二條合同的修改和補充。14.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決同本合同第八條爭議解決。14.3第三方介入后的保密條款第三方介入后的保密條款同本合同第九條保密條款。14.4第三方介入后的不可抗力第三方介入后的不可抗力同本合同第十條不可抗力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備采購清單附件五：施工組織設(shè)計附件六：工程驗收標準附件七：合同履行時間表附件八：付款憑證附件九：工程變更記錄附件十：驗收報告附件十一：工程保修書附件十二：保密協(xié)議附件十三：不可抗力事件證明附件十四：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的施工場地不符合合同規(guī)定，影響工程正常進行。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準。4.乙方未按照約定的施工工藝進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.乙方未按照約定的工期完成工程。6.甲方未按照約定的付款方式支付款項。7.甲方未按照約定的保密義務(wù)進行保密。違約責任認定標準：1.按照合同約定，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.因違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)進行賠償。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可以協(xié)商解除合同。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致乙方無法按照約定的工期完成工程。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔違約責任，甲方需支付給乙方合同金額的10%作為違約金。同時，乙方因未能按照約定時間完成工程，需向甲方支付合同金額的5%作為逾期完工的違約金。全文完。2024版建筑工程承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金支付第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長工程期限的條件及方式第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量問題處理第六條乙方的義務(wù)和責任6.1施工組織及人員配備6.2材料供應(yīng)及質(zhì)量要求6.3施工安全6.4環(huán)境保護6.5工程保險第七條甲方的義務(wù)和責任7.1施工場地準備7.2辦理相關(guān)手續(xù)及證件7.3提供施工圖紙及技術(shù)要求7.4工程變更7.5現(xiàn)場協(xié)調(diào)第八條丙方的義務(wù)和責任（如有）8.1丙方職責描述8.2丙方權(quán)利和義務(wù)第九條違約責任9.1違約行為及責任9.2違約金的計算方式9.3違約責任解除的條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用承擔第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的義務(wù)和責任第十三條一般條款13.1合同的生效13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3通知13.4不可抗力13.5合同的保管第十四條附錄14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號（如有）。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.5工程預(yù)算：總預(yù)算金額為××萬元人民幣，具體預(yù)算分配見附件。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：本工程合同總價為××萬元人民幣（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），包括稅金、利潤等。3.2支付方式：甲方分期支付乙方工程款項，具體支付方式如下：（1）開工后×天內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到×%后，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）質(zhì)量保證金為合同總價的5%，工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還質(zhì)量保證金。3.3進度付款：甲方按照乙方實際完成的工程進度支付相應(yīng)款項，支付時間為每月×號。3.4竣工付款：工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總價的20%。3.5質(zhì)量保證金支付：乙方在工程保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負責，如有質(zhì)量問題，乙方及時修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。保修期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方退還質(zhì)量保證金。第四條工程期限4.1開工日期：本工程開工日期為××年××月××日。4.2竣工日期：本工程竣工日期為××年××月××日。4.3延長工程期限的條件及方式：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并書面申請延長工程期限。甲方同意后，雙方簽訂延長合同協(xié)議，明確延長期限及相應(yīng)責任。第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量驗收程序：工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由甲方、乙方、丙方（如有）共同參與，對工程進度、質(zhì)量等進行檢查；竣工驗收在工程完成后進行，由甲方組織，乙方、丙方（如有）參加。5.3質(zhì)量問題處理：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，乙方應(yīng)承擔拆除及重新施工的費用。第六條乙方的義務(wù)和責任6.1施工組織及人員配備：乙方應(yīng)按照甲方要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍，保證工程施工順利進行。6.2材料供應(yīng)及質(zhì)量要求：乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。6.3施工安全：乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)安全標準進行施工，確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生。6.4環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。6.5工程保險：乙方應(yīng)辦理工程保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。如乙方未辦理工程保險，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。第八條丙方的義務(wù)和責任（如有）8.1丙方職責描述：丙方作為材料供應(yīng)有限公司，負責為本工程提供所需的各種建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。8.2丙方權(quán)利和義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，按時供應(yīng)材料，保證材料質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。同時，丙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保材料供應(yīng)過程中的安全、環(huán)保等要求。第九條違約責任9.1違約行為及責任：雙方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算方式：違約金按照合同總價的一定比例計算，具體比例雙方另行約定。9.3違約責任解除的條件：雙方同意解除違約責任的條件和方式，包括但不限于履行合同、支付違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)：雙方同意選擇××省××市仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決具有終局性。10.3仲裁費用承擔：仲裁費用按照雙方約定的比例承擔，具體比例雙方另行約定。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)標準。11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除原因包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.3變更和解除的程序：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算款項、交接工程等。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于工程竣工、質(zhì)量保修期滿等。12.2終止后的義務(wù)和責任：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應(yīng)責任。同時，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算、支付違約金等手續(xù)。第十三條一般條款13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3通知：雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。13.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)標準協(xié)商解決。13.5合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。第十四條附錄14.1附件列表：見附件。14.2附件內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：當甲方、乙方在合同履行過程中認為需要第三方介入時，可以協(xié)商一致選擇合適的第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方應(yīng)當與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本送交對方備案。第三條第三方的主要職責和義務(wù)3.1第三方職責：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，確保工程順利進行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)標準，按照合同約定完成工作，并對其行為承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)助第三方履行其職責。4.2第三方與乙方：乙方應(yīng)按照合同約定及第三方要求，提供必要的工作條件和支持。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方介入的職責和影響力進行確定，具體限額雙方在簽訂介入?yún)f(xié)議時協(xié)商確定。5.2第三方責任限額的告知：甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方明確告知其責任限額。第六條第三方違約責任6.1第三方違約行為及責任：第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔違約責任。6.2第三方違約金的計算方式：違約金按照介入?yún)f(xié)議的約定計算，具體比例雙方另行約定。第七條第三方與甲方、乙方的爭議解決7.1爭議解決方式：如第三方與甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點及機構(gòu)：雙方同意選擇××省××市仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決具有終局性。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系終止8.1關(guān)系終止條件：第三方與甲方、乙方的關(guān)系終止條件包括但不限于合同履行完畢、第三方職責履行完畢等。8.2終止后的義務(wù)和責任：關(guān)系終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接工作、結(jié)算款項等。第九條第三方介入對其他方的通知義務(wù)9.1通知義務(wù)：當甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)及時通知對方，并將協(xié)議副本送交對方備案。9.2第三方介入對其他方的影響：第三方介入對其他方的影響，包括但不限于工作進度、質(zhì)量要求等方面的影響，各方應(yīng)做好相應(yīng)的協(xié)調(diào)和配合工作。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2保密期限：保密期限根據(jù)合同約定或各方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：材料供應(yīng)清單附件四：工程進度計劃附件五：質(zhì)量驗收標準附件六：安全施工要求附件七：環(huán)境保護措施附件八：工程變更記錄附件九：付款憑證附件十：驗收報告附件十一：保修條款附件十二：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：1.工程設(shè)計圖紙：應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖。2.施工方案：應(yīng)詳細說明施工工藝、施工步驟、施工期限、施工人員配置等。3.材料供應(yīng)清單：應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息。4.工程進度計劃：應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各個階段的完成日期。5.質(zhì)量驗收標準：應(yīng)根據(jù)國家及行業(yè)標準制定，包括質(zhì)量要求、驗收程序、不合格處理等。6.安全施工要求：應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全規(guī)定、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。7.環(huán)境保護措施：應(yīng)包括環(huán)境保護措施計劃、環(huán)保設(shè)施配置、環(huán)保責任等。8.工程變更記錄：應(yīng)記錄工程變更的時間、原因、內(nèi)容、影響等。9.付款憑證：應(yīng)包括付款申請、審批、支付記錄等相關(guān)憑證。10.驗收報告：應(yīng)包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。11.保修條款：應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責任等。12.合同履行過程中的其他重要文件：包括但不限于會議紀要、通訊記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。4.乙方未按約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.甲方未按約定提供施工場地或施工條件。6.甲方未按約定時間提供設(shè)計圖紙或技術(shù)要求。7.甲方未按約定進行工程變更。8.乙方未按約定進行安全施工或環(huán)境保護。9.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同總價的一定比例計算，具體比例雙方另行約定。2.賠償損失：包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。3.延長工程期限：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)計算。4.質(zhì)量修復(fù)：乙方負責修復(fù)不合格部分，并承擔相應(yīng)費用。5.保險責任：如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)保險責任。6.第三方責任：第三方未按約定履行職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。示例說明：1.如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。2.如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔因此造成的損失。全文完。2024版建筑工程承包合同3本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程質(zhì)量第二條：合同條款2.1承包范圍2.2承包方式2.3工程進度2.4工程變更2.5工程驗收第三條：合同價格及支付3.1合同價格3.2預(yù)付款3.3進度付款3.4尾款支付3.5支付方式第四條：工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條：質(zhì)量標準及要求5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標準5.4質(zhì)量驗收第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七條：違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責任第十二條：稅收及費用12.1稅收責任12.2費用承擔第十三條：協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助13.2配合事項第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同條款2.1承包范圍：乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標準完成工程，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量、安全、進度等責任。2.2承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本項目，包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.3工程進度：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.4工程變更：如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式調(diào)整合同總價。2.5工程驗收：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的標準進行驗收，乙方應(yīng)承擔未達標的責任。第三條：合同價格及支付3.1合同價格：本合同約定的合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付合同總價的【】%作為預(yù)付款。3.3進度付款：乙方完成工程進度達到【】%后，甲方應(yīng)按照本合同約定的進度付款比例向乙方支付進度款。3.4尾款支付：工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價扣除預(yù)付款和進度款后的尾款。3.5支付方式：甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行，確?？铐棸踩皶r到賬。第四條：工期及進度4.1開工日期：本工程約定開工日期為【】年【】月【】日。4.2竣工日期：本工程約定竣工日期為【】年【】月【】日。4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.4工期提前：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照本合同約定的提前完成獎勵標準給予乙方獎勵。第五條：質(zhì)量標準及要求5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標準完成工程，確保工程安全、適用、經(jīng)濟、美觀。5.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照本合同約定的材料質(zhì)量標準采購和使用材料，確保工程質(zhì)量。5.3施工標準：乙方應(yīng)按照本行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量驗收：工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的標準進行驗收，如未達到標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和本合同約定的安全生產(chǎn)要求進行施工，確保施工安全。6.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)和本合同約定的環(huán)保要求進行施工，確保施工環(huán)保。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門，并承擔相應(yīng)的責任。第八條：違約責任8.1發(fā)包方違約：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程不能按照約定完成或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2承包方違約：如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程不能按照約定完成或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3違約賠償：違約金為本合同總價款的【】%，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或工商行政管理部門申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意選擇【】仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意向工程所在地的法院提起訴訟。第十條：稅收及費用10.1稅收責任：乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。10.2費用承擔：除本合同另有約定外，乙方承擔本工程的一切費用，包括但不限于施工場地租賃費、臨時設(shè)施搭建費、材料運輸費等。第十一條：協(xié)助與配合11.1雙方協(xié)助：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保工程順利進行。11.2配合事項：甲方應(yīng)提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工。第十二條：其他條款12.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為本合同不可分割的部分。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并承擔因此產(chǎn)生的費用。12.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第十三條：第三方介入13.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本工程有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、檢測方等。13.2第三方介入：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以邀請第三方參與，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程進度和質(zhì)量等。13.3第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔責任。第十四條：第三方責任限額14.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定進行確定。14.2第三方服務(wù)性質(zhì)：如第三方提供設(shè)計服務(wù)，其責任限額應(yīng)按照設(shè)計合同的約定確定。14.3第三方服務(wù)范圍：如第三方提供監(jiān)理服務(wù)，其責任限額應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定確定。14.4合同約定：甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第十五條：第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。15.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。15.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第十六條：第三方違約處理16.1第三方違約：如第三方未按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達到約定的標準，第三方應(yīng)承擔違約責任。16.2違約責任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。16.3違約金：違約金的比例和金額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定進行確定。第十七條：第三方權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報酬和服務(wù)條件。17.2保護措施：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自降低服務(wù)報酬或變更服務(wù)條件。第十八條：第三方退出18.1第三方退出：如第三方未履行合同約定，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方參與工程。18.2退出手續(xù)：第三方退出時，應(yīng)與甲乙雙方辦理退出手續(xù)，包括結(jié)算、移交等。第十九條：第三方資料保密19.1第三方資料：第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等，均為第三方所有。19.2保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對第三方資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第二十條：第三方介入的修改和補充20.1修改和補充：本合同履行過程中，甲乙雙方可與第三方協(xié)商，對第三方介入的條款進行修改和補充。20.2修改和補充協(xié)議：修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程設(shè)計說明書、施工圖紙、設(shè)計計算書等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件說明：設(shè)計文件應(yīng)詳細闡述工程的設(shè)計原則、設(shè)計方案、設(shè)計計算等內(nèi)容，為施工提供依據(jù)。附件2：施工圖紙詳細要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、安裝施工圖等，應(yīng)清晰、準確、完整。附件說明：施工圖紙應(yīng)詳細表示出建筑物的形狀、尺寸、材料、構(gòu)造等，以便于施工人員準確施工。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括材料標準、施工工藝標準、質(zhì)量驗收標準等，應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件說明：技術(shù)規(guī)范是對施工過程中的材料、工藝、質(zhì)量等方面的具體要求，以確保工程質(zhì)量。附件4：工程量清單詳細要求：包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，應(yīng)準確無誤。附件說明：工程量清單是計算合同總價的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細列出所有工程項目的相關(guān)信息。附件5：材料采購清單詳細要求：包括材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等，應(yīng)準確無誤。附件說明：材料采購清單是乙方進行材料采購的依據(jù)，應(yīng)詳細列出所有材料的相關(guān)信息。附件6：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，應(yīng)符合工程實際情況。附件說明：施工組織設(shè)計是對施工過程中的組織、管理、安全等方面的具體安排，以確保工程順利進行。附件7：安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責任制、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。附件說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工過程中人員安全和工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細闡述安全生產(chǎn)的各項要求。附件8：環(huán)保措施詳細要求：包括環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施配置、環(huán)保操作規(guī)程等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。附件說明：環(huán)保措施是保障施工過程中環(huán)境保護的重要文件，應(yīng)詳細闡述環(huán)保的各項要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違約：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括未按時支付預(yù)付款、進度款、尾款等。2.乙方違約：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括未按時完成工程、未達到工程質(zhì)量標準等。3.第三方違約：如第三方未按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達到約定的標準。違約責任認定：1.甲方違約責任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如甲方未按時支付預(yù)付款，應(yīng)按照預(yù)付款金額的【】%支付違約金，并賠償乙方因此造成的資金成本損失。2.乙方違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如乙方未按時完成工程，應(yīng)按照合同總價款的【】%支付違約金，并賠償甲方因此造成的工期延誤損失。3.第三方違約責任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如第三方未按照約定提供設(shè)計服務(wù)，應(yīng)按照設(shè)計費用的【】%支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。2024版建筑工程承包合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程進度1.6工程質(zhì)量第二條合同條款2.1承包范圍2.2承包方式2.3工程期限2.4工程變更2.5工程停工2.6工程復(fù)工第三條工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量驗收3.3質(zhì)量保修第四條合同價格4.1合同價款4.2價格調(diào)整4.3付款方式4.4付款進度第五條工程進度與交付5.1工程進度計劃5.2工程交付5.3工程驗收第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2承包方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條稅收12.1稅收承擔12.2稅收發(fā)票第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和時間14.2合同的副本14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額合同總金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.5工程進度工程計劃開工日期：年月日。工程計劃竣工日期：年月日。1.6工程質(zhì)量第二條合同條款2.1承包范圍乙方根據(jù)本合同約定，負責本工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗收等全部工作。2.2承包方式本工程采用的方式為：。2.3工程期限乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：。2.4工程變更如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏兏鼉?nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照本合同約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。2.5工程停工甲乙雙方同意，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ掏９?，停工期間乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付人工、材料等費用。2.6工程復(fù)工甲乙雙方同意，工程停工后，如需復(fù)工，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時恢復(fù)施工。第三條工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。3.2質(zhì)量驗收工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行自檢、互檢和驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同價款。3.3質(zhì)量保修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的保修期限和保修范圍，對工程進行保修。第四條合同價格4.1合同價款本合同價款為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2價格調(diào)整如因市場行情變化或其他原因?qū)е虏牧?、人工等費用波動，雙方可按照本合同約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。4.3付款方式本合同付款方式為：。4.4付款進度甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進度向乙方支付價款。第五條工程進度與交付5.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程。5.2工程交付工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，并按照甲方的要求進行移交。5.3工程驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格后，甲方支付剩余合同價款。第六條合同的變更與解除6.1合同變更如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同解除如甲乙雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。解除協(xié)議生效后，雙方互不承擔責任。第七條違約責任7.1發(fā)包方的違約責任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：。7.2承包方的違約責任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為：。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更如甲乙雙方同意變更本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止（1）工程驗收合格，甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方同意解除本合同；（3）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起滿兩年。10.3違約保密如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他影響合同履行的事件。11.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。第十二條稅收12.1稅收承擔甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的稅收責任。12.2稅收發(fā)票乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅收發(fā)票。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件包括：（1）工程設(shè)計文件；（2）施工圖紙；（3）技術(shù)規(guī)格書；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和時間（1）發(fā)包方所在地；（2）承包方所在地。14.2合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。14.3合同的修改和補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同具有利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助；（2）金融機構(gòu)提供融資服務(wù)；（3）政府機構(gòu)進行監(jiān)管或?qū)彶?；?）其他與工程相關(guān)的利益相關(guān)方。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。2.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，應(yīng)以書面形式明確。2.3第三方責任第三方應(yīng)承擔因其行為導(dǎo)致的合同違約責任。第三條甲乙方與第三方簽訂的額外條款3.1額外條款內(nèi)容甲乙方與第三方簽訂的額外條款包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方的權(quán)益和義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的協(xié)調(diào)機制。3.2額外條款的生效額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，具有同等法律效力。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風險等因素確定。4.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)明確，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)機制甲乙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保工程順利進行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方如違反本合同或額外條款，應(yīng)承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同及額外條款的約定處理第三方違約事宜。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方退出本合同的條件應(yīng)明確，包括但不限于：（1）第三方完成合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方同意第三方退出。7.2第三方退出程序第三方退出本合同應(yīng)遵循合同約定的程序。第八條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)8.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項通知合同其他方。8.2通知方式通知方式包括但不限于：書面通知、電子郵件等。第九條第三方介入對合同其他方的影響9.1影響評估甲乙雙方應(yīng)評估第三方介入對合同其他方的影響。9.2影響處理甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕第三方介入對合同其他方的影響。第十條第三方介入的合同變更10.1變更情形如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條第三方介入的合同解除11.1解除條件第三方介入可能導(dǎo)致合同解除的條件應(yīng)明確。11.2解除程序合同解除程序應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定。第十二條第三方介入的違約責任12.1違約情形第三方如違反本合同或額外條款，應(yīng)承擔違約責任。12.2違約處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同及額外條款的約定處理第三方違約事宜。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為：。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方介入的簽訂地點和時間（1）發(fā)包方所在地；（2）承包方所在地。14.2第三方介入的副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。14.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件設(shè)計說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計算書設(shè)計變更通知2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝飾施工圖施工圖預(yù)算3.技術(shù)規(guī)格書材料技術(shù)規(guī)格書設(shè)備技術(shù)規(guī)格書施工技術(shù)規(guī)格書4.合同協(xié)議書主體合同協(xié)議書補充協(xié)議變更協(xié)議5.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單6.工程預(yù)算書土建工程預(yù)算書安裝工程預(yù)算書裝飾工程預(yù)算書7.付款憑證進度付款憑證竣工付款憑證違約金支付憑證8.驗收報告中間驗收報告竣工驗收報告9.質(zhì)量保修書質(zhì)量保修條款質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修范圍10.保險單據(jù)建筑工程保險單第三方責任保險單11.合同履行過程中的其他文件和資料會議紀要通訊記錄變更申請說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同金額的千分之五。示例說明：如果合同金額為1000萬元，乙方延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金50萬元。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定：乙方應(yīng)承擔返工、修復(fù)等費用，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為不符合質(zhì)量標準的工程部分合同金額的百分之十。示例說明：如果不符合質(zhì)量標準的工程部分合同金額為200萬元，則乙方應(yīng)支付違約金20萬元。3.未經(jīng)甲方同意擅自變更工程違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或范圍。責任認定：乙方應(yīng)承擔因變更導(dǎo)致的額外費用，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為變更部分的合同金額的百分之二十。示例說明：如果變更部分的合同金額為150萬元，則乙方應(yīng)支付違約金30萬元。4.乙方中途退出合同違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，中途退出合同。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為合同金額的百分之二十。示例說明：如果合同金額為800萬元，則乙方應(yīng)支付違約金160萬元。5.甲方未按約定支付價款違約行為：甲方未按合同約定的時間、金額支付價款。責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付價款的千分之五。示例說明：如果應(yīng)支付價款為600萬元，甲方延遲支付15天，則甲方應(yīng)支付違約金45萬元。6.甲方未按約定提供施工條件違約行為：甲方未按合同約定的時間、條件提供施工場地、材料等。責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同金額的千分之五。示例說明：如果合同金額為500萬元，甲方延遲提供施工條件10天，則甲方應(yīng)支付違約金25萬元。7.雙方的其他違約行為違約行為：雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如果合同中約定了雙方在履行過程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求，一方未遵守導(dǎo)致罰款，則違約方應(yīng)承擔罰款金額。全文完。2024版建筑工程承包合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍1.4合同金額第二條合同的有效期和執(zhí)行時間2.1合同有效期2.2工程開工日期2.3工程竣工日期第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗標準3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進度計劃4.1工程進度計劃編制4.2工程進度報告4.3進度調(diào)整第五條工程變更5.1工程變更的范圍5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用及時間調(diào)整第六條工程驗收6.1驗收標準及程序6.2驗收資料6.3驗收結(jié)果處理第七條工程款項的支付7.1款項支付方式7.2工程進度款的支付7.3竣工結(jié)算7.4款項支付的條件第八條違約責任8.1承包方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3泄密責任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十四條其他條款14.1通知和送達14.2適用法律和爭議解決14.3合同的附件和附錄14.4合同的生效和終止14.5合同語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指具有相應(yīng)資質(zhì)并承擔本工程建設(shè)的企業(yè)或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.3工程內(nèi)容及范圍本合同工程內(nèi)容包括：（詳細列出工程名稱、規(guī)模、地點、工程內(nèi)容等），具體范圍和詳細要求詳見附件二。1.4合同金額本合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額分配和支付方式詳見附件三。第二條合同的有效期和執(zhí)行時間2.1合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。2.2工程開工日期工程開工日期為合同生效后的【】個工作日，具體日期由承包方根據(jù)工程進度計劃提前向發(fā)包方申請，經(jīng)發(fā)包方批準后確定。2.3工程竣工日期工程竣工日期為目標建筑物交付使用的日期，具體日期詳見附件四。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范要求，具體質(zhì)量標準詳見附件五。3.2質(zhì)量檢驗標準工程質(zhì)量檢驗應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準執(zhí)行，同時應(yīng)滿足發(fā)包方提出的特殊要求，具體檢驗標準和方法詳見附件六。3.3質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量，具體措施包括但不限于：質(zhì)量計劃編制、過程控制、質(zhì)量檢查、整改落實等，具體內(nèi)容詳見附件七。第四條工程進度計劃4.1工程進度計劃編制承包方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求，編制詳細的工程進度計劃，并報送發(fā)包方審批。4.2工程進度報告承包方應(yīng)按照合同約定定期向發(fā)包方報告工程進度，如遇特殊情況需及時報告并采取相應(yīng)措施。4.3進度調(diào)整如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進度受到影響，承包方應(yīng)提前【】個工作日向發(fā)包方提出進度調(diào)整申請，經(jīng)發(fā)包方批準后方可調(diào)整。第五條工程變更5.1工程變更的范圍工程變更包括但不限于：工程設(shè)計變更、工程量增減、工程進度調(diào)整、施工方法變更等。5.2工程變更的程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、費用及工期調(diào)整等事項。5.3工程變更的費用及時間調(diào)整工程變更導(dǎo)致的費用及時間調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的變更協(xié)議執(zhí)行。第六條工程驗收6.1驗收標準及程序工程驗收標準及程序應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范要求，同時應(yīng)滿足發(fā)包方的特殊要求。6.2驗收資料承包方應(yīng)按照合同約定提供完整的工程驗收資料，包括：工程設(shè)計文件、施工記錄、檢驗報告、驗收報告等。6.3驗收結(jié)果處理工程驗收不合格的，承包方應(yīng)按照驗收意見及時整改，并重新提交驗收申請；驗收合格的，雙方簽署驗收報告，辦理工程交付手續(xù)。第八條違約責任8.1承包方的違約責任承包方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、返工整改等。8.2發(fā)包方的違約責任發(fā)包方未能按照合同約定支付工程款項，或提供施工條件的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔延期費用等。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式賠償對方損失，具體賠償標準詳見附件八。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)選擇仲裁的，仲裁機構(gòu)為【】；選擇訴訟的，管轄法院為【】。9.3訴訟或仲裁地點及適用法律訴訟或仲裁地點為【】，適用法律為【】。第十條合同的解除10.1合同解除的條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2合同解除的程序合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，明確解除合同的事由、時間、責任及后續(xù)處理等事項。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程交接、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同解除后的遺留問題。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【】個工作日通知對方，并提交書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計算，期限為【】年。12.3泄密責任如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如不可抗力事件持續(xù)時間超過【】個月，且影響工程正常履行的，雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。第十四條其他條款14.1通知和送達雙方通過書面