2024年度個人房屋租賃協(xié)議：用作開設手工工作室的場地租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋租賃協(xié)議：用作開設手工工作室的場地租賃1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃用途5.1租賃目的5.2租賃禁止事項第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險責任7.1出租人保險責任7.2承租人保險責任第八條轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體房號為X。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋設施：房屋內包含家具、空調、暖氣、照明設備等基本生活設施，承租人如需使用其他設施，應與出租人協(xié)商購置或租賃。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為2024年12月31日，除非雙方提前解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件及時間：合同到期或解除后，如房屋及附屬設施無損壞或丟失，出租人應在扣除應付款項后X個工作日內退還剩余押金。第五條租賃用途5.1租賃目的：承租人租賃該房屋用于開設手工工作室。5.2租賃禁止事項：承租人不得將房屋用于非法活動、賭博、制造噪音等影響周圍居民生活的行為。第六條維修責任6.1出租人維修責任：出租人負責房屋及附屬設施的基本維修，保證房屋及設施的正常使用。6.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、家具簡單維修等。第七條保險責任7.1出租人保險責任：出租人應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，為房屋及附屬設施購買必要的保險。7.2承租人保險責任：承租人應為自己和自己的財物購買必要的保險，并承擔因自身原因導致的損失。合同的剩余條款將在后續(xù)補充。第八條轉租條款8.1轉租條件：承租人在征得出租人書面同意后，方可進行轉租。8.2轉租通知期限：承租人應在轉租前X個月內向出租人提交轉租申請，并通知出租人轉租事宜。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更，可簽訂補充協(xié)議。9.2合同變更程序：雙方應就變更事項達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除a)出租人出賣房屋，且買受人不同意繼續(xù)租賃；b)承租人未按約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付；c)租賃房屋因不可抗力導致滅失；d)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。11.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金、提前解除合同或違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋交付時間：出租人應在本合同簽訂后X個工作日內將房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時應具備正常居住條件，設施齊全，且符合合同約定的標準。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方：本合同中第三方指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、擔保方、inspectorate以及其他可能參與本合同履行過程的第三方主體。第十六條第三方介入程序16.1甲乙方應在本合同簽訂后X個工作日內，將合同副本發(fā)送給第三方，并通知第三方本合同的內容及其在本合同中的權利義務。16.2第三方應書面確認其已了解本合同的內容，并同意遵守本合同中對其設定的權利義務。16.3第三方同意按照甲乙方的指示，參與本合同的履行過程。第十七條第三方責任17.1第三方應按照本合同的約定，履行其在本合同中的義務，并承擔相應的責任。17.2第三方對其提供的服務或產品的質量、性能、合法性等承擔全部責任，并保證不侵犯他人的合法權益。17.3第三方同意對其在履行本合同過程中可能產生的所有糾紛和責任，單獨向甲乙方承擔，不涉及甲乙方及其他相關方。第十八條第三方責任限額18.1第三方對甲乙方的損失賠償責任，總額不應超過第三方從本合同中獲得的總收益。18.2甲乙方同意，除非第三方故意或重大過失導致?lián)p失，否則不對第三方承擔超出前款規(guī)定的賠償責任。18.3第三方應自行購買必要的保險，以覆蓋其在本合同履行過程中可能產生的風險和責任。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，本合同的履行不妨礙甲乙方與第三方之間建立或維持其他任何形式的法律關系。19.2甲乙方與第三方之間的任何爭議，應由雙方協(xié)商解決，或提交至有管轄權的人民法院處理。第二十條第三方退出20.1第三方如欲退出本合同，應提前X個工作日書面通知甲乙方。20.2第三方退出現(xiàn)金流入和流出義務，應在本合同簽訂后X個工作日內完成。第二十一條第三方信息保密21.1第三方同意對其在本合同履行過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。21.2保密義務在本合同終止后仍應繼續(xù)有效，時間期限為X年。第二十二條第三方合規(guī)與合法性22.1第三方應確保其在本合同項下的行為符合相關法律法規(guī)的要求，并取得所有必要的政府批準和許可。22.2如果第三方的行為導致本合同無效或被撤銷，第三方應獨立承擔由此產生的一切后果。第二十三條第三方爭議解決23.1第三方與甲乙方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.2爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。本合同的修正部分自第三方書面確認本合同內容之日起生效。本修正部分與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設施清單附件二：租金支付證明文件附件三：押金支付證明文件附件四：房屋維修記錄附件五：租賃用途證明文件附件六：保險單據(jù)附件七：第三方服務協(xié)議附件八：房屋交付確認書附件九：房屋交接單附件十：合同解除證明文件附件一：房屋照片及設施清單詳細要求：附件一應包含房屋內外部照片，以及房屋內主要設施的清單，清單應詳細列明每項設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付證明文件詳細要求：附件二應包含租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件三：押金支付證明文件詳細要求：附件三應包含押金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件四：房屋維修記錄詳細要求：附件四應詳細記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。附件五：租賃用途證明文件詳細要求：附件五應包含租賃用途的書面證明，如營業(yè)執(zhí)照、手工工作室經營許可證等。附件六：保險單據(jù)詳細要求：附件六應包含房屋及附屬設施的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：附件七應詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等信息。附件八：房屋交付確認書詳細要求：附件八應由出租人和承租人共同簽署，確認房屋交付的時間和狀態(tài)。附件九：房屋交接單詳細要求：附件九應詳細記錄房屋交接時的情況，包括房屋的現(xiàn)狀、設施的完好程度等。附件十：合同解除證明文件詳細要求：附件十應包含合同解除的書面證明，包括解除的原因、解除的日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定時間交付房屋；2.出租人未按約定提供房屋設施；3.承租人未按約定時間支付租金；4.承租人未按約定使用房屋；5.第三方未按約定提供服務或產品；6.第三方提供的服務或產品存在質量問題；7.第三方未按約定履行其在本合同中的義務。責任認定標準：1.出租人違約：應支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的X%；2.承租人違約：應支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的X%；3.第三方違約：應支付違約金，違約金金額為第三方從本合同中獲得的總收益的X%；4.違約行為導致合同解除：違約方應支付合同解除后的賠償金，賠償金金額為本合同租金總額的X%。示例說明：如出租人未按約定時間交付房屋，構成違約。根據(jù)合同約定，出租人應支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的5%。承租人可以在違約金的基礎上，要求出租人支付因延遲交付房屋而產生的額外費用，如臨時住宿費、交通費等。全文完。2024年度個人房屋租賃協(xié)議：用作開設手工工作室的場地租賃2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和時間4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.使用和管理條款5.1使用范圍5.2維修責任5.3裝修限制6.保險責任6.1承租人保險6.2出租人保險7.轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限9.違約責任9.1承租人違約9.2出租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋交付清單12.2變更和補充條款13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋用途：承租人將該房屋用作開設手工工作室的場地，不得用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應于租賃結束日期前天向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付頻率：租金每支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付日期和時間：承租人應于每月日前將租金支付給出租人。4.押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后個工作日內，將押金無息退還給承租人。5.使用和管理條款5.1使用范圍：承租人僅享有該房屋的使用權，不得擅自轉租、轉讓或轉借給他人。5.2維修責任：出租人負責房屋及附屬設施的基本維修，承租人負責日常維護和合理使用。5.3裝修限制：未經出租人書面同意，承租人不得對房屋進行大規(guī)模裝修或改動。6.保險責任6.1承租人保險：承租人應自行辦理業(yè)務保險，包括但不限于火災、盜竊等可能對房屋及自身財產造成損失的風險。6.2出租人保險：出租人應辦理相應的物業(yè)保險，保障房屋及附屬設施的安全。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件：在租賃期限內，任何一方提前終止合同，需向對方支付相當于一個月租金的違約金。8.2提前終止租賃的通知期限：承租人應提前天書面通知出租人終止租賃合同，出租人應提前天書面通知承租人終止租賃合同。9.違約責任9.1承租人違約：承租人未按時支付租金、押金或違反合同其他條款的，出租人有權終止合同，并要求承租人支付違約金及損失賠償。9.2出租人違約：出租人未按約定提供房屋或違反合同其他條款的，承租人有權終止合同，并要求出租人支付違約金及損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點和機構：如雙方同意仲裁，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付清單：詳見附件一，列明房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。12.2變更和補充條款：合同簽訂后，如雙方同意對合同內容進行變更或補充，應以書面形式簽訂附件二，作為本合同的組成部分。13.雙方簽字13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：14.附件14.1房屋照片：詳見附件三，展示房屋外觀及內部狀況。14.2租賃合同附件（如有）：包括但不限于房屋交付清單、裝修協(xié)議、物業(yè)服務協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、保險公司等，即非甲方也非乙方之外的自然人、法人和其他組織。2.第三方介入的情形及責任2.1中介方介入：中介方負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務。中介方的責任限于提供真實、準確的房屋信息，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。2.2維修服務方介入：維修服務方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)。維修服務方的責任限于按照合同約定提供維修服務，如因維修服務方的原因導致房屋損壞或人身傷害，維修服務方應承擔相應的法律責任。2.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負責房屋的日常管理和維護。物業(yè)管理方的責任限于按照合同約定提供物業(yè)管理服務，如因物業(yè)管理方的原因導致合同糾紛，物業(yè)管理方應承擔相應的法律責任。2.4保險公司介入：保險公司負責承租人保險和出租人保險的辦理和理賠。保險公司的責任限于按照保險合同約定承擔保險責任，如因保險公司原因導致合同糾紛，保險公司應承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：除本合同另有約定外，第三方對合同糾紛的責任限額不超過其收費金額的倍。3.2第三方責任限額的適用：第三方責任限額適用于第三方因履行合同義務而產生的法律責任。4.第三方與甲乙方的權利義務劃分4.1第三方履行合同義務：第三方應按照合同約定履行其義務，如第三方未能履行義務或履行義務不符合約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔責任。4.2甲方和乙方的權利：甲方和乙方有權根據(jù)合同約定向第三方提出權利要求，并要求第三方按照合同約定履行義務。4.3第三方與甲方和乙方的溝通：第三方應主動與甲方和乙方保持溝通，及時告知合同履行情況。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款：如合同履行過程中需要第三方介入，甲方和乙方應與第三方簽訂相應