2024年度建設工程施工合同合規(guī)要點探究3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設工程施工合同合規(guī)要點探究本合同目錄一覽1.合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理單位1.4設計單位2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2工程量清單3.3單價及費率3.4工程變更價款4.施工期限4.1施工總工期4.2開工日期4.3竣工日期4.4延期違約金5.質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量等級5.2材料及設備質(zhì)量5.3施工過程質(zhì)量控制5.4驗收標準6.材料供應6.1材料采購6.2材料驗收6.3材料儲存6.4材料損耗7.設備安裝7.1設備選型7.2設備采購7.3設備驗收7.4設備安裝及調(diào)試8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全防護措施8.3安全事故處理8.4安全生產(chǎn)培訓9.合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行9.2工程進度報告9.3合同監(jiān)督9.4違約責任10.合同爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3變更解除后的處理12.合同的終止與驗收12.1合同終止12.2工程驗收12.3驗收后的保修13.合同的附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除13.4合同終止14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3份數(shù)管理第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人發(fā)包人為中華人民共和國省市區(qū)的相關部門，具體名稱在合同附件中注明。1.2承包人承包人為具有相應資質(zhì)的X建筑工程有限公司，注冊地址在省市區(qū)，具體資質(zhì)等級和編號在合同附件中注明。1.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位為具有相應資質(zhì)的X工程監(jiān)理有限公司，注冊地址在省市區(qū)，具體資質(zhì)等級和編號在合同附件中注明。1.4設計單位設計單位為具有相應資質(zhì)的X建筑設計研究院，注冊地址在省市區(qū)，具體資質(zhì)等級和編號在合同附件中注明。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為區(qū)建設工程。2.2工程地點工程地點位于省市區(qū)，具體位置在合同附件中注明。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為平方米，具體描述在合同附件中注明。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體描述在合同附件中注明。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣萬元，大寫金額為萬元整。3.2工程量清單工程量清單作為合同附件，詳細列明各項工程量和單價。3.3單價及費率各項工程量和服務的單價及費率在工程量清單中注明，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致并書面確認。3.4工程變更價款工程變更導致合同價款增減的，雙方應按變更后的工程量和單價計算，并在變更確認后書面通知對方。第四條施工期限4.1施工總工期施工總工期為個月，自開工之日起算。4.2開工日期開工日期為合同簽訂后的個工作日內(nèi)。4.3竣工日期竣工日期為施工總工期結束之日。4.4延期違約金如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人應支付延期違約金，具體金額和計算方式在合同附件中注明。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量等級工程質(zhì)量等級應達到國家相關標準和規(guī)范的要求，具體標準在合同附件中注明。5.2材料及設備質(zhì)量材料和設備的質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范的要求，具體標準在合同附件中注明。5.3施工過程質(zhì)量控制承包人應按合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。5.4驗收標準工程驗收應按照國家和行業(yè)的相關標準進行，驗收不合格的工程，承包人應按監(jiān)理單位的指示整改，直至達到驗收標準。第六條材料供應6.1材料采購承包人應按照設計文件和合同要求采購材料，并提供材料合格證明。6.2材料驗收材料到達施工現(xiàn)場后，由監(jiān)理單位組織驗收，驗收合格的材料方可使用。6.3材料儲存承包人應妥善保管材料，防止材料損壞、丟失或變質(zhì)。6.4材料損耗材料損耗按照合同附件中約定的比例計算，超出部分由承包人承擔。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任承包人應全面負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工安全。8.2安全防護措施承包人應制定并落實施工現(xiàn)場的安全防護措施，防止事故發(fā)生。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包人應立即報告監(jiān)理單位，并按有關規(guī)定處理。8.4安全生產(chǎn)培訓承包人應對施工現(xiàn)場人員進行定期的安全生產(chǎn)培訓，提高安全意識。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。9.2工程進度報告承包人應按月向監(jiān)理單位提交工程進度報告。9.3合同監(jiān)督監(jiān)理單位應加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。9.4違約責任如一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任，具體違約金計算方式在合同附件中注明。第十條合同爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.4訴訟如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同解除如因特殊情況需解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3變更解除后的處理合同變更或解除后的剩余工程、款項等事項，雙方應協(xié)商處理。第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止合同終止的條件和程序按合同約定執(zhí)行。12.2工程驗收工程完成后，由監(jiān)理單位組織驗收。12.3驗收后的保修工程驗收合格后，承包人應按合同約定提供保修服務。第十三條合同的附則13.1合同附件合同附件包括工程量清單、材料設備清單、施工圖紙等。13.2合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除合同解除的條件和程序在合同中注明。13.4合同終止合同終止的條件和程序在合同中注明。第十四條合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)合同正本一式肆份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份。14.2副本份數(shù)合同副本一式肆份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份。14.3份數(shù)管理合同副本由雙方妥善保管，不得外泄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料設備供應商等。1.2第三方介入情形監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場的監(jiān)督和檢查；設計單位對工程設計的修改和優(yōu)化；中介方對工程進度和質(zhì)量的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；材料設備供應商對所供材料設備的質(zhì)量保障和售后服務。第二條第三方責任限定2.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務，并對因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔責任。2.2第三方責任限額第三方的責任限額在其合同金額范圍內(nèi)，若合同中無明確規(guī)定，則第三方責任限額為其對工程損失的直接賠償金額。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量負責，并承擔相應責任。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量負責，并承擔相應責任。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方介入程序第三方介入應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行，未經(jīng)雙方同意，第三方不得單方面變更合同內(nèi)容。4.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；第三方介入應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定；第三方介入應經(jīng)過甲方和乙方同意。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1第三方協(xié)調(diào)5.2第三方管理甲方、乙方應對第三方進行有效的管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲方、乙方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取５谄邨l第三方解除合同7.1第三方解除合同條件如第三方因特殊情況需解除合同，應經(jīng)甲方、乙方同意，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。7.2第三方解除合同后的處理第三方解除合同后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任和后果。第八條第三方與甲乙方的權益劃分8.1第三方權益第三方在其合同范圍內(nèi)的權益，應受到甲乙方的尊重和保護。8.2甲乙方權益甲乙方的權益應受到第三方的尊重和保護，第三方不得侵犯甲乙方的合法權益。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方合同變更如第三方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方同意，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.2第三方合同變更后的處理第三方合同變更后，應按照新的合同內(nèi)容履行其義務，并承擔相應責任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方合同終止條件如第三方因特殊情況需終止合同，應經(jīng)甲方、乙方同意，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.2第三方合同終止后的處理第三方合同終止后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任和后果。第十一條第三方介入的合同份數(shù)和管理11.1合同份數(shù)第三方介入的合同份數(shù)應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行，確保各方的合法權益。11.2合同管理甲方、乙方和第三方應妥善保管合同副本，不得外泄，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行管理。第十二條第三方介入的違約責任12.1第三方違約責任第三方違反合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。12.2第三方違約責任限額第三方違約責任限額在其合同金額范圍內(nèi)，若合同中無明確規(guī)定，則第三方責任限額為其對工程損失的直接賠償金額。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方爭議解決如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列明各項工程量和單價，包括工程名稱、工程量、單位、單價、總價等信息。附件二：材料設備清單詳細列明工程所需材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。附件三：施工圖紙包括工程的整體設計圖紙、施工圖紙、細部圖紙等，用于指導施工。附件四：合同協(xié)議書包括合同、附件、補充協(xié)議等，是雙方簽訂的正式文件。附件五：中標通知書如有中標通知書，應作為合同附件一同提交。附件六：資質(zhì)證書包括甲乙雙方及第三方的資質(zhì)證書復印件，用于證明各方的資質(zhì)等級。附件七：安全生產(chǎn)許可證包括甲乙雙方及第三方的安全生產(chǎn)許可證復印件，用于證明各方的安全生產(chǎn)能力。附件八：保險單據(jù)包括工程保險、意外傷害保險等保險單據(jù)復印件，用于證明保險的有效性。附件九：工程進度計劃詳細列明工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間等。附件十：質(zhì)量保證書第三方提供的質(zhì)量保證書，用于保證其提供的材料和設備的質(zhì)量。附件十一：驗收標準和方法詳細列明工程驗收的標準和方法，用于指導工程驗收。附件十二：違約金計算方法詳細列明違約金的計算方法，包括計算公式、計算依據(jù)等。附件十三：爭議解決方式詳細列明爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件十四：其他相關文件包括與合同履行有關的其他文件，如會議紀要、通信記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤如乙方未按合同約定的時間完成工程，應視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定如工程質(zhì)量未達到合同約定的標準，應視為違約。3.材料設備供應不符合約定如第三方提供的材料設備未達到合同約定的質(zhì)量標準，應視為違約。4.第三方服務不符合約定如第三方提供的服務未達到合同約定的標準，應視為違約。5.合同條款的違反如任何一方違反合同的任何條款，均視為違約。違約責任認定標準：1.工期延誤工期延誤的違約金按照合同約定的計算方法進行計算。2.工程質(zhì)量不符合約定工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責整改，并承擔相應的違約責任。3.材料設備供應不符合約定材料設備供應不符合約定的，第三方應負責更換或修復，并承擔相應的違約責任。4.第三方服務不符合約定第三方服務不符合約定的，第三方應負責整改，并承擔相應的違約責任。5.合同條款的違反違反合同條款的，違約方應承擔相應的違約責任，具體責任認定按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。示例說明：如乙方延期交付工程，按照合同附件中約定的違約金計算方法，計算違約金金額，并支付給甲方。如第三方提供的材料設備質(zhì)量不合格，第三方應負責更換或修復，并承擔因更換或修復導致的工程延期等后果。如任何一方違反合同的其他條款，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的違約責任。全文完。2024年度建設工程施工合同合規(guī)要點探究1本合同目錄一覽1.合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人1.2承包人1.3資質(zhì)要求2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預付款3.5進度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金4.施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4暫停施工4.5提前竣工5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量管理5.3質(zhì)量檢查5.4質(zhì)量整改6.材料設備6.1材料設備供應6.2質(zhì)量要求6.3驗收程序6.4保管責任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量增減8.3工程變更程序9.違約責任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止合同后的處理13.合同的效力13.1合同生效條件13.2合同無效條件13.3合同的延續(xù)14.其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權保護14.3法律法規(guī)遵循14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人發(fā)包人為中華人民共和國省市區(qū)的建設單位，具體名稱在合同附件中注明。1.2承包人承包人為具有相應資質(zhì)的施工企業(yè)，具體名稱在合同附件中注明。1.3資質(zhì)要求承包人應具備建設行政主管部門核發(fā)的相應等級的資質(zhì)證書，并在有效期內(nèi)。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為建設項目。2.2工程地點工程地點位于省市區(qū)，具體位置在合同附件中注明。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模根據(jù)工程設計文件確定，具體規(guī)模在合同附件中注明。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容在合同附件中注明。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額在合同附件中注明。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價格調(diào)整條款進行調(diào)整。3.3支付方式支付方式分為預付款、進度付款和竣工付款。預付款在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付，進度付款按照工程進度分階段支付，竣工付款在工程驗收合格后支付。3.4預付款預付款為合同總價的一定比例，具體比例在合同附件中注明。預付款在承包人按照合同約定開始施工后七個工作日內(nèi)支付。3.5進度付款進度付款按照工程實際進度分階段支付，具體支付條件和比例在合同附件中注明。3.6竣工付款竣工付款在工程驗收合格后支付，具體支付條件和比例在合同附件中注明。3.7質(zhì)量保證金承包人應按合同約定向發(fā)包人支付質(zhì)量保證金，具體比例和退還條件在合同附件中注明。第四條施工期限4.1開工日期開工日期為合同簽訂后一個月內(nèi)，具體日期在合同附件中注明。4.2竣工日期竣工日期為合同約定的工程總工期，具體日期在合同附件中注明。4.3延期開工如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按約定時間開工，承包人可要求延期，具體延期時間和條件在合同附件中注明。4.4暫停施工如因不可抗力或其他特殊情況導致施工暫停，雙方可協(xié)商暫停施工，并按合同約定的條件處理。4.5提前竣工如承包人提前完成工程，應提前通知發(fā)包人進行驗收。提前竣工不涉及合同價款的調(diào)整。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準和設計文件的要求。5.2質(zhì)量管理承包人應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量檢查發(fā)包人有權對工程施工過程進行質(zhì)量檢查，承包人應予以配合。5.4質(zhì)量整改如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包人應按照發(fā)包人的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第六條材料設備6.1材料設備供應承包人應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求供應材料設備。6.2質(zhì)量要求材料設備的質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行標準及設計文件的要求。6.3驗收程序材料設備到貨后，承包人應組織驗收，發(fā)包人有權參與驗收。6.4保管責任承包人應對供應的材料設備負責保管，確保材料設備不受損害。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同變更包括但不限于工程內(nèi)容的增減、工程進度的調(diào)整、合同價的調(diào)整等。8.2工程量增減因設計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，雙方應按合同約定的價格調(diào)整條款進行調(diào)整。8.3工程變更程序工程變更應由發(fā)包人提出，經(jīng)承包人確認后，按照合同約定的程序進行。第九條違約責任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向承包人支付違約金。9.2承包人違約承包人未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向發(fā)包人支付違約金。9.3違約賠償違約金的具體金額和計算方式在合同附件中注明。違約賠償不包括對方因此產(chǎn)生的其他損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4訴訟解決訴訟應在合同履行期滿后一年內(nèi)提起，超過期限的，對方不再承擔責任。第十一條合同的解除11.1合同解除條件任何一方未履行合同義務的，對方均有權解除合同。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，經(jīng)對方確認后生效。11.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定的條件處理已發(fā)生的費用和債權債務。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行結算，辦理相關手續(xù)。12.3終止合同后的處理合同終止后，雙方應對合同保密，不得泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。第十三條合同的效力13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同無效條件合同無效的情況包括但不限于一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同。13.3合同的延續(xù)合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作的，可簽署續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。14.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的專利、商標等權利。14.3法律法規(guī)遵循雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。14.4合同附件合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料設備供應商等。1.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。1.3第三方權利第三方根據(jù)合同約定，享有相應的權利，包括但不限于獲得支付、索賠等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入條件第三方介入需滿足合同約定的條件，包括但不限于合同履行過程中出現(xiàn)的技術問題、質(zhì)量問題等。2.3第三方介入程序第三方介入應遵循合同約定的程序，包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因其違約或過錯導致甲乙方損失的最高賠償限額。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確，并根據(jù)合同履行過程中的實際情況進行調(diào)整。3.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整應由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未履行合同約定的義務，或其履行不符合合同約定的，應承擔違約責任。4.2第三方違約處理程序甲乙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。4.3第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額應根據(jù)合同約定的責任限額進行賠償，賠償金額不足部分由甲乙方按照約定的比例承擔。第五條第三方權益保護5.1第三方權益保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的權益。5.2第三方權益保障措施甲乙方應采取措施保障第三方的權益，包括但不限于履行合同、支付款項等。5.3第三方權益爭議處理第三方權益爭議應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約、過錯等情況，甲乙方均有權要求第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出應遵循合同約定的程序，包括但不限于雙方協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等。6.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙方應按照合同約定的條件處理已發(fā)生的費用和債權債務。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙方關系第三方在合同履行過程中，應視為甲乙方的合作伙伴，共同完成合同約定的義務。7.2第三方與甲乙方權益劃分第三方的權益劃分應根據(jù)合同約定，明確各自的權益和責任。7.3第三方與其他各方溝通協(xié)調(diào)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料設備供應合同附件五：施工合同補充協(xié)議附件六：工程變更協(xié)議附件七：質(zhì)量保修協(xié)議附件八：安全生產(chǎn)協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：知識產(chǎn)權保護協(xié)議附件十一：第三方服務合同附件十二：中介服務合同附件十三：監(jiān)理合同附件十四：驗收報告附件詳細要求和說明：附件一：工程設計文件工程設計文件應包括工程的設計說明書、設計圖紙、施工圖等，應符合國家相關標準和規(guī)范。附件二：施工圖紙施工圖紙應包括施工細節(jié)、施工工藝、施工要求等，以便承包人根據(jù)圖紙進行施工。附件三：工程量清單工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，作為合同價款計算的依據(jù)。附件四：材料設備供應合同材料設備供應合同應明確材料設備供應商的義務、供應時間、質(zhì)量要求等。附件五：施工合同補充協(xié)議施工合同補充協(xié)議應包括合同履行過程中的特殊要求、變更事項等。附件六：工程變更協(xié)議工程變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的價款等。附件七：質(zhì)量保修協(xié)議質(zhì)量保修協(xié)議應明確質(zhì)量保修的范圍、期限、責任等。附件八：安全生產(chǎn)協(xié)議安全生產(chǎn)協(xié)議應明確雙方的安全生產(chǎn)責任、安全措施等。附件九：保密協(xié)議保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件十：知識產(chǎn)權保護協(xié)議知識產(chǎn)權保護協(xié)議應明確雙方的知識產(chǎn)權保護責任、保護措施等。附件十一：第三方服務合同第三方服務合同應明確第三方的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。附件十二：中介服務合同中介服務合同應明確中介的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。附件十三：監(jiān)理合同監(jiān)理合同應明確監(jiān)理的內(nèi)容、監(jiān)理標準、監(jiān)理費用等。附件十四：驗收報告驗收報告應包括工程驗收的結果、驗收意見、驗收日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行義務例如，甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等履行義務，構成違約。2.遲延履行例如，甲乙雙方未在約定的時間內(nèi)完成合同約定的義務，構成遲延履行。3.擅自變更例如，合同履行過程中，一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更合同內(nèi)容，構成違約。4.未按照約定的質(zhì)量標準履行例如，承包人未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，構成違約。5.侵權行為例如，一方在合同履行過程中，侵犯另一方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等，構成侵權行為。違約的責任認定標準：1.違約金違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額和計算方式在合同附件中注明。2.損害賠償違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。4.承擔額外費用違約方應承擔因違約行為導致的額外費用，如維修費、加固費等。5.信譽損害賠償違約方應賠償因違約行為給守約方造成的信譽損害。示例說明：如果承包人未按照合同約定的時間完成工程，屬于遲延履行，應向發(fā)包人支付違約金。具體違約金的計算方式在合同附件中注明。如果承包人未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，屬于違約行為，應承擔損害賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。全文完。2024年度建設工程施工合同合規(guī)要點探究2本合同目錄一覽第一條合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人主體資格1.2承包人主體資格1.3施工圖紙及設計文件第二條合同標的及范圍2.1工程概況2.2工程地點2.3工程內(nèi)容第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結算3.5價格調(diào)整第四條工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4工期延誤第五條施工質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條材料和設備7.1材料供應7.2設備供應第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量增減第九條違約責任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同的補充和修改14.3合同解除后的處理14.4合同的繼承和轉讓14.5法律適用和解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人主體資格1.2承包人主體資格1.3施工圖紙及設計文件承包人應按照發(fā)包人提供的設計圖紙和施工要求進行施工，并保證施工質(zhì)量符合設計要求和相關標準。發(fā)包人應按照約定時間提供完整的施工圖紙和設計文件，并對提供的圖紙和文件負責。第二條合同標的及范圍2.1工程概況本合同約定的工程為項目，位于省市族自治縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（居），主要包括X等內(nèi)容。2.2工程地點工程地點為省市族自治縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（居）指定地點。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容以施工圖紙和工程量清單為準。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價為您提供的工程量清單和報價書中注明的總價，即人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X0000元。3.2預付款合同簽訂后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付合同總價的30%作為預付款。3.3進度付款承包人按照工程進度和質(zhì)量要求完成相應工程后，發(fā)包人應按照工程量清單和約定的付款比例進行進度付款。3.4竣工結算工程竣工后，承包人應向發(fā)包人提交完整的竣工資料和工程結算報告。發(fā)包人收到報告后，應在約定的時間內(nèi)進行審核并支付剩余的合同款項。3.5價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條工期及進度4.1開工日期本工程約定開工日期為年月日。4.2竣工日期本工程約定竣工日期為年月日。4.3進度計劃承包人應按照施工圖紙和工程量清單，制定合理的施工進度計劃，并報發(fā)包人批準。4.4工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人應承擔相應的違約責任。如因不可抗力等非承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求承包人應按照施工圖紙、設計文件和相關標準要求進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收工程竣工后，雙方應按照約定的質(zhì)量標準進行驗收。如驗收不合格，承包人應按照發(fā)包人的要求進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。5.3質(zhì)量保修工程竣工驗收合格后，承包人應按照約定對工程進行質(zhì)量保修，保修期限自驗收合格之日起計算。第六條施工安全6.1安全措施承包人應制定施工安全措施，并報發(fā)包人批準。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包人應立即報告發(fā)包人，并按照相關法律法規(guī)和約定進行處理。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方應按照約定的變更程序進行協(xié)商調(diào)整。8.2工程量增減如實際施工過程中，工程量與報價書中的工程量存在差異，雙方應按照實際完成的工程量進行結算。第九條違約責任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人未按照約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算款項的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。9.2承包人違約承包人未按照約定時間完成工程、違反質(zhì)量標準或安全規(guī)定的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁如雙方約定通過仲裁解決爭議，則應提交至工程所在地仲裁委員會進行仲裁。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除條件合同解除應符合雙方約定的解除條件，并采取書面形式確認。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、施工圖紙等資料均屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政策調(diào)整等。13.2不可抗力后果如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件對合同履行影響的大小，相應減輕或免除責任。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、報價書、雙方資質(zhì)證明等。14.2合同的補充和修改合同的補充和修改應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔相應責任。14.4合同的繼承和轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。14.5法律適用和解釋權本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應以合同為準。解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同項目實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：咨詢機構、設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商、檢測機構等。第二條第三方介入方式2.1委托方式甲乙雙方可以共同委托第三方進行項目實施、監(jiān)督、驗收等工作。2.2合作方式甲乙雙方可以直接與第三方進行合作，由第三方承擔相應的合同義務和責任。第三條第三方選擇及資質(zhì)要求3.1選擇標準3.2資質(zhì)審核甲乙雙方應對第三方資質(zhì)進行審核，并有權要求第三方提供相應的證明材料。第四條第三方責任及限額4.1第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，承擔相應的合同義務和責任。4.2責任限額甲乙雙方應明確第三方的責任限額，并在合同中予以規(guī)定。責任限額可包括但不限于：賠償限額、工期延誤限制等。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1協(xié)調(diào)機制甲乙雙方應建立健全第三方介入的協(xié)調(diào)機制，確保項目順利進行。5.2管理職責甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第六條第三方支付及結算6.1支付條件甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。6.2結算方式甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定結算方式，并明確支付時間、支付比例等事項。第七條第三方違約處理7.1違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)進行處理。7.2違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第八條第三方權益保護8.1權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，