2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4咨詢服務(wù)1.5造價(jià)咨詢1.6項(xiàng)目1.7成本控制1.8報(bào)告第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)方式第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2保密義務(wù)3.3專業(yè)資格保證3.4報(bào)告提交第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的資料4.2甲方協(xié)助與配合4.3甲方對(duì)乙方的支持第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3價(jià)格調(diào)整第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條一般條款9.1適用法律9.2通知9.3不可抗力9.4合同的完整性9.5合同的份數(shù)第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2乙方使用限制第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限第十二條環(huán)境影響與職業(yè)健康安全12.1環(huán)境影響12.2職業(yè)健康安全第十三條協(xié)助與配合13.1甲方協(xié)助13.2乙方配合第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同：本合同是指甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)的書面協(xié)議。1.2甲方：指與乙方簽訂本合同并支付服務(wù)費(fèi)用的自然人、法人或其他組織。1.3乙方：指與甲方簽訂本合同并提供房地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.4咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢、成本控制等專業(yè)服務(wù)。1.5造價(jià)咨詢：指乙方對(duì)甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息進(jìn)行審查、分析、評(píng)估，并提出合理化建議。1.6項(xiàng)目：指甲方委托乙方提供造價(jià)咨詢服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.7成本控制：指乙方在提供造價(jià)咨詢服務(wù)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行有效控制，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。1.8報(bào)告：指乙方按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)咨詢結(jié)果進(jìn)行整理、編制并提交給甲方的書面文件。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面造價(jià)咨詢，包括但不限于工程預(yù)算編制、決算審查、成本控制、工程量清單編制等。（1）對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行審查，并提出審查意見(jiàn)；（2）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定合理的造價(jià)控制方案；（3）編制項(xiàng)目的工程預(yù)算、決算報(bào)告；（4）對(duì)項(xiàng)目的工程量清單進(jìn)行編制和審查；（5）對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行跟蹤審計(jì)，確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（6）為甲方提供與造價(jià)相關(guān)的咨詢和建議。2.3服務(wù)期限：本合同的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.4服務(wù)方式：乙方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)咨詢、電話溝通、電子郵件等方式為甲方提供服務(wù)。第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)方式為甲方提供咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.3專業(yè)資格保證：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和能力，為甲方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。3.4報(bào)告提交：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向甲方提交完整的咨詢報(bào)告。第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的資料：甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。4.2甲方協(xié)助與配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，提供必要的工作條件，確保乙方能夠順利提供服務(wù)。4.3甲方對(duì)乙方的支持：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)乙方的工作給予充分認(rèn)可和支持。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格：本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式：甲方分期支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，支付合同總額的【】%；（2）完成階段性服務(wù)后，根據(jù)乙方實(shí)際工作量，支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余費(fèi)用。5.3價(jià)格調(diào)整：如因項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致乙方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生較大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.3合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并按照實(shí)際工作量支付相應(yīng)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供資料或協(xié)助乙方工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的【】%。8.2乙方違約：乙方未按照合同約定提供服務(wù)、提交報(bào)告的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的【】%。第九條一般條款9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2通知：雙方通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.4合同的完整性：本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代了所有以前口頭或書面的討論和協(xié)議。9.5合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2乙方使用限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同約定的服務(wù)內(nèi)容、資料等用于其他項(xiàng)目或披露給第三方。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條環(huán)境影響與職業(yè)健康安全12.1環(huán)境影響：乙方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。12.2職業(yè)健康安全：乙方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全法規(guī)，確保工作人員的職業(yè)健康和安全。第十三條協(xié)助與配合13.1甲方協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，提供必要的工作條件，確保乙方能夠順利提供服務(wù)。13.2乙方配合：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供所需的服務(wù)和資料，確保合同順利履行。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括雙方約定的具體項(xiàng)目信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3修改權(quán)：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指非甲乙方之外的參與本合同項(xiàng)目的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，因項(xiàng)目需要，甲乙方同意第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，提供服務(wù)質(zhì)量合格的服務(wù)。2.2第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于提供約定的服務(wù)，并不得干預(yù)甲乙方的其他業(yè)務(wù)。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。3.2委托第三方：甲方有權(quán)委托第三方提供部分或全部咨詢服務(wù)，但需與乙方進(jìn)行溝通并取得乙方同意。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2管理：甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。6.2違約金：違約金金額為合同總額的【】%。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，但不得替代甲方的權(quán)利與義務(wù)。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的客戶，但不得干預(yù)乙方的內(nèi)部管理。第八條第三方責(zé)任限額8.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)甲方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。8.2責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方的間接損失、聲譽(yù)損失等，不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方退出：第三方因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方。9.2退出手續(xù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十條第三方資料與信息保密10.1第三方資料：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)資料和信息進(jìn)行保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方協(xié)助與配合11.1第三方協(xié)助：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，提供必要的工作條件。11.2第三方配合：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供所需的服務(wù)和資料。第十二條第三方違約處理12.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。12.2違約金：違約金金額為合同總額的【】%。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2訴訟管轄：訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。14.3修改權(quán)：未經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，任何一方不得單方面修改或解除本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：咨詢服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：項(xiàng)目成本控制計(jì)劃附件五：工程預(yù)算編制模板附件六：工程決算審查標(biāo)準(zhǔn)附件七：保密協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件十：環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康安全規(guī)范附件一：合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議書，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件二：咨詢服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列出了乙方提供咨詢服務(wù)的范圍，包括工程預(yù)算編制、決算審查、成本控制等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。附件四：項(xiàng)目成本控制計(jì)劃本附件為甲方提供的項(xiàng)目成本控制計(jì)劃，乙方需根據(jù)此計(jì)劃進(jìn)行成本控制。附件五：工程預(yù)算編制模板本附件為乙方提供的工程預(yù)算編制模板，用于指導(dǎo)甲方提供預(yù)算編制資料。附件六：工程決算審查標(biāo)準(zhǔn)本附件為乙方提供的工程決算審查標(biāo)準(zhǔn)，用于規(guī)范決算審查過(guò)程。附件七：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方對(duì)合同保密信息的保密義務(wù)。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)范圍、費(fèi)用等。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明本附件為甲乙雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明，明確了雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。附件十：環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康安全規(guī)范本附件為甲方提供的環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康安全規(guī)范，乙方需遵守此規(guī)范進(jìn)行施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按照合同約定提供資料或協(xié)助乙方工作。3.乙方未按照合同約定提供服務(wù)或提交報(bào)告。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總額的【】%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總額的【】%。3.第三方違約：甲方有權(quán)解