2024房屋建筑和市政基礎設施工程聯合驗收工作規(guī)范

房屋建筑和市政基礎設施工程

聯合驗收工作規(guī)范

目次

1范圍................................................................................1

2規(guī)范性引用文件......................................................................1

3術語和定義..........................................................................1

3.1聯合驗收........................................................................1

3.2聯合測繪.......................................................................1

3.3主會辦制度.....................................................................2

3.4違法建設.......................................................................2

3.5違規(guī)審批.......................................................................2

4基本要求............................................................................2

5聯合驗收事項........................................................................3

5.1基本規(guī)定.......................................................................3

5.2規(guī)劃條件核實...................................................................3

5.3建設工程消防驗收或備案抽查.....................................................3

5.4人民防空工程竣工驗收備案.......................................................4

5.5建設工程竣工檔案驗收...........................................................5

6申請條件............................................................................5

7辦理流程............................................................................6

7.1申請階段.......................................................................6

7.2材料審查階段...................................................................7

7.3材料補正階段...................................................................7

7.4現場核驗階段...................................................................8

7.5現場整改階段...................................................................8

7.6結果反饋階段...................................................................8

7.7不可抗力影響..................................................................8

8信息化管理..........................................................................8

8.1信息化要求.....................................................................9

8.2編碼規(guī)則.......................................................................9

8.3信息共享平臺...................................................................9

8.4信用信息共享..................................................................10

9監(jiān)督檢查...........................................................................10

附錄A部分房屋建筑和市政基礎設施工程聯合驗收申請材料及表單...........................11

附表A.1聯合驗收申請表............................................................11

附表A.2授權委托書................................................................17

附表A.3建設工程竣工測量成果報告書................................................18

附表A.4人防工程防護設備制作、安裝質量檢驗評定表..................................31

附表A.5臨戰(zhàn)轉換技術措施..........................................................33

附表A.6人防工程隱蔽工程會議紀要及檢查記錄........................................34

附表A.7人民防空工程防護設備質量檢測報告..........................................40

附表A.8人防工程開工登記表........................................................42

附表A.9防空地下室建設或易地建設申請表............................................44

附表A.10應建防空地下室的民用建筑項目報建審批行政許可決定書......................46

附表A.11建設工程竣工驗收報告（消防工程）.........................................47

附表A.12檔案專項檢查結果告知表...................................................78

附表A.13新裝（增容）送電單.......................................................79

附表A.14供水接入服務通知書.......................................................80

附表A.15城鎮(zhèn)污水排入排水管網許可證...............................................81

附表A.16燃氣工程質量驗收記錄.....................................................84

附表A.17供熱管網工程竣工交接書...................................................84

附表A.18光纖到戶通信設施工程竣工驗收備案表.......................................86

附表A.19有線電視專屬網絡工程竣工驗收登記表.......................................87

附表A.20特種設備使用登記證.......................................................88

附表A.21規(guī)劃紅線內道路驗收記錄...................................................89

附表A.22建筑節(jié)能分部工程竣工驗收信息表...........................................90

附表A.23充電樁驗收記錄...........................................................91

附表A.24停車場（含非機動車）驗收記錄.............................................92

附表A.25快遞箱（柜）驗收記錄.....................................................93

附表A.26無障礙設施（含適老化）驗收記錄...........................................94

附表A.27環(huán)衛(wèi)設施驗收記錄.........................................................95

附表A.28雨污分流驗收記錄.........................................................96

附表A.29竣工結算備案表...........................................................97

附表A.30建設工程竣工驗收報告.....................................................98

附表A.31質監(jiān)機構反饋單..........................................................102

附表A.32園林綠化工程竣工驗收報告................................................103

附錄B房屋建筑和市政基礎設施工程聯合驗收過程表單....................................107

附錄B.1聯合驗收意見告知單.......................................................107

附錄B.2聯合驗收受理決定書.......................................................108

附錄B.3聯合驗收一次性補正（整改）告知單.........................................109

附錄B.4聯合驗收復查（復驗）申請單...............................................110

附錄B.5聯合驗收重新申請告知單....................................................111

附錄B.6聯合驗收合格意見書.......................................................112

附錄B.7檔案移交告知函...........................................................114

附錄C房屋建筑和市政基礎設施工程聯合驗收流程圖......................................115

II

房屋建筑和市政基礎設施工程聯合驗收工作規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了房屋建筑和市政基礎設施工程聯合驗收的基本要求、聯合驗收事項、申請條

件、辦理流程、監(jiān)督檢查等內容。

本文件適用于新建、改建、擴建的房屋建筑和市政基礎設施工程聯合驗收工作。

房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室

內外裝修工程。

市政基礎設施工程是指城市道路_E程、城市橋梁工程、城市隧道工程（含城市規(guī)劃區(qū)內的穿

山過江隧道、地鐵隧道、地下交通工程、地下過街通道）、給水排水工程、城鎮(zhèn)燃氣輸配工程、

城鎮(zhèn)熱力工程、公共交通工程（含軌道交通）、城鎮(zhèn)污水處理工程、城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生工程、城市道

路照明工程、城鎮(zhèn)園林綠化工程等。

保密工程可不納入聯合驗收。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引

用文件，僅該口期對應的版本適用于本文件；不注口期的引用文件，其最新版本（包括所有的修

改單）適用于本文件。

GB/T2260《中華人民共和國行政區(qū)劃代碼》

C0217《全國一體化在線政務服務平臺電子證照-建筑工程施工許可證》

DB42/T1908《建設工程檔案整理與移交規(guī)范》

《全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺工程項目信息數據標準》

《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程聯合驗收管理辦法》

《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程聯合驗收工作指南》

《湖北省建設工程消防設計審查驗收管理暫行辦法》

3術語和定義

下列術語和定義適用于本文件。

3.1聯合驗收

房屋建筑和市政基礎設施工程完工后，由工程建設單位申請相關行政主管部門實施“統(tǒng)一申

報、一口受理，并行推進、聯合審驗，信息共享、集中反饋，限時辦結、統(tǒng)一出件”的驗收模式。

3.2聯合測繪

1

對審批權限內固定資產投資項目建設工程，在行政審批過程中涉及到需委托第三方服務機構

提供的地籍測繪、規(guī)劃條件核實測繪、房產測繪服務、地下管線測繪等，建設單位可自愿選擇測

繪機構，測繪機構在符合資質條件的情況下，全程開展上述測繪服務。

3.3主會辦制度

聯合驗收依照“誰建設、誰負責，誰審批、誰負責，誰驗收、誰負責”的原則，實行主會辦

制度。主辦部門為聯合驗收牽頭部門，負責統(tǒng)籌協(xié)調聯占驗收工作；會辦部門為各相關職能部

門，應積極配合主辦部門開展工作，根據職責分工各負其責，共同推進聯合驗收工作。

3.4違法建設

違法建設，是指在工程立項、用地、規(guī)劃、建設、驗收等環(huán)節(jié)未經相關行政主管部門批準或

違反建設審批規(guī)定的建設行為，或者存在違規(guī)改擴建（裝飾裝修）、改變房屋用途等違法情況的

建設行為。

3.5違規(guī)審批

違規(guī)審批，是指違反法定程序、無法定依據實施行政許可的，或者超越法定職權作出行政許

可決定的行政行為。

4基本要求

4.1聯合驗收工作應符合簡化審批程序、縮短審批時限、強化審批責任、加強綜合協(xié)同、轉變

監(jiān)管方式、實現“一網通辦”、提高驗收效能的原則。

4.2省住房和城鄉(xiāng)建設廳是聯合驗收工作的省級主辦部門，主要負責聯合驗收的指導與監(jiān)督。

相關各職能部門是聯合驗收工作的省級會辦部門，依職責對本行業(yè)的驗收事項開展指導與監(jiān)督。

各市、州、縣發(fā)放施工許可證的部門為主辦部門，負責組織協(xié)調聯合驗收工作。相關各職能

部門為會辦部門，按照各目職責對法定驗收內容實施驗收，并對驗收過程和結果負責。

4.3供水、供電、燃氣、熱力、排水、通信、廣播電視等市政公用基礎設施報裝的行業(yè)主管部

門和具體審批部門按照職責分工，負責督導報裝，提前到開工前辦理，在工程施工階段同步完

成相關設施建設，相關設施完工后由建設單位組織驗收，在聯合驗收前達到接入條件。

4.4對聯合驗收涉及的勘驗、測繪工作，實行“一次委托、聯合測繪、成果共享”。建設單位

可以自行委托一家具備相應資質的測繪機構完成聯合驗I攵所需各項測繪工作，各會辦部門不得

要求建設單位委托相關測繪機構單獨進行專項測繪。

4.5聯合驗收相關各會辦部門應根據建設單位需求，提前開展業(yè)務指導服務。

4.6建設單位應對提供的申請材料真實性負責。提供虛假材料的，一經查實，將被納入不良誠

信記錄。

4.7對發(fā)現的違法建設和逐規(guī)審批的項目，發(fā)現該行為的職能部門應在湖北省房屋建筑和市政

基礎設施工程聯合驗收系統(tǒng)（下稱“聯合驗收系統(tǒng)”）中進行登記，并通過主辦部門推送至相

關會辦部門，按規(guī)定督促整改，依照聯合驗收工作要求納入監(jiān)管，待違法建設和違規(guī)審批行為

處理完畢后再辦理聯合驗收手續(xù)。

2

5聯合驗收事項

5.1基本規(guī)定

5.1.1聯合驗收事項主要包括：

a）建設工程規(guī)劃條件核實；

b）建設工程消防驗收（備案）：

c）人民防空工程竣工驗收備案；

d）建設工程竣工檔案驗收。

5.1.2單獨辦理施工許可證的裝飾裝修工程，納入聯合驗收的事項包括:

a）建設工程消防驗收（備案）；

b）建設工程竣工檔案驗收。

5.2規(guī)劃條件核實

規(guī)劃條件核實的驗收內容應包括：

a）是否符合土地用途，現狀用地范圍與權屬用地范圍是否一致；

b）是否符合規(guī)劃條件，是否按照規(guī)劃許可要求完成相應的工程建設，是否符合經審查通過

的規(guī)劃設計方案總平面圖；

c）配套服務設施是否按照規(guī)劃條件和審查通過的規(guī)劃設計方案建成；

d）用地范圍內應拆除的建（構）筑物及其他設施是否拆除；

e）是否存在違法、違規(guī)建設；

f）其他相關要求。

5.3建設工程消防驗收或備案抽查

建設工程消防驗收或備案抽查的驗收內容應包括：

a）建筑類別與耐火等級；

b）總平面布局，應當包括防火間距、消防車道、消防車登高面、消防車登高操作場地等項

目；

c）平面布置，應當包括消防控制室、消防水泵房等建設工程消防用房的布置，國家工程建

設消防技術標準中有位置要求場所（如兒童活動場所、展覽廳等）的設置位置等項目；

d）建筑外墻、屋面保溫和建筑外墻裝飾；

e）建筑內部裝修防火，應當包括裝修情況，紡織織物、木質材料、高分子合成材卻、復合

材料及其他材料的防火性能，用電裝置發(fā)熱情況和周圍材料的燃燒性能和防火隔熱、散

熱措施，對消防設施的影響，對硫散設施的影響等項目；

f）防火分隔，應當包括防火分區(qū)，防火墻，防火隔墻，防火卷簾，防火門、窗，豎向管道

井、其他有防火分隔要求的部位等項目；

g）防爆，應當包括泄壓設施，電氣防爆，以及防靜電、防積聚、防流散等措施；

h）安全疏散，應當包括安全出口、疏散門、疏散走道、硫散樓梯、避難層（間）、避難走

道、防火隔間、消防應急照明和疏散指示標志等項目；

i）消防電梯；

3

j）消火栓系統(tǒng)，應當包括供水水源、消防水池、消防水泵、消防給水設備、消防水箱、穩(wěn)

壓設施、管網、室內外消火栓、水泵接合器、末端試水裝置、系統(tǒng)功能等項目；

k）自動噴水火火系統(tǒng)，應當包括供水水源、消防水池、消防水箱、穩(wěn)壓設施、消防水泵、

報警閥組、管網、噴頭、水泵接合器、末端試水裝置、系統(tǒng)功能等項目；

1）火災自動報警系統(tǒng)，應當包括系統(tǒng)形式、火災探測器的報警功能、系統(tǒng)功能、以及火災

報警控制器、聯動設備和消防控制室圖形顯示裝置等項目；

in）防煙排煙系統(tǒng)及通風、空調系統(tǒng)防火，包括防煙分區(qū)，分隔措施、系統(tǒng)設置、排煙風?兒、

管道、防火閥和排煙防火閥、系統(tǒng)功能等項目；

n）消防電氣，應當包括消防電源、柴油發(fā)電機房、變配電房、消防配電、用電設施、電氣

火災監(jiān)控系統(tǒng)等項目；

o）建筑滅火器，應當包括配置、布置等項目；

P）泡沫滅火系統(tǒng)，應當包括泡沫滅火系統(tǒng)防護區(qū)、泡沫液皤、以及泡沫比例混合裝置、泡

沫發(fā)生裝置、系統(tǒng)功能等項目；

q）消防水炮系統(tǒng)，應當包括定位器、火災探測器、聯動控制系統(tǒng)、消防泵組、泡沫液罐、

以及泡沫比例混合裝置、末端試水裝置、系統(tǒng)功能等項目；

r）氣體滅火系統(tǒng)的系統(tǒng)功能：

s）其他國家工程建設消防技術標準強制性條文規(guī)定的項目，以及帶有“嚴禁”、“必

須”、“應”、“不應”、“不得”要求的非強制性條文規(guī)定的項目。

5.4人民防空工程竣工驗收備案

5.4.1人民防空工程竣工驗收內容應包括：

a）竣工驗收的組織、程序、內容、意見；

b）施工單位出具的人防工程質量竣工報告、勘察設計單位出具的人防工程質量檢查報告、監(jiān)

理單位出具的人防工程質量評估報告：

c）工程實體質量和工程觀感質量；

d）工程質量檢驗評定資料；

e）工程質量評定等級及質量問題的整改意見。

5.4.2人民防空工程竣工驗收備案內容應包括：

a）工程概況和監(jiān)督工作概況；

b）對責任主體質量行為及執(zhí)行人防工程建設強制性標準的檢查情況；

c）工程實體和防護設備質量監(jiān)督抽查情況；

d）工程質量技術檔案和施工管理資料抽查情況；

e）工程質量問題的整改和質量事故處理情況；

f）質量責任主體及相關人員的不良記錄；

g）工程質量竣工驗收監(jiān)督記錄；

h）對工程竣工驗收備案的建議。

5.4.3經批準易地建設人防工程應包括：

a）防空地下室建設或易地建設申請表；

b）應建地下室的民用建筑項目報建審批行政許可決定書；

4

c)人防工程易地建設費繳款憑證。

5.5建設工程竣工檔案驗收

建設工程竣工檔案驗收內容應包括：

a)竣工驗收的組織、程序、內容、意見；

b)建設工程檔案移交清單及歸檔說明描述準確，反映工程檔案的真實狀況；

c)建設工程文件內容應符合國家和湖北省現行有關標準規(guī)定，結論明確，簽字簽章完

備；

d)建設工程文件應當是原件：依照有關規(guī)定可以報送復制件的，復制件上應當注明原件

的保存處，并加蓋原件保存單位印章。

c)建設工程檔案整理立卷應符合《建設工程檔案整理與移交規(guī)范》(DB42/T1908-

2022)的規(guī)定；

f)紙質文件的材質、書寫、幅面，電子文件的格式、載體，聲像檔案的格式、內容應符合

現行有關標準要求。

6申請條件

6.1實行告知承諾制的審批服務事項，在聯合驗收前應補齊相關手續(xù)。

6.2對違法建設和違規(guī)審批的項目，其違法建設和違規(guī)審批行為應處理完畢。

6.3組織完成工程質量竣工驗收，并取得檔案專項檢查結果。

6.4道路、供水、供電、燃氣、熱力、排水、通信、廣播電視等市政公用服務設施滿足接入條

件；規(guī)劃紅線內道路、節(jié)能、電梯、環(huán)衛(wèi)設施、充電樁、停車場(含非機動車)、快遞箱

(柜)、無障礙設施(含適老化)、雨污分流、配套綠化工程或園林綠化專項工程等完成驗收。

6.5從立項到竣工驗收和公共設施接入服務全過程相關驗收材料齊全。

6.6依法必須進行招標的工程，在申請聯合驗收前，應將經過建設單位和施工單位雙方確認的

竣工結算文件，報工程所在地工程造價管理機構審查備案。

6.7對產業(yè)項目單體提前驗收，以及辦理了同一建設工程規(guī)劃許可證但涉及多個單位工程的建

設項目，能單獨投入使用的，可申請單位工程聯合驗收，應滿足以下條件：

a)通過建設單位組織的工程質量竣工驗收；

b)符合規(guī)劃部門關于規(guī)劃條件核實分期辦理條件相關規(guī)定；

c)符合住建部門關于辦理消防驗收的相關規(guī)定；

d)涉及防空地下室建設的，應保持工程完整性，并滿足人防驗收要求?

e)道路、供水、供電、燃氣、熱力、排水、通信、廣播電視等市政公用服務設施滿足接入

條件，并能在投用前接入；

f)擬投用部分與其他部分之間應設立安全、可靠、美觀的臨時物理隔離，保證投用部分具

有安全獨立的使用空間；

g)涉及反恐場地和設施的，應滿足反恐驗收要求。

5

7辦理流程

7.1申請階段

7.1.1符合驗收申請條件后，建設單位可按照聯合驗收要求，通過聯合驗收系統(tǒng)上傳或從其他相

關審批服務系統(tǒng)獲取聯合驗收申請材料（相關材料詳見表1），推送至聯合驗收系統(tǒng)，并提交聯

合驗收申請表。

表1

序號申報材料（必填項帶*）提交材料要求

一、立項用地規(guī)劃許可階段

1項目審批核準文件

2選址意見書

3建設用地規(guī)劃許可證（*）

4可行性研究報告批復

二、工程建設許可階段

5建設工程規(guī)劃許可證（*）

三、施工許可階段

施工圖設計文件及其審查合格意見書（低風險建設工程勘

6

察、設計質量安全承諾書）（*）

7設計變更單及審查情況（*）

8建設工程施工許可證（*）

四、竣工驗收階段

（-）通用申請材料

9建設工程聯合驗收申請表（*>

建設單位企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人委托授權書及法定代農

10

人身份證、被授權人身份證（*）

11勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的法人授權委托書（*>

12工程竣工圖（含規(guī)劃、人防、消防等）（*）

（-）建設工程規(guī)劃條件核實合格證核發(fā)所需材料

13建設工程竣工測量成果報告書（*）

（三）人民防空工程竣工驗收備案所需材料（二者必選一）

已建設人防工程項目所需材料

14監(jiān)理單位出具的人防工程監(jiān)理報告（*）

15人防工程防護設備制作、安裝質量檢驗評定表（*）

16臨戰(zhàn)轉換技術措施<*）

17人防工程開工登記表（*）

18人防工程隱蔽工程會議紀要及檢查記錄<*）

19施工單位出具的人防工程竣工驗收質量自評報告（*）

人防，程質量保修書、人防防護設備保修書、己安裝人防防

20護設備清單及暫緩安裝人防防護設備清單、由第三方檢測機

構出具的人防防護設備質量安裝檢測綜合報告（*）

經批準易地建設人防工程項目所需材料

21防空地下室建設或易地建設申請表（*）

應建防空地下室的民用建筑項目報建審批行政許可決定書

22（*）

23人防工程易地建設費繳款憑證（*）

（四）建設工程消防驗收（備案）所需材料

24工程竣工驗收報告（*）

（五）建設工程竣工檔案驗收所需材料

6

25檔案專項檢查結果告知表（*）

（六）公共設立恒接入服務有關資料

26新裝（增容）送電單（*）

27供水接入服務通知書（*）

28城鎮(zhèn)污水排入排水管網許可證（*）

29燃氣工程質量驗收記錄（*）

30供熱管網工程竣工交接書

31光纖到戶通信設施工程竣工驗收備案表

32有線電視專屬網絡工程竣工驗收登記表

33特種設備使用登記證（電梯）

34規(guī)劃紅線內道路臉收記錄（*）

35建筑節(jié)能分部工程竣工驗收信息表（*）

36充電樁驗收記錄（*）

37停車場（含非機動車）驗收記錄（*）

38快遞箱（柜）驗收記錄（*）

39無障礙設施（含適老化）驗收記錄（*）

40環(huán)衛(wèi)設施驗收記錄（*）

41雨污分流驗收記錄＜*）

（七）其他資料

49.竣工結算備案表（*）

43建設工程竣工驗收報告（*）

44質監(jiān)機構反饋單（*）

45園林綠化工程竣工驗收備案表（*）

7.1.2資料齊全，聯合驗收系統(tǒng)自動同意提交，否則聯合驗收系統(tǒng)不同意提交，并自動告知缺項

資料。聯合驗收系統(tǒng)將從同意提交的當天自動開始計時。

7.1.3聯合驗收期間，建設單位應成立聯合驗收專班，具體負責與主辦部門、會辦部門的工作銜

接，并組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等參建單位在約定時間到場配合現場核驗工作。對于體量大、

工藝復雜、技術難度高的工程項目，必要時可聘請相關專家參與驗收。

7.2材料審查階段

7.2.1主辦部門收到建設單位提交的聯合驗收資料后，應通過聯合驗收系統(tǒng)推送至相關會辦部門,

各會辦部門對建設單位所提交資料的完整性、規(guī)范性和一致性進行審查。相關各會辦部門應在3

個工作口內完成材料審查，并通過聯合驗收系統(tǒng)向主辦部門反饋審查意見和結論。主辦部門在收齊

審查意見后，統(tǒng)一反饋至建設單位。

7.2.2材料審查結論包括同意受理和補正兩種。

7.3材料補正階段

7.3.1需要補正材料的，主辦部門一次性告知建設單位需要補正的全部內容，建設單位應在一次

性補正（整改）告知單出具之日起60日內按要求完成補正工作，向主辦部門提出復查申請，補

正期限不計入受理時限。

7.3.2相關會辦部門應在收到補正材料之日起的3個工作FI內出具補正審核意見。在補正期限

內未能完成補正相關材料的，或者補正審核不通過的，主辦部門終止聯合驗收流程，并向建設單

位出具聯合驗收重新申請告知單。建設單位須在完善相關材料后重新發(fā)起聯合驗收申請。

7.3.3相關各會辦部門均反饋同意受理的審查結論后，主辦部門應及時做出受理決定，聯合驗

7

收系統(tǒng)自動將受理決定推送至規(guī)劃、消防、人防和檔案管理的會辦部門。

7.4現場核驗階段

7.4.1收到主辦部門的受理決定后，規(guī)劃、消防、人防和檔案管理的會辦部門應按照各自職責于

第3個工作日至現場開展現場核驗工作。無法共同到場的，自行組織參建各方對驗收事項進行核驗。

在8個工作日內作出是否驗收合格的決定，及時向主辦部匚反饋現場核驗意見，并上傳結論文書。

7.4.2驗收意見分為通過、不通過兩類，具體如下：

a）驗收意見為通過的，由會辦部門向主辦部門提交臉收合格意見單及文書；

b）驗收意見為不通過的，會辦部門應將驗收意見單連同聯合驗收一次性補正（整改）告知

單提交給主辦部門，主辦部門收齊補正（整改）告知單后，統(tǒng)一反饋給建設單位。

7.5現場整改階段

7.5.1存在專項驗收不通過的，對應會辦部門應在聯合驗收系統(tǒng)中填寫明確未通過事項、法定依

據及整改意見等。主辦部門匯總相關意見后，統(tǒng)一反饋至建設單位。

7.5.2建設單位應在一次性補正（整改）告知單出具之日起60日內按要求完成整改，向主辦部

門提出復驗申請，并提交整改完畢的材料及書面證明。逾期未提交申請的，視為自動放棄申請，主

辦部門出具聯合驗收重新申請告知單。

7.5.3主辦部門收到復驗申請后及時推送至對應會辦部門，相應會辦部門應對整改材料進行審2

并開展現場復驗，及時向主辦部門反饋現場復驗意見，并上傳結論文書。

7.5.4各會辦部門應參照本規(guī)范7.4.1完成整改復查。

7.5.5全部專項驗收復驗合格的項目，由主辦部門出具聯合驗收合格意見書；部分專項驗收復驗

仍不合格的項目，由主辦部門出具聯合驗收重新申請告知單。建設單位須在條件具備后重新申請

聯合驗收。

7.6結果反饋階段

7.6.1全部專項驗收通過后，相關會辦部門應在聯合驗收系統(tǒng)中辦結時同步上傳結論文書，主辦

部門在1個工作日內出具聯合驗收合格意見書。

7.6.2通過聯合驗收的項目，主辦部門應及時向項目所在地城建檔案管理部門發(fā)出檔案移交告知

函。

7.7不可抗力影響

如遇自然災害、突發(fā)疫情等不可抗力情況或其他不可控情況導致無法在規(guī)定時間內完成現場

核驗，主辦部門可以“中止”業(yè)務辦件但需列明具體理由及上傳佐證材料?，暫停受理時間。當不

可抗力情況或其他不可控情況等消除后，主辦部門應及時“恢復”業(yè)務辦理.，同時繼續(xù)受理時間。

如不可抗力情況或其他不可控情況無法在60日內消除的，主辦部門終止聯合驗收流程，并向建設

單位出具聯合驗收重新申請告知單。

8信息化管理

8

8.1信息化要求

8.1.1建設單位在申請聯合驗收時，應通過聯合驗收系統(tǒng)獲取及核實從立項到竣工驗收和公共設

施接入服務全過程有關合法合規(guī)材料及審批服務文件。

8.1.2省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責聯合驗收系統(tǒng)的建設、日常運維技術保障，統(tǒng)籌聯合驗收事項的

標準調整，負責匯集、跟進解決各會辦部門使用聯合驗收系統(tǒng)中遇到的系統(tǒng)問題。各市、州、

縣已建立聯合驗收系統(tǒng)的，應按要求修改完善，與省聯合驗收系統(tǒng)順利對接。尚未建立聯合驗

收系統(tǒng)的，應直接應用省聯合驗收系統(tǒng)辦理業(yè)務。

8.2編碼規(guī)則

8.2.1項目編碼是工程項目在信息系統(tǒng)中判斷唯一性的標識編碼。項目編碼由16位數字組成,

其結構定義如下：

“項目編碼二6位行政區(qū)劃-6位當前日期-4位工程項目序列碼”

L-----------------------------------八-----------------------------------

XXXXXXXXXX

一工程項目序列碼（4位）

-----------------年月日（6位）

工程項目所在地行政區(qū)劃（6位）

a）工程項目所在行政區(qū)劃代碼為6位，應符合現行國家標準《中華人民共和國行玫區(qū)劃代

碼》（GB/T2260-2007）的規(guī)定。

b）工程項目日期代碼，格式為YYMMDD,長度為6位，由屬于該工程項目下的第一條信息

資源產生的日期（建議采用工程項目報建立項口期）確定。如2014年5月1日，代碼

為140501。

c）工程項目序列碼為4位，依據工程項目日期代碼確定，同一日期內，不同工程項目由

“0001”開始依次往后編碼，如:000U0002、0003……。

8.2.2單體編碼是單位工程在信息系統(tǒng)中判斷唯一性的標識編碼，編碼規(guī)則：由16位項目編碼+

“-”+3位序列碼組成（如：001、002……）

8.2.3聯合驗收合格意見書文書編號是聯合驗收合格意見書在信息系統(tǒng)中判斷唯一性的標識編碼,

編碼規(guī)則：由16位項目編碼++工程項目環(huán)節(jié)類別代碼++6位文書許可日期代碼

（格式為YYMMDD）+3位順序碼組成（如：001、002……）,工程項目環(huán)節(jié)類別為聯合驗收，代碼

固定為“LX”。

8.3信息共享平臺

聯合驗收系統(tǒng)提供聯合驗收申報表單、申報材料、審批過程、審批結果等信息共享。由信

息使用方發(fā)起信息共享申請，政務管理部門審核通過后，按照標準搭建信息共享服務接口。通

過約定信息共享的內容與規(guī)則提供給信息使用方.，實現信息的共享交換。

9

8.4信用信息共享

各主辦、會辦部門在開展聯合驗收工作時，可以查閱住房和城鄉(xiāng)建設領域聯合驗收主體的

信用信息，包括：失信信息公開的主體名稱、違法（違規(guī)）行為、處理依據、處理決定、處理

時間和處理機關等：其他信用信息公開的主體名稱、信用相關的行為內容、認定時間、認定單

位等。

9監(jiān)督檢查

9.1建設單位在聯合驗收過程中存在弄虛作假行為的，將其列為重點檢查對象，并納入誠信管

理體系，依法依規(guī)嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

9.2相關主辦、會辦部門應貫徹落實行政效能電子監(jiān)察制度。對未在規(guī)定時限內履行聯合驗收

職責的，將予以通報，并采取實施紅黃牌制度或扣除電子監(jiān)察相應分值等措施；情節(jié)嚴重的，

按照行政效能監(jiān)察的有關規(guī)定，追究相關部門和直接責任人員的責任。

9.3應采取內部監(jiān)督、社會監(jiān)督等形式對聯合驗收活動進行監(jiān)督。

94應采取現場巡查、事后回訪等方法對聯合驗收服務進行監(jiān)督。

9.5應建立效能評價、電話投訴、網上投訴等服務質量反饋和投訴制度，暢通投訴渠道，妥善

解決投訴問題。

9.6應依據監(jiān)督結果督促管理機構改進管理，督促聯合驗收改進服務。

10

附錄A部分房屋建筑和市政基礎設施工程聯合驗收申請材料及表單

附表A.1聯合驗收申請表

聯合驗收申請表

項目代碼：項目編碼：（由系統(tǒng)自動生成）

委托人

證件號碼

聯系電話

建設單位名稱_________________________________

委托代理人

建設

本單位（人）承諾：對本表所填報的內容及提交的申報材料

單位的真實性負貢，并依法承擔相應的法律貢任。委托代理人

證件號碼

個人聯系電話

V—Z法人代表：（名章）申請單位：（公章）

組織機構代碼證

號或統(tǒng)一社會信

用代碼證號

通訊地址省市區(qū)（縣）

口規(guī)劃條件核實

申請口建設工程消防驗收（備案）

事項口人防工程竣工驗收備案：口已建設人防工程口經批準易地建設人防工程

口建設工程竣工檔案驗收

項目名稱

工程名稱

工程代碼工建碼

建設建設地點市（州）縣（區(qū)）

項目

基本口政府投資房屋建筑工程□政府投資城市基礎設施工程

情況項目類型口社會投資房屋建筑工程□社會投資城市基礎設施工程

口其他工程

申報驗收面積___________m2申驗部分合同工程口建筑口市政

工程規(guī)模線長___________m造價（萬元）類別口裝飾裝修

11

頒布

建筑面積

建設工程規(guī)時間

劃許可證

編號

頒布

時間

施工許可證

編號

竣工

竣工驗收情日期

況

竣工

內容

審批

面積

建設工程建(m2)

筑面積(nf)竣工

建設面積

項目(m1)

基本審批

建設工程使實際使

情況使用

用性質用性質

性質

建設工程紅放線

驗線

線定位與驗時間

時間

線

《特殊建設工程消

防設計審查意見審查合

書》文號(審查意格日期

見為合格的)

口一口二口三口四□五

建筑

特殊建設工程情形□六□七口八□九口十

高度

口十一口十二

是否為

口工業(yè)建筑口公共建筑口住宅建筑人員密

建筑類型口是口否

口其他集型場

所

12

質

勘察

資聯系

級

電位

等項目負責人

電話

質

設計

資聯系

級

單位

等項目負責人

電話

質

監(jiān)理資聯系

級

等項目負責人

單位電話

施工資質聯系

項目負責人

單位等級電話

（如有多家單位，請在此格填寫）

口建筑材料類別□AOBIDB2保溫層數

保溫保溫部位保溫材料

口頂棚口墻面口地面口隔斷口固定家具□裝飾織物

裝修部位

口其他

建設

口裝修

項目裝修面積裝修層數

工程

基本

情況使用性質原有用途

口土建口防火間距口防火分區(qū)口消防電梯口防煙樓梯口封閉樓梯

工程口消防車通道口消防控制室

□消

設

防口室內消火栓系統(tǒng)口室外消火栓系統(tǒng)口火災自動報警系統(tǒng)口自動噴水滅

及

施火系統(tǒng)口氣體滅火系統(tǒng)口泡沫滅火系統(tǒng)□其他滅火系統(tǒng)□疏散指示標志

他

其口消防應急照明口防煙排煙系統(tǒng)口消防電梯口滅火器口其他

口是否為國家工程建設消防技術標準沒有規(guī)定的

口是否為消防設計文件擬采用的新技術、新工藝、新材料可能影響建設工程消防安

全，不符合國家標準規(guī)定的

工程簡要說明

竣工驗收單體建筑概況表

建筑面積

序單體建筑占地面積層數建筑結構耐火

(ID2)

號

名稱(m2)高度類型等級

地上地下地上地下

1

2

3

4

5

6

7

8

???

14

線性工程竣工概況表

序線性工程結構防火設計耐火長度

使用功能

號名稱類型類別等級起點樁號終點樁號

1

2