二零二四年度商場(chǎng)租賃合同范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場(chǎng)租賃合同范例本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1商場(chǎng)名稱1.2租賃面積1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用范圍第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1租賃物的交付13.2租賃物的返還第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.2租賃面積：租賃物總面積為平方米，具體租賃面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃物描述：租賃物包括商場(chǎng)的一樓至五樓，包括店鋪、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、公共區(qū)域等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的第一個(gè)工作日支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣萬(wàn)元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或其他違約情況后，應(yīng)在租賃期滿后的個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的：乙方將租賃物用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。5.2租賃物的使用范圍：乙方只能在其租賃的店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在商場(chǎng)內(nèi)其他區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2承租人的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)其租賃的店鋪內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常使用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按期自行購(gòu)買并維持有效的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任，保險(xiǎn)費(fèi)用不包括在租金內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或其他利益，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同終止需雙方簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。13.2租賃物的返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：甲方（蓋章）：日期：年月日14.2承租人簽字蓋章：乙方（蓋章）：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二章第三方介入情形及責(zé)任2.1第三方介入情形：當(dāng)本合同的履行涉及第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保合同的順利履行。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)盡的合同義務(wù)，確保合同的履行。2.3第三方責(zé)任限額：如第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。第三章第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方不得要求乙方承擔(dān)第三方與甲方之間的合同義務(wù)。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方不得要求甲方承擔(dān)第三方與乙方之間的合同義務(wù)。第四章第三方介入的程序4.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保合同的順利履行。4.2第三方合同簽訂：甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方履行監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第五章第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任劃分：如第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況向第三方主張權(quán)利。6.2第三方責(zé)任劃分證據(jù)：甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方的違約行為導(dǎo)致其損失。第七章第三方介入對(duì)合同其他方的效力7.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行本合同的約定。7.2第三方介入不影響本合同的履行期限、履行方式和履行費(fèi)用。第八章第三方信息披露8.1甲方和乙方應(yīng)向第三方披露本合同的履行情況，確保第三方的權(quán)益。8.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保第三方的業(yè)務(wù)水平。第九章第三方退出9.1第三方退出條件：如第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出。9.2第三方退出程序：甲方和乙方與第三方協(xié)商退出事宜，確保合同的順利履行。第十章附件10.1本合同附件包括第三方合同、第三方資格證明等相關(guān)文件。10.2附件的效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，作為本合同的附件。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每個(gè)支付周期的租金金額，支付日期等信息，作為本合同的附件。附件三：押金支付收據(jù)記錄乙方支付押金的收據(jù)，作為本合同的附件。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)，作為本合同的附件。附件五：第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂的合同，作為本合同的附件。附件六：第三方資格證明第三方的資格證明文件，作為本合同的附件。附件七：業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)資料甲方和乙方提供給第三方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)資料，作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金不得超過(guò)第三方收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.若第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金不得超過(guò)第三方收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。全文完。二零二四年度商場(chǎng)租賃合同范例1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1商場(chǎng)名稱1.2租賃面積1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃物使用目的5.2租賃物使用范圍第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守法律法規(guī)13.2合同無(wú)效情況第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1商場(chǎng)名稱：本合同所述商場(chǎng)名稱為商場(chǎng)。1.2租賃面積：本合同所述租賃面積為平方米。1.3租賃物描述：租賃物包括但不限于商鋪、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)空間、停車場(chǎng)等設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自年月日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按合同約定支付每月租金為元。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金為租金總額的兩個(gè)月。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。4.3押金退還方式：押金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃物使用目的：承租人應(yīng)將租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2租賃物使用范圍：承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交給出租人備案。7.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并提交相關(guān)材料供出租人審核。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除程序：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同無(wú)效情況：如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保險(xiǎn)單副本等。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate或其他與本合同履行有關(guān)的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方并說(shuō)明理由。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并取得對(duì)方書面同意后，方可進(jìn)行介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同而造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但其賠償責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利界定：第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方權(quán)利限制：第三方不得濫用其在合同中的權(quán)利，不得干涉甲乙方與出租人的正常合同關(guān)系。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方介入后，其與甲乙方的關(guān)系視為獨(dú)立合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方與甲乙方的責(zé)任劃分按照書面協(xié)議確定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式：如第三方違反書面協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可采取適當(dāng)措施維護(hù)自身權(quán)益。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：第三方因履行合同義務(wù)完畢或合同提前解除等原因需退出時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2第三方退出程序：第三方按照書面協(xié)議約定的程序退出，甲乙方應(yīng)予以配合。第八條第三方介入對(duì)其他各方影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不影響出租人與第三方之間的合同關(guān)系，出租人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙方披露與合同履行有關(guān)的所有信息，確保甲乙方能夠正確了解合同履行情況。9.2第三方應(yīng)向出租人披露與合同履行有關(guān)的所有信息，確保出租人能夠正確了解合同履行情況。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方應(yīng)確保其履行合同的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。10.2第三方應(yīng)確保其履行合同的行為符合社會(huì)道德標(biāo)準(zhǔn)，不得從事?lián)p害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。第十一條第三方審計(jì)與評(píng)估11.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行審計(jì)與評(píng)估，以確保合同的順利履行。11.2出租人有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行審計(jì)與評(píng)估，以確保合同的順利履行。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方及出租人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方協(xié)助履行13.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方及出租人履行合同，提供