2024年會議室租賃違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年會議室租賃違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃會議room描述2.租賃時間及日期3.違約定義4.違約責(zé)任5.違約金計算方法6.違約金支付時間及方式7.違約方補救措施8.合同終止條件9.合同終止后的處理10.爭議解決方式11.法律適用12.合同的生效、修改和解除13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃會議room描述1.1會議室位置：位于我國某市某棟大樓的第X層；1.2會議室面積：會議室的建筑面積為平方米，可容納人同時開會；1.3會議室設(shè)施：會議室內(nèi)部配備有高清投影儀、智能音響系統(tǒng)、舒適的座椅、寫字桌等必要的會議設(shè)施；1.4會議室使用時間：租賃期間，會議室的使用時間為每天的早上9點至晚上7點。2.租賃時間及日期2.1租賃開始日期：2024年X月X日；2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日；2.3租賃期限：共計個月。3.違約定義a)租賃方未按約定時間支付租金；b)租賃方提前終止合同；c)租賃方使用會議室時違反法律法規(guī)或合同約定；d)出租方未按約定提供會議室及相關(guān)設(shè)施；e)出租方提前終止合同。4.違約責(zé)任4.1租賃方違約：租賃方違約時，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金計算方式詳見本合同第5條。4.2出租方違約：出租方違約時，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金計算方式詳見本合同第5條。5.違約金計算方法5.1違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金為本合同租金總額的10%。5.2違約金支付時間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)，向守約方支付違約金。6.違約方補救措施a)要求租賃方支付違約金；b)要求租賃方繼續(xù)履行合同；c)提前終止合同，并要求租賃方支付合同終止后的相關(guān)費用。a)要求出租方支付違約金；b)要求出租方繼續(xù)履行合同；c)提前終止合同，并要求出租方支付合同終止后的相關(guān)費用。8.合同終止條件8.1租賃期滿，雙方無異議，合同自然終止；8.2一方違約，對方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金；8.3雙方協(xié)商一致，提前終止合同。9.合同終止后的處理9.1租賃方應(yīng)在合同終止后的10個工作日內(nèi)，將會議室恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并將會議室鑰匙歸還給出租方；9.2出租方應(yīng)在合同終止后的10個工作日內(nèi)，向租賃方退還剩余租金（如有）。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。13.保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)對其予以保密；13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)費用、使用會議室等。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，需要第三方提供服務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，第三方方可介入。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方需按照甲乙方的要求，提供合同約定的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.4第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的三倍。17.2第三方責(zé)任限制：第三方在履行合同過程中，如因故意或過失造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償總額不得超過第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或解除合同。18.2第三方違約責(zé)任：第三方違約時，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金計算方式為合同約定的服務(wù)費用的一倍。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。19.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.附加條款20.1本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后補充。20.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.3本合同的第三方介入條款，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：會議室平面圖詳細描述會議室的布局、設(shè)施分布等信息。附件二：租賃費用明細表詳細列出租金、服務(wù)費、稅費等費用的計算方式和金額。附件三：會議室使用規(guī)則詳細規(guī)定會議室的使用時間、使用條件、禁止行為等內(nèi)容。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細描述維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費用承擔(dān)等內(nèi)容。附件五：保險購買合同詳細列出保險的種類、保險金額、保險公司等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細描述第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)質(zhì)量要求、費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金；2.租賃方提前終止合同；3.租賃方使用會議室時違反法律法規(guī)或合同約定；4.出租方未按約定提供會議室及相關(guān)設(shè)施；5.出租方提前終止合同。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約：支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%；2.出租方違約：支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%；3.第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定時間支付租金，視為違約，需支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同的一方，有權(quán)使用會議室并支付租金的一方。2.出租方：