2024個人門面出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人門面出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.門面基本情況3.1門面位置3.2門面面積3.3門面用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1保險購買及費用承擔9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的附加條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：市區(qū)街道號2.承租方信息2.2承租方地址：市區(qū)街道號3.門面基本情況3.1門面位置：位于市街號，處于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大3.3門面用途：僅供承租方開設(shè)、經(jīng)營零售店使用，不得作其他用途4.租賃期限4.1租賃開始日期：根據(jù)雙方協(xié)商，租賃期限自年月日起算4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為肆年，至年月日結(jié)束4.3租賃期限總計：肆年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000），每半年支付一次5.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付兩個月的租金5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：市街號門面房東有限公司賬號：X6.押金6.1押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000）6.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將門面恢復(fù)原狀，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，于年月日前退還承租方押金。8.保險責(zé)任8.1保險購買及費用承擔：承租方應(yīng)于租賃開始日期前，向保險公司購買火險、盜竊險等必要的商業(yè)保險，并將保險單副本交予出租方留存。保險費用由承租方承擔。9.維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)維護門面的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運行，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、電梯等。9.2承租方維修責(zé)任：承租方負責(zé)門面內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護和修理，包括但不限于墻面、地板、天花板、照明、空調(diào)等。10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前叁個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章生效。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃期限屆滿，承租方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2承租方嚴重違反合同條款，出租方有權(quán)單方面解除合同。11.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將門面恢復(fù)原狀，并退還出租方押金。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：12.1.1出租方未按照合同約定提供門面，或影響承租方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔違約責(zé)任。12.1.2出租方未按照約定時間退還押金，應(yīng)支付遲延履行違約金。12.2承租方違約責(zé)任：12.2.1承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔違約責(zé)任。12.2.2承租方未按照約定用途使用門面，或嚴重損壞門面，應(yīng)承擔違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：任何一方就本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點：本合同爭議解決的法院管轄地點為門面所在地法院。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：市區(qū)街道號。14.3合同簽署人：出租方代表：________________承租方代表：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片及位置示意圖詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含門面的外部和內(nèi)部照片，以及門面的具體位置示意圖，以直觀展示門面的實際情況。2.附件二：租賃押金支付憑證詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含承租方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，以證明押金已支付。3.附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，以證明租金已支付。4.附件四：保險單副本詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含承租方購買的商業(yè)保險的保險單副本，以證明保險已購買。5.附件五：門面恢復(fù)原狀確認書詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含出租方對承租方將門面恢復(fù)原狀的確認書，以證明門面已恢復(fù)原狀。6.附件六：維修和維護記錄詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含承租方對門面進行維修和維護的記錄，以證明承租方履行了維修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：未能在租賃開始日期前提供門面，或未能維護門面基本設(shè)施的正常運行。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同條款，出租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：未能按照約定時間支付租金，或未能將門面恢復(fù)原狀。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同條款，承租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：根據(jù)合同條款，雙方均不承擔違約責(zé)任，但需協(xié)商解決合同履行的相關(guān)問題。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供門面出租的法人或其他組織。2.承租方：指本合同中租賃門面的法人或其他組織或個人。3.租賃期限：指本合同中約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的門面使用費。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間門面及其附屬設(shè)施的正常使用和損壞賠償?shù)目铐棥?.