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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年常用家庭析產(chǎn)分家協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2財產(chǎn)清單1.3常用家庭析產(chǎn)分家協(xié)議2.財產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割2.2土地使用權分割2.3動產(chǎn)分割2.4負債分割3.財產(chǎn)分割方式3.1平均分割3.2按需分割3.3特別約定分割4.財產(chǎn)過戶與轉讓4.1房產(chǎn)過戶4.2土地使用權過戶4.3動產(chǎn)過戶4.4特殊財產(chǎn)過戶5.繼承與贈與5.1繼承規(guī)定5.2贈與規(guī)定5.3繼承與贈與的特殊情況6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的財產(chǎn)處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密條款的后果9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同的修訂與補充10.1修訂條件10.2補充內容11.附件11.1財產(chǎn)清單11.2其他相關文件12.簽署與日期12.1簽署人12.2簽署日期13.生效日期13.1合同生效日期14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量與分發(fā)14.2副本數(shù)量與分發(fā)14.3合同副本的法律效力第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體如下:甲方:(姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、地址、聯(lián)系方式)乙方:(姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、地址、聯(lián)系方式)1.2財產(chǎn)清單本合同所涉及的財產(chǎn)清單詳見附件一,包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權、動產(chǎn)等。1.3常用家庭析產(chǎn)分家協(xié)議本合同系雙方為合理安排家庭財產(chǎn),根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國繼承法》等相關法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商后達成的析產(chǎn)分家協(xié)議。第二條財產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割甲方同意將位于(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)按本合同約定比例分割給乙方。房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。2.2土地使用權分割甲方同意將位于(土地地址)的土地使用權按本合同約定比例分割給乙方。土地使用權過戶手續(xù)及相關費用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。2.3動產(chǎn)分割甲方同意將附件一中所列動產(chǎn)按本合同約定比例分割給乙方。動產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。2.4負債分割甲乙雙方按照本合同約定比例承擔相應的負債。具體負債及承擔比例詳見附件一。第三條財產(chǎn)分割方式3.1平均分割本合同所涉及的財產(chǎn)將按照雙方人口數(shù)量平均分割。3.2按需分割雙方根據(jù)實際需要,經(jīng)協(xié)商一致,可以按照實際需要對財產(chǎn)進行分割。3.3特別約定分割雙方可以在本合同附件一中特別約定財產(chǎn)分割方式。第四條財產(chǎn)過戶與轉讓4.1房產(chǎn)過戶甲方應在本合同生效后(具體時間)內完成房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶給乙方。過戶費用及手續(xù)按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。4.2土地使用權過戶甲方應在本合同生效后(具體時間)內完成土地使用權過戶手續(xù),將土地使用權過戶給乙方。過戶費用及手續(xù)按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。4.3動產(chǎn)過戶甲方應在本合同生效后(具體時間)內完成動產(chǎn)過戶手續(xù),將動產(chǎn)過戶給乙方。過戶費用及手續(xù)按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。4.4特殊財產(chǎn)過戶對于合同中未列明的特殊財產(chǎn),甲乙雙方應協(xié)商確定過戶手續(xù)及費用承擔方式。第五條繼承與贈與5.1繼承規(guī)定本合同所涉及的財產(chǎn)在甲方去世后,按照《中華人民共和國繼承法》相關規(guī)定進行繼承。5.2贈與規(guī)定甲乙雙方可以在本合同附件一中約定贈與部分財產(chǎn)給第三方。贈與手續(xù)及費用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。5.3繼承與贈與的特殊情況對于繼承與贈與的特殊情況,甲乙雙方應協(xié)商確定處理方式。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則,解決本合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協(xié)商不成,雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。6.3仲裁解決如調解不成,任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.4法律訴訟如仲裁不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2合同終止條件本合同在履行完畢后自然終止。7.3合同終止后的財產(chǎn)處理合同終止后,雙方按照本合同約定處理剩余財產(chǎn)。第八條保密條款8.1保密內容本合同涉及的財產(chǎn)信息、分割比例、過戶手續(xù)等均為保密內容。8.2保密期限雙方應對本合同涉及的保密內容予以保密,保密期限為合同終止后十年。8.3違反保密條款的后果如任何一方違反本合同的保密條款,應向守約方支付違約金,違約金為本合同涉及的財產(chǎn)價值總額的10%。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的修訂與補充10.1修訂條件本合同在履行過程中,如因法律法規(guī)變化、實際情況變更等原因,需要對合同內容進行修訂的,雙方可協(xié)商一致進行修訂。10.2補充內容本合同的補充內容應以書面形式簽訂,與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1財產(chǎn)清單本合同附件一詳細列出了雙方財產(chǎn)情況,包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權、動產(chǎn)等。11.2其他相關文件如有其他與本合同相關的文件,甲乙雙方可協(xié)商確定附件內容。第十二條簽署與日期12.1簽署人甲方:(簽字/蓋章)乙方:(簽字/蓋章)12.2簽署日期本合同簽署日期為:(年)(月)(日)。第十三條生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量與分發(fā)本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量與分發(fā)本合同副本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同副本的法律效力本合同副本與正本具有同等法律效力,除非甲乙雙方另有約定。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:財產(chǎn)清單詳細列出了雙方財產(chǎn)情況,包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權、動產(chǎn)等。房產(chǎn)清單應包括房產(chǎn)地址、面積、所有權人等信息;土地使用權清單應包括土地地址、面積、使用權人等信息;動產(chǎn)清單應包括動產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等信息。附件二:房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用明細詳細列出了房產(chǎn)過戶所需的證件、手續(xù)以及相關費用,包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證件的提供,以及稅費、中介費等費用的承擔方和金額。附件三:土地使用權過戶手續(xù)及相關費用明細詳細列出了土地使用權過戶所需的證件、手續(xù)以及相關費用,包括但不限于土地使用權證、身份證、戶口本等證件的提供,以及稅費、評估費等費用的承擔方和金額。附件四:動產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用明細詳細列出了動產(chǎn)過戶所需的證件、手續(xù)以及相關費用,包括但不限于物品所有權證明、身份證、戶口本等證件的提供,以及稅費、中介費等費用的承擔方和金額。附件五:特殊財產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用明細詳細列出了特殊財產(chǎn)過戶所需的證件、手續(xù)以及相關費用,包括但不限于特殊財產(chǎn)的權屬證明、身份證、戶口本等證件的提供,以及稅費、評估費等費用的承擔方和金額。附件六:繼承與贈與手續(xù)及相關費用明細詳細列出了繼承與贈與所需的證件、手續(xù)以及相關費用,包括但不限于死亡證明、繼承人身份證明、贈與合同等證件的提供,以及稅費、律師費等費用的承擔方和金額。附件七:保密協(xié)議詳細規(guī)定了雙方對合同涉及的保密內容予以保密的義務、保密期限以及違反保密條款的違約金等事項。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方未按照合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù),乙方有權要求甲方支付違約金。示例:甲方應在合同生效后30日內完成房產(chǎn)過戶手續(xù),如甲方未按約定完成過戶,乙方有權要求甲方支付房產(chǎn)價值總額的5%作為違約金。2.甲方未按照合同約定比例承擔負債,乙方有權要求甲方支付違約金。示例:甲方應按照合同約定比例承擔負債,如甲方未按約定承擔負債,乙方有權要求甲方支付未承擔負債金額的1%作為違約金。3.雙方未按照合同約定方式解決爭議,乙方有權要求甲方支付違約金。示例:雙方應協(xié)商解決爭議,如雙方未按約定方式解決爭議,乙方有權要求甲方支付爭議金額的2%作為違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.房產(chǎn):指具有獨立產(chǎn)權的建筑物及其附屬設施和土地使用權。應用:本合同涉及的房產(chǎn)分割指的是甲方將位于(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)按本合同約定比例分割給乙方。2.土地使用權:指國家授予的土地使用權利。應用:本合同涉及的土地使用權分割指的是甲方將位于(土地地址)的土地使用權按本合同約定比例分割給乙方。3.動產(chǎn):指除房產(chǎn)、土地使用權以外的財產(chǎn)。應用:本合同涉及的動產(chǎn)分割指的是甲方將附件一中所列動產(chǎn)按本合同約定比例分割給乙方。4.負債:指雙方在合同中約定的債務。應用:
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