2024版房屋租賃合同：丁租戶(hù)向戊房東租賃住宅3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同：丁租戶(hù)向戊房東租賃住宅本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造禁止6.維修責(zé)任6.1房東維修責(zé)任6.2租戶(hù)維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1租戶(hù)保險(xiǎn)責(zé)任7.2房東保險(xiǎn)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2租戶(hù)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟地點(diǎn)及法院12.其他條款12.1寵物政策12.2訪(fǎng)客政策12.3房屋交付及歸還標(biāo)準(zhǔn)13.附件13.1房屋照片及設(shè)施清單13.2租賃合同副本14.簽字頁(yè)14.1房東簽字14.2租戶(hù)簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：戊房東擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的住宅，房屋具體地址以附件中的房屋照片及設(shè)施清單為準(zhǔn)。1.2房屋面積：住宅建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積以實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3房屋設(shè)施：包括但不限于天然氣管道、供水供電設(shè)施、門(mén)窗、家具、家電等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)前，甲乙雙方有權(quán)提前三個(gè)月提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同，具體條款可參照本合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付日期：租金每月支付一次，應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租戶(hù)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：租戶(hù)應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，租戶(hù)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給房東，經(jīng)房東檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，房東應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)退還租戶(hù)押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式退還給租戶(hù)，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。5.房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：租戶(hù)有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3房屋改造禁止：未經(jīng)房東書(shū)面同意，租戶(hù)不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造、擴(kuò)建或增添任何設(shè)施。6.維修責(zé)任6.2租戶(hù)維修責(zé)任：租戶(hù)應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租戶(hù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：租戶(hù)在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知房東，并征得房東書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：租戶(hù)應(yīng)在轉(zhuǎn)租意向確定后十個(gè)工作日內(nèi)通知房東，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。9.提前終止租賃9.1.1提前終止租賃通知期限內(nèi)，租戶(hù)應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。9.1.2如租戶(hù)未提前通知或通知不足六個(gè)月，租戶(hù)應(yīng)支付兩個(gè)月租金作為違約金。9.2提前終止租賃的通知期限：租戶(hù)如需提前終止租賃，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知房東。10.違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任：如房東未按合同約定提供租賃房屋或設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致租戶(hù)無(wú)法正常使用，房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租戶(hù)因此造成的損失。10.2租戶(hù)違約責(zé)任：如租戶(hù)未按合同約定支付租金或違反合同條款，房東有權(quán)提前終止租賃合同，并要求租戶(hù)支付違約金及賠償因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟地點(diǎn)及法院：本合同的簽訂地為市區(qū)，任何一方提起訴訟時(shí)，應(yīng)向市區(qū)人民法院提交。12.其他條款12.1寵物政策：租戶(hù)如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前書(shū)面通知房東，并征得房東書(shū)面同意。未經(jīng)房東同意，租戶(hù)不得飼養(yǎng)寵物。12.2訪(fǎng)客政策：租戶(hù)應(yīng)合理控制訪(fǎng)客數(shù)量，避免影響鄰里安寧。如租戶(hù)舉辦派對(duì)或大型活動(dòng)，應(yīng)提前通知房東，并取得房東書(shū)面同意。13.附件13.1房屋照片及設(shè)施清單：作為本合同的附件，詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。13.2租賃合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字頁(yè)14.1房東簽字：14.2租戶(hù)簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拒絕或妨礙第三方正常履行合同義務(wù)。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所需費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。如費(fèi)用由一方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，或按照與第三方約定的支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按合同約定提供服務(wù)，或嚴(yán)重違反合同條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。18.2第三方違約處理方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)視為與甲方建立了委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)視為與乙方建立了服務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)按照乙方的要求和指示履行合同義務(wù)。20.第三方責(zé)任劃分20.1第三方責(zé)任劃分原則：第三方介入本合同時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，以及與甲乙雙方的權(quán)益劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。20.2第三方責(zé)任劃分爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在第三方責(zé)任劃分上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議：作為本合同的附件，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。22.簽字頁(yè)22.1房東簽字：22.2租戶(hù)簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含房屋的內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)列表，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。房屋照片應(yīng)清晰展示房屋的實(shí)際情況，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的狀態(tài)和功能。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為租賃合同的副本，應(yīng)包含合同的全部條款，以便雙方隨時(shí)查閱。合同副本應(yīng)保持與原件一致，不得有任何改動(dòng)。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等信息。協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲方和乙方對(duì)第三方服務(wù)的具體要求。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為押金支付的收據(jù)，應(yīng)記錄押金的金額、支付日期、支付方式等信息。押金收據(jù)應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并保留副本。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。租金支付記錄應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并保留副本。附件六：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄房屋維修服務(wù)的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、第三方服務(wù)方等信息。維修服務(wù)記錄應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并保留副本。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)的保單副本，顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并保留副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，或未按時(shí)履行維修責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，或未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。違約金金額為一個(gè)月租金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。違約金金額為一個(gè)月租金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失，并支付違約金。違約金金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如尋租廣告費(fèi)用。如第三方未按約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如房屋損壞導(dǎo)致的租金損失。全文完。2024版房屋租賃合同：丁租戶(hù)向戊房東租賃住宅1本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1租戶(hù)使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租戶(hù)保險(xiǎn)6.2房東保險(xiǎn)7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金處理8.提前解約條款8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約后的租金處理9.違約責(zé)任9.1租戶(hù)違約9.2房東違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1寵物條款12.2吸煙條款12.3訪(fǎng)客條款13.附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施清單13.3租賃合同副本14.簽字頁(yè)14.1租戶(hù)簽字14.2房東簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋位置：戊房東位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道的住宅，具體地址為。1.2房屋面積：住宅的建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、家電、中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等基本生活設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)后，如租戶(hù)需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)工作日向房東提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租戶(hù)應(yīng)在每月的日前將租金支付至房東指定的賬戶(hù)。3.4租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付。4.押金4.1押金金額：租戶(hù)應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向房東支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租戶(hù)按照合同約定使用和愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)損壞或僅因正常使用導(dǎo)致磨損，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至租戶(hù)指定的賬戶(hù)。4.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式退還。5.房屋使用及維護(hù)5.1租戶(hù)使用要求：租戶(hù)應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋及公共部位的日常維護(hù)和維修，租戶(hù)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。5.3房屋維修請(qǐng)求：租戶(hù)如需維修房屋內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)提前個(gè)工作日通知房東，房東應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租戶(hù)保險(xiǎn)：租戶(hù)應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)tenantliabilityinsurance，保障因租戶(hù)原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的賠償責(zé)任。6.2房東保險(xiǎn)：房東應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)houseinsurance，保障房屋及自身利益。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：租戶(hù)需轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)提前個(gè)月向房東提出書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并征得房東書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：租戶(hù)應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)通知房東。7.3轉(zhuǎn)租租金處理：轉(zhuǎn)租租金由租戶(hù)與轉(zhuǎn)租方協(xié)商確定，租戶(hù)應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方按時(shí)支付租金。8.提前解約條款8.1解約條件：租賃期內(nèi)，如租戶(hù)需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月向房東提出書(shū)面解約申請(qǐng)。8.2解約通知期限：租戶(hù)應(yīng)在解約申請(qǐng)被房東同意后個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。8.3解約后的租金處理：租戶(hù)應(yīng)按實(shí)際租賃期限支付租金，如提前解約導(dǎo)致房東無(wú)法按時(shí)找到新租戶(hù)，租戶(hù)還需支付違約金人民幣元整。9.違約責(zé)任9.1租戶(hù)違約：租戶(hù)未按約定支付租金、押金或違反合同其他條款，視為違約。9.2房東違約：房東未按約定提供房屋、設(shè)施或違反合同其他條款，視為違約。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1寵物條款：租戶(hù)不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)房東書(shū)面同意。12.2吸煙條款：房屋內(nèi)禁止吸煙。12.3訪(fǎng)客條款：租戶(hù)應(yīng)提前告知房東訪(fǎng)客信息，訪(fǎng)客不得在房屋內(nèi)過(guò)夜。13.附件13.1房屋照片：本合同附有房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2房屋設(shè)施清單：本合同附有房屋設(shè)施清單，作為房屋提供設(shè)施的證明。13.3租賃合同副本：本合同一式兩份，租戶(hù)和房東各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字頁(yè)14.1租戶(hù)簽字：（此處留白，用于租戶(hù)簽字）14.2房東簽字：（此處留白，用于房東簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供相應(yīng)服務(wù)并確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理，確保其正常使用。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為房屋及租戶(hù)提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的公示：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額在合同中明確，以便雙方了解和遵守。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的合理要求，并按照約定履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的合理要求，并按照約定履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭(zhēng)議的解決時(shí)間限制：甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。6.第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同其他條款，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。6.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)或違反合同其他條款，視為違約。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給第三方造成的損失。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更情形：如甲乙雙方或第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并經(jīng)各方同意。7.2合同變更效力：合同變更自各方書(shū)面同意之日起生效。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除情形：如甲乙雙方或第三方因特殊情況需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知其他各方，并經(jīng)各方同意。8.2合同解除效力：合同解除自各方書(shū)面同意之日起生效。9.附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議：本合同附有第三方服務(wù)協(xié)議，作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。9.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)：本合同附有第三方責(zé)任限額確認(rèn)，明確第三方的責(zé)任限額。10.簽字頁(yè)10.1甲乙雙方簽字：（此處留白，用于甲乙雙方簽字）10.2第三方簽字：（此處留白，用于第三方簽字）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等，共計(jì)不少于張。照片應(yīng)清晰、真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、家電、廚房用具等。清單應(yīng)加蓋房東或租戶(hù)公章，以證明其準(zhǔn)確性。3.附件三：租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，包括所有條款和附件。副本應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)加蓋第三方公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍和最高賠償金額。確認(rèn)書(shū)應(yīng)加蓋第三方公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。記錄應(yīng)由維修服務(wù)方簽字確認(rèn)。7.附件七：租金支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等，以證明租金支付的合法性和有效性。8.附件八：押金支付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等，以證明押金支付的合法性和有效性。9.附件九：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)用支付證明等，以證明保險(xiǎn)的有效性。單據(jù)應(yīng)加蓋保險(xiǎn)公司公章。10.附件十：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、租金處理等。協(xié)議應(yīng)加蓋原租戶(hù)和轉(zhuǎn)租戶(hù)公章，并由房東簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金、搬遷費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付租金或提前解約，導(dǎo)致甲方損失租金收入，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于租金、違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.甲方、乙方、第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如甲方、乙方、第三方共同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方應(yīng)根據(jù)其違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如因自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致違約，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度減輕或免除違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同：丁租戶(hù)向戊房東租賃住宅2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房東的維修責(zé)任5.2租戶(hù)的合理使用與維護(hù)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條水電及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式第八條房屋變更與轉(zhuǎn)讓8.1房屋變更條件8.2房屋轉(zhuǎn)讓程序第九條違約責(zé)任9.1租戶(hù)違約情形9.2房東違約情形9.3違約責(zé)任的具體處理方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條其他條款12.1寵物管理12.2房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定12.3訪(fǎng)客管理第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同續(xù)約條款第十四條雙方簽字14.1房東簽字14.2租戶(hù)簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃用途：租戶(hù)不得將房屋用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存或其他違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的用途。租戶(hù)應(yīng)按約定的用途合理使用房屋。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按屆時(shí)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每X個(gè)月支付一次，租戶(hù)應(yīng)在每X個(gè)月前X個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：租戶(hù)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：租戶(hù)應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租戶(hù)按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，無(wú)損壞或擅自變動(dòng)房屋及附屬設(shè)施的，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房東的維修責(zé)任：房東應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)費(fèi)用由房東承擔(dān)。5.2租戶(hù)的合理使用與維護(hù)：租戶(hù)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照房東的指示進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及責(zé)任：租戶(hù)應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給房東備案。保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，租戶(hù)應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第七條水電及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：租戶(hù)自行承擔(dān)房屋使用期間的水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提交給房東備案。7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式：物業(yè)管理費(fèi)由房東承擔(dān)，但租戶(hù)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)管理服務(wù)。第八條房屋變更與轉(zhuǎn)讓8.1房屋變更條件：租賃期間，如房東需對(duì)房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前X個(gè)月通知租戶(hù)，并盡量減少對(duì)租戶(hù)的影響。8.2房屋轉(zhuǎn)讓程序：房東如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前X個(gè)月通知租戶(hù)，并保證新的房東繼續(xù)履行本合同的約定。第九條違約責(zé)任9.1租戶(hù)違約情形：租戶(hù)逾期支付租金、違反本合同其他約定等，應(yīng)支付違約金人民幣元整。9.2房東違約情形：房東未按本合同約定提供房屋或未履行其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣元整。9.3違約責(zé)任的具體處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，管轄法院為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院管轄。第十二條其他條款12.1寵物管理：租戶(hù)不得飼養(yǎng)大型寵物，如需飼養(yǎng)小型寵物，應(yīng)提前征得房東同意，并遵守寵物管理規(guī)定。12.2房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定：租戶(hù)應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，避免造成損壞。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，租戶(hù)應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。12.3訪(fǎng)客管理：租戶(hù)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪(fǎng)客在房屋內(nèi)過(guò)夜，并確保訪(fǎng)客的行為不影響其他業(yè)主的正常生活。第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況。13.2租賃合同續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方可在本合同到期前X個(gè)月簽訂租賃合同續(xù)約條款。第十四條雙方簽字14.1房東簽字：（簽名）14.2租戶(hù)簽字：（簽名）14.3見(jiàn)證人簽字：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入是指第三方在租賃期間參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的范圍及責(zé)任2.1中介方責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任自合同簽訂之日起至合同到期之日止。2.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。維修服務(wù)方的責(zé)任期限由雙方另行約定。2.3物業(yè)管理方責(zé)任：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)管理小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和公共區(qū)域，維護(hù)小區(qū)的治安和環(huán)境衛(wèi)生。物業(yè)管理方的責(zé)任期限由雙方另行約定。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介方介入：中介方在合同簽訂后，應(yīng)提供甲乙方雙方的聯(lián)系信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方應(yīng)承擔(dān)因信息不實(shí)或服務(wù)不周導(dǎo)致的損失。3.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方在接到維修通知后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在Y個(gè)工作日內(nèi)完成維修。維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因維修不及時(shí)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的損失。3.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和公共區(qū)域的安全和正常使用。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同所涉及的任何事項(xiàng)，均應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。4.2如第三方未按合同約定或雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。4.3甲乙方與第三方就責(zé)任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，履行其在本合同中的義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助