2024年度化工廠房租賃合同標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度化工廠房租賃合同標準格式版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔方式第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租費用分配第八條房屋用途變更8.1用途變更條件8.2用途變更手續(xù)8.3用途變更費用第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除手續(xù)11.3合同解除后的責任處理第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更手續(xù)第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3房屋損壞賠償?shù)谑臈l雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：具體到街道門牌號，位于我國省市區(qū)街道號。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋結構：房屋結構為層建筑，包括個房間。1.4房屋用途：房屋主要用于（指明用途，如生產、辦公等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日結束。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個月。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至雙方約定的銀行賬戶。3.4租金調整條款：租金調整按照市場行情及雙方協(xié)商的結果進行，調整周期為年。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付人民幣萬元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如無損壞或經雙方協(xié)商一致的其它情況，出租人應在扣除應付費用后個工作日內退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉賬方式退還至承租人指定的銀行賬戶。第五條房屋維修責任5.1出租人維修責任：出租人負責房屋及附屬設施的基本維修和安全保障。5.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，及因使用不當造成的損壞修復。5.3維修費用承擔方式：維修費用按照實際情況由雙方協(xié)商承擔。第六條房屋保險6.1保險購買責任：承租人應購買房屋及附屬設施的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠。第七條房屋轉租7.1轉租條件：承租人在租賃期內如需轉租，須經出租人書面同意。7.2轉租通知期限：承租人應至少提前個月書面通知出租人。7.3轉租費用分配：轉租租金及押金歸承租人所有，但需扣除已支付給出租人的租金和押金。第八條房屋用途變更8.1用途變更條件：如承租人需變更房屋用途，應提前個月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2用途變更手續(xù)：用途變更需簽訂補充協(xié)議，并報相關部門審批。8.3用途變更費用：變更費用按照實際情況由雙方協(xié)商承擔。第九條違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調解解決：如協(xié)商不成，可向相關部門申請調解。10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件：任何一方未履行合同約定的義務，對方均有權解除合同。11.2合同解除手續(xù)：合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后的責任處理：合同解除后，出租人應退還承租人已支付的押金，雙方互不追究。第十二條合同變更12.1合同變更條件：合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更手續(xù)：合同變更需報相關部門審批。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件：出租人應于租賃開始日期前個工作日將房屋交付給承租人。13.2房屋退還時間及條件：租賃期滿后，承租人應按照約定將房屋退還給出租人。13.3房屋損壞賠償：承租人損壞房屋及附屬設施的，應按實際修復費用賠償。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：租賃合同補充協(xié)議附件四：房屋維修記錄附件五：保險單據(jù)附件六：轉租協(xié)議附件七：房屋用途變更協(xié)議附件八：房屋交付接收確認書附件九：房屋退還確認書附件十：房屋損壞賠償協(xié)議附件一：房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖應詳細標注房屋結構、面積、房間布局等信息，并由雙方簽字確認。附件的說明：房屋平面圖用于明確租賃房屋的具體情況，便于雙方了解和確認房屋的實際情況。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：房屋現(xiàn)狀照片應真實反映房屋及其附屬設施的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認。附件的說明：房屋現(xiàn)狀照片用于記錄租賃房屋在合同簽訂時的狀態(tài)，便于日后雙方對照檢查。附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細記載合同變更、解除、違約等情形下的具體處理辦法，并由雙方簽字確認。附件的說明：補充協(xié)議用于明確合同中未詳細約定的內容，確保雙方權益。附件四：房屋維修記錄詳細要求：房屋維修記錄應詳細記錄維修項目、維修時間、維修費用等信息，并由雙方簽字確認。附件的說明：房屋維修記錄用于記錄租賃期間房屋的維修情況，便于雙方了解和管理。附件五：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括保險合同、保險費收據(jù)等，并由雙方簽字確認。附件的說明：保險單據(jù)用于證明租賃房屋已購買保險，保障雙方權益。附件六：轉租協(xié)議詳細要求：轉租協(xié)議應包括轉租方、受轉租方信息，轉租期限、租金等條款，并由雙方簽字確認。附件的說明：轉租協(xié)議用于明確承租人轉租時的具體事項，確保出租人和承租人權益。附件七：房屋用途變更協(xié)議詳細要求：房屋用途變更協(xié)議應詳細記錄變更后的用途及雙方的權利義務，并由雙方簽字確認。附件的說明：房屋用途變更協(xié)議用于明確租賃房屋用途變更時的相關事項。附件八：房屋交付接收確認書詳細要求：房屋交付接收確認書應記錄交付時間、交付狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認。附件的說明：房屋交付接收確認書用于證明房屋交付的法律效力。附件九：房屋退還確認書詳細要求：房屋退還確認書應記錄退還時間、退還狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認。附件的說明：房屋退還確認書用于證明房屋退還的法律效力。附件十：房屋損壞賠償協(xié)議詳細要求：房屋損壞賠償協(xié)議應明確損壞情況、賠償金額、賠償方式等條款，并由雙方簽字確認。附件的說明：房屋損壞賠償協(xié)議用于明確租賃期間房屋損壞的賠償事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：示例：出租人未按約定時間交付房屋，應承擔遲延交付的違約責任，如支付違約金等。2.承租人違約行為及責任認定：示例：承租人未按約定時間支付租金，應承擔遲延支付的違約責任，如支付違約金等。3.雙方的其他違約行為及責任認定：示例：雙方未履行合同約定的維修義務，應承擔相應的違約責任，如支付維修費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指房屋的所有權人或者有權處分人，將房屋出租給他人使用。3.承租人：承租人是指租賃合同中租用房屋的一方。4.租金：租金是承租人支付給出租人的使用房屋的對價。5.租賃期限：租賃期限是租賃合同中約定的承租人使用房屋的時間。6.違約金