2024常年建筑維修項(xiàng)目施工合同書(shū)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024常年建筑維修項(xiàng)目施工合同書(shū)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的賠償?shù)谖鍡l施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工材料5.2施工工藝5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3環(huán)保要求6.4工程變更第七條甲方的事權(quán)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.2工程監(jiān)督7.3進(jìn)度協(xié)調(diào)7.4材料供應(yīng)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知程序第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同文本14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址丙方全稱(chēng)為：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：×××建筑維修項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：×××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑外墻維修、屋面防水、電梯維修、給排水系統(tǒng)維修等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2付款方式付款方式為：按工程進(jìn)度分階段付款。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度為：工程開(kāi)工后，每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制為：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期為：×××年×××月×××日4.2竣工日期竣工日期為：×××年×××月×××日4.3工期延誤的賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方損失的實(shí)際情況支付賠償金。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工材料施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。5.2施工工藝施工工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保施工安全。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.4質(zhì)量保修工程竣工后，乙方應(yīng)提供一年內(nèi)的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、施工用水電接通等。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。6.4工程變更如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按甲方要求調(diào)整施工方案。第七條甲方的事權(quán)7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工順利進(jìn)行。7.2工程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.3進(jìn)度協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的進(jìn)度問(wèn)題，確保工程按時(shí)完成。7.4材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量。第八條合同的變更和解除8.1變更條件合同簽訂后，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更。8.2解除條件合同簽訂后，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除合同。8.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。9.2甲方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.3丙方違約丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：×××市×××區(qū)人民法院10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為：×××市第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。11.3不可抗力的通知程序一方遇不可抗力，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程竣工，并驗(yàn)收合格后，合同終止。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和雙方約定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限保密期限為：合同終止后五年。13.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3附件附件包括：工程圖紙、施工方案、材料清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映工程實(shí)際情況。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工安全措施等詳細(xì)內(nèi)容。方案應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工順利進(jìn)行。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。清單中應(yīng)包括主要材料、輔助材料以及施工設(shè)備。附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的各個(gè)方面，如結(jié)構(gòu)、防水、裝飾等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于雙方在施工過(guò)程中執(zhí)行和驗(yàn)收。附件五：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的要求。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、責(zé)任分配等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。乙方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。甲方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：丙方提供的材料質(zhì)量不合格，屬于違約行為。丙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、賠償損失等責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力解釋?zhuān)翰豢煽沽χ覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同的變更或解除。2.合同履行解釋?zhuān)汉贤男兄负贤?/p>