二零二四年度商場租賃合同范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場租賃合同范例本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1商場名稱1.2租賃面積1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用范圍第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險責任7.1承租人的保險責任7.2保險費用承擔第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他條款13.1租賃物的交付13.2租賃物的返還第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.2租賃面積：租賃物總面積為平方米，具體租賃面積以實際測量為準。1.3租賃物描述：租賃物包括商場的一樓至五樓，包括店鋪、倉庫、辦公區(qū)、公共區(qū)域等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結束后的第一個工作日支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣萬元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或其他違約情況后，應在租賃期滿后的個工作日內退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬的方式將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的：乙方將租賃物用于經(jīng)營業(yè)務。5.2租賃物的使用范圍：乙方只能在其租賃的店鋪內進行經(jīng)營活動，不得在商場內其他區(qū)域進行經(jīng)營活動。第六條維修責任6.1出租人的維修責任：甲方負責對租賃物共用部位進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設施設備正常運行。6.2承租人的維修責任：乙方負責對其租賃的店鋪內部設施進行維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常使用。第七條保險責任7.1承租人的保險責任：乙方應按期自行購買并維持有效的火災保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。7.2保險費用承擔：乙方承擔保險費用的支付責任，保險費用不包括在租金內。第八條違約責任8.1出租人違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租人違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約定獲得租金或其他利益，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為市區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.3合同終止條件：合同終止需雙方簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1租賃物的交付：甲方應在合同生效后個工作日內將租賃物交付給乙方使用。13.2租賃物的返還：租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：甲方（蓋章）：日期：年月日14.2承租人簽字蓋章：乙方（蓋章）：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、供應商、顧客、政府監(jiān)管機構等。第二章第三方介入情形及責任2.1第三方介入情形：當本合同的履行涉及第三方時，甲方和乙方應與第三方協(xié)商，確保合同的順利履行。2.2第三方責任：第三方應承擔其應盡的合同義務，確保合同的履行。2.3第三方責任限額：如第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，但第三方責任限額不得超過其收取甲方和乙方的費用總額。第三章第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同，甲方不得要求乙方承擔第三方與甲方之間的合同義務。3.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同，乙方不得要求甲方承擔第三方與乙方之間的合同義務。第四章第三方介入的程序4.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保合同的順利履行。4.2第三方合同簽訂：甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的權利、義務和責任。4.3第三方履行監(jiān)督：甲方和乙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務，確保合同的順利履行。第五章第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章第三方責任劃分6.1第三方責任劃分：如第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定，導致甲方或乙方損失的，由甲方和乙方根據(jù)實際情況向第三方主張權利。6.2第三方責任劃分證據(jù)：甲方和乙方應提供相關證據(jù)，證明第三方的違約行為導致其損失。第七章第三方介入對合同其他方的效力7.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，雙方仍應履行本合同的約定。7.2第三方介入不影響本合同的履行期限、履行方式和履行費用。第八章第三方信息披露8.1甲方和乙方應向第三方披露本合同的履行情況，確保第三方的權益。8.2甲方和乙方應向第三方提供必要的業(yè)務指導和培訓，確保第三方的業(yè)務水平。第九章第三方退出9.1第三方退出條件：如第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定，甲方和乙方均有權要求第三方退出。9.2第三方退出程序：甲方和乙方與第三方協(xié)商退出事宜，確保合同的順利履行。第十章附件10.1本合同附件包括第三方合同、第三方資格證明等相關文件。10.2附件的效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，作為本合同的附件。附件二：租金支付明細表詳細記錄每個支付周期的租金金額，支付日期等信息，作為本合同的附件。附件三：押金支付收據(jù)記錄乙方支付押金的收據(jù)，作為本合同的附件。附件四：保險單據(jù)乙方購買的火災保險單據(jù)，作為本合同的附件。附件五：第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂的合同，作為本合同的附件。附件六：第三方資格證明第三方的資格證明文件，作為本合同的附件。附件七：業(yè)務指導和培訓資料甲方和乙方提供給第三方的業(yè)務指導和培訓資料，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃物。2.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物。5.第三方未按約定履行合同義務。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.第三方違約行為導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金不得超過第三方收取甲方和乙方的費用總額。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.若第三方未按約定履行合同義務，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金不得超過第三方收取甲方和乙方的費用總額。全文完。二零二四年度商場租賃合同范例1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1商場名稱1.2租賃面積1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃物使用目的5.2租賃物使用范圍第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險責任7.1保險購買責任7.2保險理賠程序第八條轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守法律法規(guī)13.2合同無效情況第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1商場名稱：本合同所述商場名稱為商場。1.2租賃面積：本合同所述租賃面積為平方米。1.3租賃物描述：租賃物包括但不限于商鋪、辦公區(qū)域、倉儲空間、停車場等設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自年月日起。2.2租賃結束日期：本合同租賃期限至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應按合同約定支付每月租金為元。3.2租金支付周期：承租人應在每個租賃周期結束后的七個工作日內支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金為租金總額的兩個月。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復的，出租人應在扣除承租人應支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉賬的方式退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃物使用目的：承租人應將租賃物用于合法經(jīng)營活動。5.2租賃物使用范圍：承租人不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得將租賃物轉租給第三方。第六條維修責任6.1出租人維修責任：出租人負責對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2承租人維修責任：承租人應負責日常的使用和維護，如因承租人使用不當導致租賃物損壞的，承租人應承擔修復費用。第七條保險責任7.1保險購買責任：承租人應按出租人的要求購買火險、盜竊險等相關保險，并將保險單正本交給出租人備案。7.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條轉租條款8.1轉租條件：承租人在租賃期限內，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。8.2轉租通知期限：如承租人確有特殊情況需轉租，應提前一個月通知出租人，并提交相關材料供出租人審核。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除程序：合同解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期等，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按照合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約責任：承租人未按照合同約定支付租金或違反合同約定的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同無效情況：如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物驗收報告、保險單副本等。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內容應由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個人、公司或機構。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、擔保方、inspectorate或其他與本合同履行有關的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件：當甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應事先書面通知對方并說明理由。2.2第三方介入程序：甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并取得對方書面同意后，方可進行介入。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：第三方介入后，其應承擔的義務和責任由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方責任限額：如第三方因履行本合同而造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但其賠償責任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方權利4.1第三方權利界定：第三方根據(jù)本合同所享有的權利，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方權利限制：第三方不得濫用其在合同中的權利，不得干涉甲乙方與出租人的正常合同關系。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方介入后，其與甲乙方的關系視為獨立合同關系。5.2第三方與甲乙方的責任劃分：第三方與甲乙方的責任劃分按照書面協(xié)議確定，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式：如第三方違反書面協(xié)議，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序：甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可采取適當措施維護自身權益。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件：第三方因履行合同義務完畢或合同提前解除等原因需退出時，應提前書面通知甲乙方。7.2第三方退出程序：第三方按照書面協(xié)議約定的程序退出，甲乙方應予以配合。第八條第三方介入對其他各方影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。8.2第三方介入不影響出租人與第三方之間的合同關系，出租人應繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條第三方信息披露9.1第三方應向甲乙方披露與合同履行有關的所有信息，確保甲乙方能夠正確了解合同履行情況。9.2第三方應向出租人披露與合同履行有關的所有信息，確保出租人能夠正確了解合同履行情況。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方應確保其履行合同的行為符合相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。10.2第三方應確保其履行合同的行為符合社會道德標準，不得從事?lián)p害社會公共利益的活動。第十一條第三方審計與評估11.1甲乙方有權對第三方履行合同的情況進行審計與評估，以確保合同的順利履行。11.2出租人有權對第三方履行合同的情況進行審計與評估，以確保合同的順利履行。第十二條第三方保密義務12.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方及出租人的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。12.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十三條第三方協(xié)助履行13.1第三方應協(xié)助甲乙方及出租人履行合同，提供